Warning:
JavaScript is turned OFF. None of the links on this page will work until it is reactivated.
If you need help turning JavaScript On, click here.
Este Cmap, tiene información relacionada con: Mapa civil català, LA PROTECCIÓ DEL DRET IMMOBILIARI: EL REGISTRE DE LA PROPIETAT regulació Llei hipotecària Reglament hipotecari, acció i efecte d'inscriure's en algun lloc inscripció constitutiva Excepcions: - D de superfície en el D espanyol - Propietat horitzontal - D d'hipoteca, Requisits inscripció Tracte successiu Després de la immatriculació, cal que l'historial sigui continu (art. 20 LH), Requisits inscripció Consentiment La inscripció és declarativa, però es recomana inscriure., Efectes inscripció Fe pública registral Protecció de la persona que adquireix un dret a títol onerós, de bona fe, i l'inscriu. Si el bé que aquesta persona ha inscrit pertanyia a una altra persona abans, si aquesta no va inscriure, no pot fer res (art 34 LH, excepció a l'art. 33 LH)., Efectes inscripció Inscripció declarativa Tot i que en la majoria de D, la inscripció no és obligatòria, aquesta protegeix aquells que confien en el Registre., publicitat registral: forma de donar a conèixer al conjunt de la societat la situació jurídica d'un bé o dret i això comporta... que els tercers coneguin la situació del bé o dret i s'abstinguin de pertorbar-lo (forma indirecta de protecció), Requisits inscripció Rogació La inscripció sempre a instància de part (art. 6 LH), registre públic de publicitat immobiliària que té per objecte la inscripció o anotació dels actes i contractes relatius al domini i altres drets reals sobre béns immobles (art. 1 i 2 LH). També s'hi poden inscriure alguns drets personals. amb ella podem esbrinar la funció ppal del RP publicitat registral: forma de donar a conèixer al conjunt de la societat la situació jurídica d'un bé o dret, regla general; els D reals s'adquireixen segons la teoria del títol i del mode (art. 609 Cc) i ja de per sí tenen eficàcia, per què existeixin no cal la inscripció. principis de la inscripció registral Efectes inscripció, Efectes inscripció Inoponibilitat El titular no inscrit no pot oposar el seu dret ni perjudicar al titular inscrit (art. 32 LH)., Requisits inscripció Especialitat El dret real en concret s'ha d'inscriure de forma plenament identificable., Requisits inscripció Negoci causal És important saber si és onerós o gratuït (art. 34 LH), regla general; els D reals s'adquireixen segons la teoria del títol i del mode (art. 609 Cc) i ja de per sí tenen eficàcia, per què existeixin no cal la inscripció. principis de la inscripció registral Requisits inscripció, acció i efecte d'inscriure's en algun lloc inscripció declarativa regla general; els D reals s'adquireixen segons la teoria del títol i del mode (art. 609 Cc) i ja de per sí tenen eficàcia, per què existeixin no cal la inscripció., Després de la immatriculació, cal que l'historial sigui continu (art. 20 LH) immatriculació La legislació hipotecària disposa que 'la primera inscripció de cada finca al RP serà de domini...' (art. 7.1 LH). Aquesta primera inscripció se la coneix amb el nom d'immatriculació, per diferenciar-la de la resta. Un cop una finca ha estat immatriculada, ja poden ingressar al RP els actes o negocis que recaiguin sobre la finca amb posterioritat i que afectin al dret de propietat del titular., LA PROTECCIÓ DEL DRET IMMOBILIARI: EL REGISTRE DE LA PROPIETAT exercici de la protecció MITJANÇANT LA INSCRIPCIÓ, LA PROTECCIÓ DEL DRET IMMOBILIARI: EL REGISTRE DE LA PROPIETAT definició registre públic de publicitat immobiliària que té per objecte la inscripció o anotació dels actes i contractes relatius al domini i altres drets reals sobre béns immobles (art. 1 i 2 LH). També s'hi poden inscriure alguns drets personals., Requisits inscripció Legalitat Cal que els títols inscrits constin en document públic (art. 3 LH), Efectes inscripció Legitimació Els fets relatius als béns i drets inscrits es presumeixen verídics. La presumpció és iuris tantum, admet prova en contrari.