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Este Cmap, tiene información relacionada con: Compraventa, El Contrato de Hipoteca Definición Es el contrato por el cual se afectan especialmente bienes inmuebles o derechos reales constituidos sobre ellos, en garantía del cumplimiento de una obligación. ( No se encuentra recogido en el Código de Comercio, se regula por la legislación hipotecaria y la civil), Reales Encontramos El Contrato de Hipoteca, Garantias a Primer Requerimiento Definición la cláusula a primer requerimiento o a primera demanda es una declaración que se puede incluir en cualquier contrato y que persigue un pago o cumplimiento inmediato tan pronto como el beneficiario lo reclame según los términos y condiciones del contrato, CONTRATO COMPRAVENTA Definición Aquel contrato por el que uno de los contratantes se obliga a entregar a otro una cosa determinada y éste a pagar por ella un precio cierto en dinero o signo que lo represente (art.1445CC), "Letters of Intent" o Carta de intenciones Dentro de ellas se puede acordar llevar a cabo una Due Dilegence, CONTRATO COMPRAVENTA Garantias Definición: cualquier medio jurídico que asegure el cumplimieto de una obligación por parte del deudor evitando el perjuicio que su incumplimiento puede ocasionar al acredor, "Letters of Intent" o Carta de intenciones La doctrina las considera como -Invitaciones a contratar -invitación a presentar ofertas -oferta simple, El Código de Comercio no indica reglas generales sobre el contrato de prenda, es el contrato en virtud del cual el deudor o un tercero afectan especialmente una cosa mueble al pago de un deuda,en forma que vencida y no satisfecha, pueda hacerse efectiva sobre el precio de la venta Tipos Prenda de titulos: prenda cambiaria, prenda de acciones y prenda de títulos representativos de mercancías, CONTRATO COMPRAVENTA Antes de formalizar el contrato, previamente se lleva a cabo "Letters of Intent" o Carta de intenciones, El Contrato de Prenda Definición El Código de Comercio no indica reglas generales sobre el contrato de prenda, es el contrato en virtud del cual el deudor o un tercero afectan especialmente una cosa mueble al pago de un deuda,en forma que vencida y no satisfecha, pueda hacerse efectiva sobre el precio de la venta, El Código de Comercio no indica reglas generales sobre el contrato de prenda, es el contrato en virtud del cual el deudor o un tercero afectan especialmente una cosa mueble al pago de un deuda,en forma que vencida y no satisfecha, pueda hacerse efectiva sobre el precio de la venta Tipos Prenda de valores representados por anotaciones en cuenta y admitidos a negociación en un mercado secundario, CONTRATO COMPRAVENTA Caracteristicas Obligatorio, no transmisivo, porque no produce él la transmisión del derecho vendido, CONTRATO COMPRAVENTA Caracteristicas Conmutativo, cada una de las partes se obliga a dar o hacer una cosa que se considera equivalente de lo que hace o da el otro contratante, Personales Encontramos Las Cartas de Patrocinio, Las Cartas de Patrocinio Definición Tambien conocidos como Confort letters son documentos usados en el nuevo tráfico mercantil y se caracteriza por ser cartas, mediante los que su emisor tiende a facilitar la concesión de crédito por parte del destinatario., STS de 26 de marzo 1993 y laSTS de 20 de abril 2001 Entiende que la consideración como oferta requiere que ésta contenga todos los elementos determinantes del contrato, y que sea susceptible de aceptación simple. Es decir, que no sea necesario un nuevo acuerdo para perfeccionar el contrato. Por consiguiente, parece que la jurisprudencia admite una distinción entre una mera invitación a contratar y una oferta., Personales Encontramos El Contrato de Fianza, Reales Encontramos El Contrato de Prenda, "Letters of Intent" o Carta de intenciones Caracteristicas no hay una definición normativa de las letters of intent, Personales Encontramos Garantias a Primer Requerimiento