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Este Cmap, tiene información relacionada con: Caso 3, Parte demandada: BANCO ???? Pretensión: Demostrar la buena fe del Banco y la no abusividad de la cláusula suelo, Art. 85.3 RDL 1/2007: Las cláusulas que reserven a favor del empresario facultades de interpretación o modificación unilateral del contrato, salvo, en este último caso, que concurran motivos válidos especificados en el contrato. ???? No se dan estos requisitos según el Banco, Parte demandante: Claudia y Marcos (matrimonio) Legislación alegada Arts. del 80 al 83 del RDL 1/2007, Parte demandada: BANCO jurisprudencia STC. 56/2003 Juzgado Primera Instancia de Barcelona: "No considera abusivas las cláusulas que sean redactadas de forma clara y comprensible y que versen sobre el precio y retribucion, servicios y bienes., 1. La falta de reciprocidad del contrato. 2. La limitación de derechos del consumidor y usuario. 3. Imposición al consumidor y usuario de garantías desproporcionadas. Consecuencia Si se cumple alguno de estos requisitos, según el Art 83.1 del RDL 1/2007 la cláusula será NULA de pleno derecho, Parte demandante: Claudia y Marcos (matrimonio) Jurisprudencia STC. 246/2010 de 30 de septiembre, Juzgado núm. 2 de lo Mercantil de Sevilla, CLÁUSULA ABUSIVA ¿Qué es? Definida en Art. 82 RDL 1/2007: Se considerarán cláusulas abusivas todas aquellas estipulaciones no negociadasindividualmente y todas aquéllas prácticas no consentidas expresamente que, en contra de las exigencias de la buena fe causen, en perjuicio del consumidor y usuario, un desequilibrio importante de los derechos y obligaciones de las partes que se deriven del contrato., CLÁUSULA ABUSIVA Caso práctico En el caso concreto se trata de una CLÁUSULA SUELO que fija un tipo de interés del 5 a la baja, sin tener en cuenta las variaciones del Euríbor., HIPOTECA BANCARIA Partes del Conflicto Parte demandante: Claudia y Marcos (matrimonio), Parte demandada: BANCO Legislación alegada Art. 1258 del CC: "Los contratos se perfeccionan por el mero consentimiento, y desde entonces obligan,no sólo al cumplimiento de lo expresamente pactado, sino también a todas las consecuencias que, según su naturaleza, sean conformes a la buena fe, al uso y a la ley.", HIPOTECA BANCARIA Objeto del conflicto CLÁUSULA ABUSIVA, HIPOTECA BANCARIA Partes del Conflicto Parte demandada: BANCO, Arts. del 80 al 83 del RDL 1/2007 Sobretodo se centran en: 1. La falta de reciprocidad del contrato. 2. La limitación de derechos del consumidor y usuario. 3. Imposición al consumidor y usuario de garantías desproporcionadas., CLÁUSULA ABUSIVA ¿Qué es? Definida en el Art. 10 (bis) LCGC: Se considerarán cláusulas abusivas todas aquellas estipulaciones no negociadas individualmente que en contra de las exigencias de la buena fe causen, en perjuicio del consumidor, un desequilibrio importante de los derechos y obligaciones de las partes que se deriven del contrato, Parte demandante: Claudia y Marcos (matrimonio) ???? Pretensión: Declarar nula la cláusula suelo y perdir responsabilidad al Banco y al Notario., Parte demandada: BANCO Legislación alegada Art. 85.3 RDL 1/2007: Las cláusulas que reserven a favor del empresario facultades de interpretación o modificación unilateral del contrato, salvo, en este último caso, que concurran motivos válidos especificados en el contrato.