22屆國家金獎專刊

民國九十年創刊∕以消費者立場發行的公益刊物

國家建築金獎 22th 台灣優質建築 National Building Gold Award

Formosa Excellent Building 國家建築金獎

每一件獲選個案皆以消費者立場，公開進行 環評初選、輻射電磁波檢測複選，再由專家 學者親臨現場實地評比決選。本活動將遴選 條件、甄選過程、評選結果之全部資訊公開 透明化，創造最強的公信力及公益性。

p. 16

台灣誠信品牌

公平站在消費者立場，真實查驗各營利事業 提交之第三方認證相關文件，包括消基會消 費者申訴紀錄、公平會不實廣告處分紀錄、 法院民刑事訴訟判決紀錄，並參考網路上的 評價。審查過程公開透明，建立消費者安心 的信賴指標。

p. 42

2022-1 公版

定價 198 元 / 特價 99 元

ISBN 978-986-80074-4-4

007444

9 789868

台灣永續關懷協會 謹藉 / 2022 台灣優質建築 / 特刊 將第 22 屆國家建築金獎甄選暨 110 年度台灣誠信品牌認證活動 之遴選標準、評選過程、甄選結果 真實完整呈獻給您

台灣永續關懷協會／國家建築金獎甄選委員會 ‧ 台灣誠信品牌認證委員會

敬贈

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蔡英文總統：過去多年以來，「國家建築金獎」已經為 致詞影音檔

台灣建立了優良建商遴選，以及優質建案 的評鑑制度；我要恭喜所有的獲獎單位， 通過了嚴格的評選，不論是在專業、品質 跟誠信經營上，都得到最大的肯定。

政府高層接見 國家建築金獎歷屆頒獎典禮除政府機關長官蒞臨 指導外，自民國９７年度之第九屆起，主辦單位暨 各屆獲獎單位代表已連續１４屆，先後獲得當任政 府高層，包括馬英九總統、蕭萬長副總統、吳敦義 副總統，以及蔡英文總統、陳建仁副總統、賴清德 副總統等在總統府接見及嘉勉、肯定。

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組織章程

大事記

社團法人

內政部核准文號：台內社字第 8885822 號

1999

法人證號：台灣新北地院 -108 證社字第 000027 號

台灣永續關懷協會經內政部核准成立

(1) 組織架構：專業分工

1. 為營建業舉辦國家建築金獎甄選暨台灣誠信品牌 認證活動 2. 在立法院推動完成「營造業法」之產業專法以及 催生「政府資訊公開法」三讀通過

理、監事會 榮譽會員

名譽理事長

秘書處

榮譽顧問

榮譽理事 執行委員會

諮詢委員會

2000 ＊開辦金獅獎獎項＆推動「營造業」立專法

草創期： 2000~2010

會員大會

評審委員會

成長期： 2010~2020 1. 向購屋族群宣導推廣「正確的購屋觀念」 2. 受邀參與政府營建產業政策之修改、審議 3. 陸續開放相關單位參加國家建築金獎甄選暨台灣 誠信品牌認證活動

★ 拓展期： 2020~2030 國家建築金獎甄選委員會

志工團

台灣誠信品牌認證委員會

金獅獎

金象獎

金品獎

公共建設優質獎

誠信建商

誠信廠商

誠信企業

2000

2003

2006

2017

2006

2010

2012

(2) 多元功能：共創三贏

由立法院張清芳委員創會擔任首屆理事長

1. 擴大向全民宣導推廣「正確的購屋觀念」以及善 用「ＡＩ整合便利查閱系統」 2. 協助並配合政府宣導、推廣、執行「都市更新」 及「危老重建」政策 3. 擴大開放各行各業參加國家建築金獎甄選暨台灣 誠信品牌認證活動 2013 受邀營建署修改「建築開發業識別標誌」辦法

政府 2015 創會張清芳董事長回任第六屆理事長

2002 立法院張清芳委員續任第二屆理事長 2003 ＊新增金象獎獎項＆立法院通過「營造業法」 2006 立法院朱鳳芝委員接任第三屆理事長 ＊新增金品獎獎項及開辦台灣誠信建商認證項目 2008 協助全國建築產、學界觀摩台灣優質建案 2009 協助大陸建築相關產業界人士來台觀摩交流 立法院羅淑蕾委員接任第四屆理事長 2010 ＊新增台灣誠信廠商認證項目 與台北千禧扶輪社共同推廣「正確的購屋觀念」 2012 立法院羅淑蕾委員續任第五屆理事長 ＊新增台灣誠信企業認證項目 2014 與北京市建築業聯合會合辦兩岸建築論壇

2016 「正確的購屋觀念」升級網路暨手機 2 . 0 版 ②

③

2018 受邀營建署審議「不動產開發業輔導條例」草案 張清芳董事長續任第七屆理事長

台灣永續關懷協會 國家建築金獎甄選委員會 台灣誠信品牌認證委員會

①

消費者

業者

2020

2017 加入「公民監督國會聯盟」為其團體會員 ＊新增公共建設優質獎獎項

2019 馮智能秘書長代表本會選任公督盟理事 本會於新北地方法院完成法人登記

★ 理事長秘書長皆獲北市「危老重建推動師」資格 ★ 特聘國策顧問－顧忠華教授為本會榮譽評審顧問 ★ 特聘立法院－江永昌委員、林奕華委員為甄選暨

認證活動之主任委員、副主任委員

提供政府、業者、消費者良性互通平台 ①參與政策制訂及修改；反映業者及消費者需求 ②提升工程品質與效能；協助業者品牌永續經營 ③整合政府各平台資訊；提供全民安心信賴指標

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FORMOSA

2021 ★ 秘書長再次代表本會選任公督盟理事 ★ 於活動官網公開「ＡＩ整合便利查閱閲系統」

2022 ★ 馮智能接任第八屆理事長且持續擔任活動執行長 ★ 擴大宣導國人利用「ＡＩ整合便利查閱系統」

FORMOSA

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消保專家 ‧ 鼎力支持 颱風地震糾紛頻繁 引導業者品牌永續 台灣位於西太平洋歐亞板塊與菲律賓板塊交接之地 震頻繁帶；因「９２１大地震」造成人民身命財產重 大損傷，以及一案建商氾濫造成「消基會購屋糾紛頻 繁」且不易解決之故；「台灣永續關懷協會」為引導 建商提升工程品質、永續經營，以及重視品牌、提供 消費者安心購屋指標，自民國８９年起，開辦「國家 建築金獎」甄選以及「台灣誠信品牌」認證活動。

建築學者實務專家 實地評鑑專業指導 歷年來「國家建築金獎」的評審團隊，是由消基會 名譽董事長游明國建築師領軍，帶領台灣科技大學營 建工程系教授李得璋、中原大學建築系教授仲澤還建 築師、朝陽科技大學建築及都市設計所教授何友鋒建 築師、成功大學建築研究所教授廖慧明建築師、台灣 大學土木工程系教授黃世孟、台灣科技大學建築系教 授鄭政利、中原大學室內設計系教授陳其澎、台灣科 技大學建築系教授彭雲宏等學者專家親臨全台各地建 案現場評鑑，為消費者做好把關的工作。

評選嚴謹資訊公開 公信力及公益性強 由「台灣永續關懷協會」所舉辦的甄選、認證活動 與其他建築、品牌獎項的最大差異，就是以環境永續 及消費者的立場來嚴格評選，並將活動資訊公開透明 化。將遴選標準、評審過程與甄選結果，公開揭露在 活動官網或特刊上，強化獎項的公信力與公益性。特 別是「國家建築金獎」實地評鑑或是「台灣誠信品牌 」實質審查的過程，全民皆可藉由網路清楚認知。

規劃施工優質管理 節能減碳環保永續 評審團實地勘驗，聽取簡報，並透過 Q & A 方式， 深入了解。決選評比項目包括：一、綠建築指標，二 、整體規劃，三、景觀設計，四、空間機能，五、建 築造型，六、工程品質，七、公共設施，八、管理維 護，九、環保、節能、省水、綠建材等標章暨正字標 記建材配件使用率等。評審委員實地評鑑時，常不吝 提供業者及建築師改善建議；而這些綜合建言，形同 健診報告，讓業者可以適時調整，也可以成為下一個 建案的借鏡，讓未來的規劃案，更臻完善。

110.10.23 消基會名譽董事長游明國建築師自始即以消費者立 場擔任國家建築金獎決選委員兼任評選活動總策劃。

環評輻射電磁檢測 買房子，要注意附近是否有活動斷層與土壤液化的 情形，還要觀察周遭是否有嫌惡設施或惡質環境；有 時消費者只顧看外觀，而忽略周遭環境。雖然主管機 關已規範建商必須註明周遭的嫌惡設施，但對於惡質 環境，例如輻射、電磁波，是無法憑肉眼看出來的。 為了讓消費者購買到安全、健康、無污染的居住環境 ，「國家建築金獎」對參選建物本身及周遭環境做深 入的檢測及評估，保障消費者住的健康。

攜手扶輪宣導觀念 台灣永續關懷協會舉辦「國家建築金獎」已 2 2 年 ， 1 2 年前更結合公益團體 - 「台北市千禧扶輪社」 ，共同推動「購屋糾紛防治計畫」，向社會各界宣導 《正確的購屋觀念》，更倡導政府資訊公開化，並自 去 (110) 年七月起，提供消費者上網免費利用「AI 整 合便利查閱系統」，快速獲得建商的各類資訊。

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AI 整合便利查閱系統 台灣永續關懷協會自民國８９年起，除了開辦【國家建築金獎甄選暨台灣誠信 品牌認證活動】來引導業者【提升工程品質以及重視品牌永續】外；並於９９年 起，結合「台北千禧扶輪社」等社團持續向消費者宣導「正確的購屋觀念」，以 預防的方式來減少交易糾紛，促進社會的和諧。 近年來，因應ＡＩ人工智慧發展並兼顧使用者便利性，特請資訊專家撰寫程式 –ＡＩ整合便利查閱系統。簡化「正確的購屋觀念」中「認清建商」的查核步驟 ；在系統程式中只需輸入「業者」名稱或統一編號後「送出查詢」，便可獲得政 府各相關網站平台產出的建商資訊；對準購屋者而言，非常實用。 誠摯邀請並歡迎產、官、學各界卓越領導人，協助將下列公函暨附件分享給您 的好朋友、好同學、好同事！全民一起分享公益資訊，共同預防交易糾紛。

110.10.23 消基會現任董事長黃怡騰律師（右）肯定國家建築 金獎甄選活動提供購屋消費者值得信賴的安心指標。

買得安心住得放心 凡參選「國家建築金獎」－的金獅獎住宅建案，在 甄選過程中，必須通過環境評估與輻射、電磁波儀器 檢測，包括：山坡地、河川地、低窪地區、高壓電塔 、變電所、嫌惡設施 ( 機場、墓地、加油氣站、殯儀 館、納骨塔、垃圾場、葬儀社、基地台 ) 等環境勘查 檢驗，通過篩選者才能進入決選。最後的獲獎建案， 才可以讓消費者買得安心、住的放心。

品牌加持安心指標 主辦單位近年來對獲選的建案以及誠信業者，特別 以公正第三方的公平立場，提供品牌加持服務；利用 網路社群媒體以及各式客製化傳媒，讓消費者不論是 利用手機、網路事先查詢，或是親自到建案現場接待 中心時，都可輕鬆獲得台灣永續關懷協會所提供的「 安心購屋指標」。

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CONTENTS & HEROES 台灣永續關懷協會

台灣優質建築 - 國家建築金獎甄選活動專刊，於民國 ９０年創刊，以消費者立場所發行的 公益刊物；每年酌量贈刊予產、官、 學各界卓越領導人。 本刊發行人馮智能陪賓至總統府，特 別贈刊予中華民國–第１４、１５任 總統蔡英文女士（左上圖）與第１４ 任副總統陳建仁先生（左圖）以及第 １５任副總統賴清德先生（上圖）。

台灣優質建築

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th

名譽發行人：張清芳 發行人兼總編輯：馮智能 指導單位：中華民國內政部、經濟部，行政院公共工程委員會、 內政部營建署 授權單位：社團法人台灣永續關懷協會 國家建築金獎甄選委員會、台灣誠信品牌認證委員會 發行單位：亞信管理顧問有限公司 電話：02-2951-7387 發行地址：220 新北市板橋區漢生東路 315 號 5 樓 法律顧問：鼎力法律事務所－田振慶、吳彥鋒、翁健祥律師 編輯顧問：張清芳、朱鳳芝、羅淑蕾、江永昌、林奕華、顧忠華 游明國、李得璋、廖慧明、仲澤還、何友鋒、黃世孟 鄭政利、陳其澎、彭雲宏、陳宇進、王小璘、黃怡騰 沈朝賓、王玉麟、游德二、汪冠洲、邵澤淵、李丕寘 李天輔、李湘偉、林慧娟、顏榮慶、薛永讀、謝奇璋 李炎奇、張家獻、張欣民、汪慧雯、蔡智孝、劉其昌 錄影攝影：宋苡偉、李正田、簡君志、謝宗翰、馮柏翔、馮柏程 李境豈、林士民、游雲傑、陳國良、賴正輝、朱家豪 美編設計：楊娟娟、高珮婷 資料整理：朱瑋誠、洪禮甫、蔡宜丞、陳昆憲 印製單位：奇才資訊電腦科技有限公司 電話：02-2700-1187 印製發行：中華民國 111 年 4 月 30 日 ＩＳＢＮ：978-986-80074-4-4 中華郵政板橋雜字第 193 號登記證登記為雜誌交寄

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03 06 07 08 09 16 40

榮耀與肯定

04

創辦人的話

政府高層接見

組織架構及多元功能

大事記

消保專家 ‧ 鼎力支持

AI 整合便利查閱系統 台北英雄館

110.12.13

12

第 22 屆國家建築金獎實地評鑑紀錄

第 22 屆頒獎暨授證表揚典禮

評審團隊暨決選相關事項簡介 更多獲獎資訊

110 年度第 22 屆英雄榜

42 44 50 90

110 年度台灣誠信品牌遴選標準與獲選名單

42

久泰建設

46 璟都建設

48

52 62 72 80 86

54 64 74 82 87

44 久樘開發

漢皇開發 50 漢庭營造 陶喜建設 60 明煌建設 奕富建設 70 富總建設 麗源建設 78 定泰建設 境向聯合建築師事務所

鈺陞建設 都江營造 億安建設 曜慶營造 欣雄建設

尊邑建設 龍陞開發 巨禾建設

90 如邑開發 91 寶鴻營造 95 安富億建設一 96 永筑建設 100 聯葳興業 101 廣柏營造

104

北市捷運局 北市新工處 新北捷運局 臺南地政局

104 110 115 119

122

全家福建設 東唐建設 慶旺建設 坤悅開發 民凱建設

122 127 132 137 142

臺中地政局一 105 北捷二工處一 112 桃園青年局一 116 佛光山金光明寺 120 台江建設 桔昌建設 欣巴巴事業 竑昌建設 日長保全

123 128 133 138 143

頂誠建設 56 富宇建設 心力合建設一 66 樑融建設 億東營造 76 麗盛建設 彰慶營造 84 和通建設 88

92 三登建設 97 寶金建設 102 潤泰創新

93 川其開發 94 98 日月潭建設一 99 103

臺中水利局 一 106 嘉達國際開發 113 桃園農業局 一 117 新北市五股賀聖宮 121

駿永開發 124 嘉進建設 129 寶君建設 134 瀚霖聯合建設 139 威儀保全ㄟ 144

福一建設 德鄉建設 君寶建設 陸旺建設

58 68 77

125 130 135 140

台開集團 108 新北高灘處 114 桃園新工處 118

興震億建設 佳邦營造 寶涵建設 總昌建設

126 131 136 141

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第 22 屆頒獎典禮花絮

第 22 屆頒獎典禮花絮

～感謝～

總統府 - 總統賀電 社團法人

蔡總統英文、賴副總統清德祝賀及嘉勉第 22 屆 馬前總統英九、呂前副總統秀蓮、內政部邱次 國家建築金獎頒獎暨 110 年度台灣誠信品牌授 長昌嶽，行政院公共工程委員會顏副主任委員 久榮及經濟部陳主任秘書怡鈴、立法院洪顧問 證典禮。 慈庸等貴賓，親臨會場頒獎或致詞勉勵。

台灣永續關懷協會於民國 110 年 12 月 13 日下午 2 點在台北英雄館舉行第 22 屆國家建 築金獎頒獎暨 110 年度台灣誠信品牌授證表 揚典禮。由大會主席張清芳理事長暨江永昌主 任委員邀請相關單位長官暨社會賢達以及各受 獎單位代表近兩百位菁英出席典禮盛會。 第 2 2 屆國家建築金獎共頒發 3 座金象獎、 3 3 座金獅獎、 2 1 座公共建設優質獎，並頒 「評審團特別獎」予首獎案的提報單位及協力 團隊，另頒「大會特別獎」予對「提升營建工 程品質」及「維護消費者權益」貢獻卓越之地 方政府首長；包含 4 7 家獲 110 年度「台灣誠 信品牌」認證者亦獲得頒獎表揚。

增添大會光彩 國家建築金獎甄選委員會 台灣誠信品牌認證委員會

財務顧問 劉其昌 資訊顧問 蔡孝智 法務顧問 黃怡騰 業務顧問 張家獻 會務顧問 張欣民 榮譽顧問 顧忠華 評審委員 陳宇進 評審委員 彭雲宏 評審委員 陳其澎 評審委員 黃世孟 副執行長 李美惠 馮智能 執行長 副主任委員 林奕華 主任委員 江永昌

監事 林慧娟 監事兼評委 游明國 常務監事 沈朝賓 理事 李湘偉 理事 李丕寘 田振慶 理事 理事兼評委 鄭政利 理事兼評委 仲澤還 理事兼評委 李得璋 常務理事 汪冠洲 常務理事 李天輔 理事長 張清芳

社團法人台灣永續關懷協會 - 第七屆

暨全體獲獎及授證單位代表

一仝敬上

中華民國 110 年 12 月 13 日

總統府 - 副總統賀電

第八屆第一次會員大會 台灣永續關懷協會於民國 110 年 12 月 13 日 （一）中午在台北英雄館７樓凱旋廳召開第８ 屆第 1 次會員大會暨獲獎單位代表聯誼餐會， 並選舉第八屆理、監事；由馮智能、田振慶、 李得璋、鄭政利、李天輔、汪冠洲、李湘偉、 汪慧雯、李丕寘等９位當選為理事，陳其澎、 薛永讀為候補理事；張清芳、林慧娟、邵澤淵 等３位當選為監事，陳宇進為候補監事。 會中決議：將配合政府高層接見表揚獲獎單 位代表之日期，召開第一次理監事聯席會（先 以通訊方式預選第８屆常務理事、理事長及常 務監事），選舉理事長及聘任秘書長並辦理第 七、八屆理事長交接就職暨歲末聯誼餐會，再 依法呈報主管機關內政部核備後，至新北地方 法院辦理法人登記變更作業。

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台灣永續關懷協會

佛光山金光明寺

張清芳

覺培法師

理事長

國家建築金獎

國家建築金獎

江永昌

林奕華

立法委員

主任委員

住持

副主任委員

立法委員

FORMOSA 13

第 22 屆頒獎典禮花絮

第 22 屆頒獎典禮花絮

馬英九

呂秀蓮

邱昌嶽

顏久榮

前總統

前副總統

內政部次長

行政院工程會 副主任委員

1

1A

3A

3

2

2A

4A

4

5

6

7

大會貴賓致詞及頒獎 1、1A 馬英九前總統頒台灣誠信品牌獎以及大合照 2、2A 馬英九前總統頒金象獎、大會特別獎以及大合照 3、3A 呂秀蓮前副總統頒公共建設優質獎及大合照 4、4A 呂秀蓮前副總統頒各類金獅獎以及大合照 5 內政部邱昌嶽次長頒發公共建設優質獎首獎 6 經濟部陳怡鈴主任秘書頒發資深誠信品牌獎 7 立法院洪慈庸顧問頒發雙冠王證書

14 FORMOSA

FORMOSA 15

第 22 屆國家建築金獎實地評鑑紀錄

第 22 屆國家建築金獎 獲選案分類表暨 區域分布圖

真實．公平．專業．公開 正聲廣播電台 「日光大道」節目主持人

張欣民 老師 撰文

．天時地利不動產顧問公司總經理 ．正聲廣播日光大道節目主持人 ．中華民國消費者文教基金會房屋委員會前召集人 ．士林社區大學房地產專任講師

4

．中華民國不動產仲介公會全聯會會務顧問 ．台北市不動產仲介公會公關委員會主任委員 ．中國土地改革協會公關文宣主任委員 ．英國皇家特許測量師學會資深會員（RICS）

(1) 09 月 11 日 – 南高屏第 1 - 5 案 (3) 09 月 22 日 – 宜花第 11 - 13 案 (4) 09 月 25 日 – 南高第

14

-

18

(5) 09 月 26 日 – 彰化嘉南第

19

(6) 09 月 29 日 – 台中雲林第 (7) 10 月 03 日 – 北桃竹第

28

(8) 10 月 13 日 – 台中南投第

11 14 17

53 54 13 15 16 19 23 29 30 34 35 36 41 42 44 45 48

巨禾建設 【禾美灣】 和通建設 【敦品 III】 欣雄建設 【敦品 III】 三登建設 【三登上漾】 奕富建設 【牡丹園堡】 定泰建設 【定泰翫寶龍】 永筑建設 【永筑埕光】 富宇建設 【豐原愛國街案】 久樘開發 【久樘四季 villa】 明煌建設 【明煌品硯】 寶金建設 【矽果科技園區】 璟都機構 - 嘉駿 【璟都城品】 富總建設 【北大極】 麗源建設 【好風光Ⅱ】 漢皇集團 - 漢吉 【欽禾】

A3 - 金獅獎：規劃設計類

-

23

案

24

-

27

案

-

33

案

34

-

38

(9) 10 月 16 日 – 新北桃竹第

39

-

(10) 10 月 20 日 – 雙北第 45 -

50

案

(11) 10 月 23 日 – 雙北第 51 -

54

案

44

案 案

9

11

(1) 評審及執行團隊一早在高鐵台北站南下月台蓄勢待發

+ 決選會議 + 理監事會議 主辦單位評鑑行程及決選會議共計 11 天 165 人次參加 ，含理監事、評審、顧問、執行團隊出席名單如下： 張清芳、江永昌、林奕華、游明國、李得璋、仲澤還、 黃世孟、鄭政利、陳其澎、彭雲宏、陳宇進、顧忠華、

5 7 28 39 47

臺南市政府地政局 【臺南市永康區新設鹽行國中暨附近地區區段徵收 工程】 新北市政府高灘地工程管理處 【樹林區柑園河濱公園水環境再造計劃】 台灣土地開發【雲水觀】 彰慶營造【義民高級中學義民樓新建工程】 臺北市政府工務局新建工程處 【臺北藝術中心接續工程 ( 第二標 )】

B3 - 公共建設優質獎：優質建設 / 建築類 1 10 24 26

27 46 49

曜慶營造 【屏東縣單車鐵道隘寮溪斷點及周邊整體優化工程】 桃園市政府農業局 【竹圍漁港上架場 ( 修船碼頭 ) 興建計畫 - 第二期工 程】 嘉達國際開發 【世祥汽材製造廠屋頂太陽能電站】 臺中市政府水利局 【臺中市柳川污染整治及環境改善工程第二期 - 林森 柳橋至民權柳橋】 臺中市政府水利局 【惠來溪及潮洋溪引流、污水截流及水環境改善工 程】 【新北市五股賀聖宮】 臺北市政府工務局新建工程處 【臺北市同區延平國民小學校舍整體改建工程】

B4 - 公共建設優質獎：管理維護類 8 43

桃園市政府青年事務局【安東青創基地】 【佛光山金光明寺】

B1- 公共建設優質獎：規劃設計類

黃怡騰、張欣民、張家獻、劉其昌、蔡智孝、馮智能、

6

李美惠、田振慶、沈朝賓、汪冠洲、李丕寘、林慧娟、 汪慧雯、李炎奇、謝奇璋、李松文、林昀樺、楊娟娟、

9

宋苡瑋、李正田、馮柏翔、馮柏程、高珮婷、朱瑋誠。

12 10 23

(11) 評審及執行團隊暨理監事於台北花園酒店合影留念

25 32 40

★本屆 11 梯次 54 案實地評鑑過程中，受評單位暨提報者連同配合之協力團隊－含建築師事務所、工程顧問、 營造商、物業管理者…等，合計達 385 人次以上參與；特此銘謝。

16 FORMOSA

川其開發 【典精品】 頂誠建設 【頂誠 ‧ 御丰景】 龍陞開發 【仁愛逸捷】 安富億建設【歐香公園 26 期 - 沐光】 聯葳興業 【至善】 樑融建設 【輕井澤Ⅱ】 鈺陞建設 【鈺陞築韻】 億安建設 【綠 INN】 都江營造 【光匯學苑】 如邑開發 【臻芯如邑】 陶喜建設 【臻陶喜】 廣柏營造 【黃董住宅新建工程】 億東營造 【大業欣城市莊園案】 潤泰創新 【捷運新莊線三重站捷 6 聯合開發案】 日月潭建設【山水匯】 心力合建設【八方賦寓】 久泰建設 【久泰翠品】 漢庭營造 【鼎真】

案

B2- 公共建設優質獎：施工品質類

53 久泰建設

A2 - 金獅獎：施工品質類

51

案

10

18 20 22 38 52

21 31 33 37

第 2 2 屆國家建築金獎實地決選評鑑日期、區域及案件

★ 金象獎

42 璟都建設

A1 - 金獅獎：優質建築類 2 3

．中華民國租賃住宅營業保證基金會委員

(2) 09 月 15 日 – 新北桃第 6 -

34 久樘開發

實地評鑑影片

50

新北市政府捷運工程局 【安坑輕軌運輸系統計畫土建統包工程】 桃園市政府新建工程處 【桃園市立圖書館新建總館暨停車場興建工程】 台灣創新發展【貨櫃星巴克】 臺中市政府地政局 【臺中市第 13 期市地重劃區內滯洪池工程】 臺北市政府捷運工程局 【捷運新莊線三重站捷 6 聯合開發案】 境向聯合建築師事務所 【義民高級中學義民樓新建工程】 臺北市政府捷運工程局第二區工程處 【IYZX01 標捷運初期路網車站出入口電扶梯中期改 善工程】

FORMOSA 17

實地評鑑紀錄

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DAY 1

09 / 11 SAT

2021 國家建築金獎評審暨參訪活 動於 9 月 11 日星期六正式開跑， 隨著國內疫情逐漸趨緩，活動行程 可說占了極佳天時條件，今年第一 梯次審查主要是在南台灣高屏地區

5

，一大早評審老師及 工作人員就搭高鐵抵達 左營，再轉小巴一路直

2

奔屏東。

1 曜慶營造 | 屏東縣單車鐵道隘寮溪斷點 及周邊整體優化工程

2 川其開發 | 典精品

3 頂誠建設 | 頂誠．御丰景

4 龍陞開發 | 仁愛逸捷

興建的五樓電梯建案，主要訴求是新加坡花園式設計，

北，進入高雄鳳山區，在高速公路

，這是龍陞開發在寸土寸金市區

5 臺南市政府地政局 | 臺南市永康區新設鹽行國中 暨附近地區區段徵收工程

2021 年國家建築金獎評審團專車第一站就來到

一樓全面挑空，都是規劃為停車場，二樓以上一層三戶

上遠遠就可看到今天的第三站，頂

當中取得的一塊小基地建案「仁

這一天評審最後一站來到台南市永

屏東隘寮溪畔，隘寮溪河堤自行車道是屏東縣政府

，在當地傳統以透天產品為主的市場中顯得很特別，根

誠「御丰景」建案，在周遭都是屬

愛逸捷」，因為是屬於商業區土

康區，台南市地政局所提報參選的「

建設樂活健康環境很重要的一環，車道長度約 24

據業主表示，在地透天產品價格逐年高漲，已經不是年

公寓型或透天產品的環境中，該一

地，容積非常高，產品設計為都

新設鹽行國中暨區段徵收工程案」，

公里，曜慶營造承攬的這一段工程，正是串聯整個

輕人所買得起，因此以垂直式產品設計來降低總價，頗

雙塔式的電梯大樓新成屋案顯得是

會上班族小宅產品，該案離美麗

這是項公共工程案，主要是為滿足當

自行車道的關鍵工程。雖然工程經費不大，但在施

獲當地年輕族群喜愛。

鶴立雞群，較高樓層的住戶都可享

島捷運站不遠，低總價加上生活

地學子就學及永康地區近年都市發展

有無敵景觀視野，衛武營藝術中心

機能強及交通優勢，頗獲首購族

、人口增長與逐漸增強的住屋需求。

更是盡在眼底。

青睞。

第二站評審專車來到潮州，這是在地建商川其開發所

結束屏東行程，評審專車一路向

第四站前進到高雄市的蛋黃區

作過程仍然十分細心，譬如跨河橋面結構的強化，

該案離潮州車站很近，生活機能及交通條件不差，加

工程安全的注重，以不影響一旁鐵道的正常運行為

上位於靜巷子中，外觀設計又頗具質感，算是不錯的首

依歸，同時對於周邊環境（如樹木 ) 的友善，過程

購型產品。

中都有照顧到。

該重劃區面積只有 57.6 公頃，整體

從現場退縮的空間、生意怏然的

該案基地不大，後面又是臨巷

規劃相當完善，鹽行國中的校園及校

植栽、公共設施的每個角落，以及

道，因此在停車空間設計上頗費

舍設計也十分新穎及美觀。該地區原

近年來，曜慶營造在承攬工程上可說是得獎無數

建築使用管理的設想，處處都可見

心思，包括機車停車及汽車機械

屬易淹水區，因此特別以生態、防洪

的常勝軍，「殺蛇溪右岸生態河廊再造工程」，更

「御丰景」業主頂誠建設的用心，

式停車，都成為該建案的特色之

及休憩之多功能目標整治河道，並設

獲得數個國際獎項的肯定。由於這一單車鐵道工程

高雄厝的設計更讓每戶都可有自己

一。此外，該案產品雖屬小宅，

置有乾式滯洪池及地下滯洪池，以解

是縣政府相當注重的一項，因此評審當天，縣府秘

的小花園，難怪評審老師們都不吝

在公設上業主仍頗為用心，格局

決長期淹水問題。然而基於求好心切

書長邱黃肇崇還特別撥冗親自出席。

給與讚美及肯定。

及通風採光也都盡可能照顧到。

的理念，評審們也提出了許多寶貴的 意見給業主參考。

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DAY 2

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評審團第二梯次審查地區主要是在 新北市及桃園市，計畫 安排現場參訪公共工程 案及建築維護類的參選 案。

7 10

6 新北市政府捷運工程局 |

7 新北市政府高灘地工程管理處 | 8 桃園市政府青年事務局 |

9 桃園市政府新建工程處 |

10 桃園市政府農業局 |

安坑輕軌運輸系統計畫 土建統包工程

樹林區柑園河濱公園水環境 再造計劃

9 月 15 日一早評審專車就來到新

評審專車第２站來到樹林區柑園

年事務局「安東青創基地」，這是

評審團專車第 4 站來到桃園市立圖書館總館工程案

2021 第 22 屆國家建築金獎評審專車接著往西走，

店安坑，目的地是審查安坑輕軌公共

一帶，這是新北市政府高灘地工程

一項屬於建築維護管理的參選案，

（規劃設計類），基地位於桃園市中正藝文特區，算

第 5 站來到大園區竹圍漁港，是個新建碼頭工程案，

工程案。近幾年來，國家建築金獎評

處委託宜大國際景觀公司的一項公

將一座老舊建物整理、維護、活化

是市中心蛋黃區，鄰近桃園捷運綠線展演中心站 (G11

評審現場農業局主秘黃玉詩也親自出席。

審團隊走訪了好幾個捷運線新建工程

共工程案，算是一項高灘地的美化

再利用。

站 )，工程規劃「圖書館棟」及「電影院棟」2 棟建

市政府自升格以來持續推動竹圍漁港改造計畫，其

案，包括新北環狀線、淡海輕軌線、

工程。

桃園市政府在全國首創一級單位

築物，圖書館棟為地上 8 層、地下 2 層，另電影院棟

中最核心的工程，就是將原本老舊拖曳式上架場遷

安東青創基地 評審專車第 3 站來到桃園市青

桃園市立圖書館新建總館暨停車場 興建工程

竹圍漁港上架場 ( 修船碼頭 ) 興建計畫 第二期工程

台中綠線捷運、萬大樹林線等，某種

該地位於樹林區環保河濱公園內

青年事務局，專責整合跨部門資

則為共 5 層樓，總樓地板面積約 14,006 坪，2 棟建

移，並新增６３席的遊艇專用泊位，解決舊泊區漁船

程度也算是幫社會大眾做一個踩線及

，面積約 1.8 公頃，地理位置就在

源，打造年輕人的創業揮灑的舞

築物以 2 樓露臺相互連結，未來完工後串連藝文特

遊艇爭位問題。完工後，港區中心區域轉化為親水樂

驗收的工作，讓大家可享受安全舒適

大漢溪左岸自行車道上，是樹林至

台。該基地前身是警察宿舍及倉

區的多功能展演中心，讓圖書館走入民眾生活，市民

活碼頭區，南北岸人行步道可打通串連，居民和遊客

的捷運交通工具。

三峽自行車道唯一中繼站，由於腹

庫，經過重新規劃及拉皮，成為該

可在戶外平台上「風簷展書讀」。

可享有更大的遊憩空間，將帶動竹圍漁港朝向觀光魚

安坑線全線約 7.5 公里，設有 4 座

地廣大，因此將之規劃為優質的觀

市第二座青創基地，並將之打造成

本案是由「郭自強建築師事務所」及「株式會社梓

平面車站、5 座高架車站及 1 座維修

景休憩處所，可以跟柑園棒壘球場

為一座以 AR/VR/MR 為主題的創業

設計國際團隊」共同攜手設計，以『生命樹』為發想

機場，在十四張捷運站與環狀線共構

、遙控車賽場、遙控越野場等連成

基地，也算是一個年輕人新創事業

概念主軸，包含「知識螺旋」、「圓錐狀環保節能通

，完工後可大大縮短安坑地區進入市

一氣。該區內設有「沐心池」景觀

的加速器，目前的使用率極高。該

風採光井」、「綠色螺旋」、「環保外皮」及「書架

區的交通時間，同時可改善區域擁塞

池一座，由於景觀清幽、風景秀麗

案在空間重新規畫及安全設計上，

耐震壁」等五大元素，打造環保節能、具良好通風及

的交通環境。該軌道跨越新店溪設計

，已經成為當地熱門的打卡景點。

獲得評審老師們極高的評價。

自然採光特色的桃園文化新地標，目前現場已可看出

有一座國內最長跨距的單塔斜張橋，

市以及休閒漁港兩大方向發展。

其雛形。

目前已成為該地頗具特色的地標型橋 樑。

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DAY 3

09 / 22 W ED

一大早大夥在台北車站東一門外集 合上遊覽車，7:30 準時 開拔前往宜花地區，展 開一天三個案場的評審 行程。

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11 都江營造 | 光匯學苑

12 台灣創新發展 | 貨櫃星巴克

13 巨禾建設 | 禾美灣

這是宜蘭在地知名建商都江建設在五結鄉推出的建

評審專車一路向南到花蓮吉安，是台灣創新提報的

花 蓮 在 地 建 商 巨 禾 建 設 以「 禾 美 灣 」 建 案 參 選

案，也是該公司推出系列「光電宅」的第四期，基地

「貨櫃屋星巴克」，這是星巴克台灣第一間、也是亞

2021 國家建築金獎，該公司向來以打造「高安全性、

鄰近五結國中，戶數不多都已完售，廣受當地民眾喜

洲首間以「貨櫃」打造的貨櫃屋門市，特別邀請日本

高舒適性、高機能性」的「三高」優質建築為理想，

愛。

建築大師隈研吾操刀，以貨櫃作為素材，透過大樹開

同時在兼顧「自然環境保護」與「永續發展」的前提

枝散葉的設計意象，懸挑航遍全球各大港口的貨櫃，

下，蓋出好的房子給消費者居住。

都江建設自 2015 年起在宜蘭地區打造了第一座永 續光電節能住宅，為當地帶動了一股新興的「節能光

賦予循環重生。

由於花蓮地處台灣後花園地震頻繁地帶，因此巨禾

電建築」風氣，在建案的屋頂上讓光電設備與建築整

「貨櫃屋星巴克」只是「新天堂樂園」的一部分，

建設在每個建案上都特別強調建築安全，像是最新耐

合為一體，除了每年為住戶帶來售電的收益外，還能

「新天堂樂園」是世界第一個有機體建築，外牆更有

震工法，如一筆箍、柱中柱等都在每個建案中施作，

兼具屋頂遮陽、隔熱、有效降溫等功能。在夏季時，

全世界最大面積的馬賽克壁畫，足足有 2.5 個足球場

對於產品規劃上也很符合人性，如廁所都有對外窗，

就彷彿為建築穿上涼感衣一般，可達到節能與減少漏

大，並有 18,000 株植栽，並陸續引進包括 IMAX 巨幕

前後採光通風佳。

水問題的效益。

影廳 4K 全雷射 R.G.B. 影院系統、全世界室內最高雙 螺旋立體親子溜滑梯、VR LIVE 電競對戰 – 虛擬時空

現場評完「禾美灣」建案後，結束一天的工作，評 審老師們及工作人員改搭自強號返回到台北車站。

體驗真實對戰等都會區體驗不到的休閒娛樂設施。 評比完公共建設優質獎 -「貨櫃星巴克」之後，評 審團順道參觀俱智慧城市功能的台開「洄瀾山居」樣 品屋，這也是整個洄瀾灣開發計畫裡的一部分，將整 個建築物融入地景，以山的形式呈現出來，因此亦稱 為「山形屋」。

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DAY 4

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第 4 梯次審查主要是在台南、高雄 地區，都是屬於民間建築案，一大 早大夥就搭高鐵到左營 站再轉巴士來到第一站 高雄市三民區。

14 如邑開發 | 臻芯如邑

15 和通建設、16 欣雄建設 | 敦品 III

17 陶喜建設 | 臻陶喜

18 安富億建設 | 歐香公園 26 期 - 沐光

這是如邑開發建設在三民區的一個電梯大樓建案，

「敦品 III」是和通建設與欣雄建設兩家公司合推的

這是陶喜建設在台南市安南區安中路一段上推出的

「歐香公園２６期 - 沐光」位在台南安南區「總安

基地面積約 289.79 坪，位於自立一路上，兩旁都是

建案，基地座落於南區明興路與興隆路交會，周圍鄰

地上 10 樓華廈建案，基地附近多公園綠地，面積約

二重劃區」內，是由在地 30 年經驗的安富億建設所

既有建築，對面就是三民敦新公園、親子公園及新客

近台南市南區區公所、生活美學館、永華國小、台南

622 坪，周遭都是屬透天型的住家，該棟將是該地最

推出的四層樓透天型產品，戶數只有 11 戶，已經全

家文化園區，因此公園景觀第一排成為該建案最大賣

市鹽埕圖書館、國家歷史公園風景區等，就近有著便

高、最現代化的大樓。該案週邊生活機能不差，臨近

部售出，因是屬新興開發區，目前周遭生活機能稍嫌

點訴求，臨道路二樓以上住戶都享有無限綠意視野，

利豐沛的生活機能。

安中商圈、北安商圈、北安利多黃昏市場、全聯福利

不足，但可就近由舊市區來取得。

讓人心曠神怡。

實際上是兩塊基地隔著 8 米路，規劃為 66 戶連棟透

中心，車程大約 3 - 5 分鐘，日常採買很便利。

該建案訴求「總安特區」的高級居住環境，在產品

該案產品規劃都是均質三房，除了具有景觀宅的特

天店鋪住宅。全體住戶於此區域凝塑為一微型社區，

產品規劃上以中小坪數 2 房 (25、28 坪 )、3 房 (32

定位上也比較是屬換屋型的客層，建材使用上也比較

色外，從基地步行大約 10 分鐘，即可抵達高雄捷運

並營造鄰里情感共融的團聚性，業者更在陽台以大型

坪 ) 為主，低公設比 29.8%。建材使用高檔的 TOTO

高檔，同時因應南台灣的大太陽，也有些節能減碳的

紅線 R12 後驛站，鄰近高醫生活圈，生活機能都算近

盆栽綠化，體現建築與綠的對話。此外，也以綠建築

免治馬桶、洗臉台、全戶氣密窗、總存水彎、智慧通

規劃，如環保節能必備的 5+5 膠合玻璃、頂樓隔熱

便，另外由博愛路或中華路，就近可到農 16 凹子底

為規畫目標，擁有綠建築的節能理念：生態、節能、

訊組等較先進的設計，因購屋門檻不高、ＣＰ值又高

磚等，同時也有該區唯一採用的「全棟式迴水系統」，

商圈及美術館特區。

減廢、健康的綠建築四大指標。

，早已經全部完銷。

讓送水管中的水隨時恆溫，達成節水效果。

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DAY 5

09 / 26 SUN

第 5 梯次實地審查從台南永康北 上、嘉義，一路到彰化，皆為民間 建案，大夥昨晚夜宿永 康，一早就來到「三登 上漾」建案銷售中心。

23

20

19 三登建設 | 三登上漾

20 聯葳興業 | 至善

21 廣柏營造 | 黃董住宅新建工程

22 樑融建設 | 輕井澤Ⅱ

23 奕富建設 | 牡丹園堡

這是歷屆以來第一個彰化二

今天第 5 站來到員林市區，位於莒

這是廣柏營造所提報的一個新成屋

林地區來參選的建案，由樑融

光路 161 巷中的奕富建設的「牡丹

店面 4 戶透天別墅，店面立面類似毛線編織畫面，

案，可算是一個私人豪宅興建案，從

建設投資興建，也是該公司

園堡」電梯華廈預售案，放眼周遭都

別樹一格，別墅隱身在店面之後，有別於傳統採連棟

大門、植栽、建材、室內裝潢到家具，

「輕井澤」系列的第二案，是

是透天型老房子，該案地上 10 層兩

總共可售 55 戶住宅，格局為 2 房 22.8 坪到 3 房

透天方式，讓戶戶住家都可享有最佳的通風及採光，

處處可見業主是花了極大心思及大成

屬於鄉村型的透店 / 別墅型產

幢大樓完工後會成為小區域內的地標

34.5 坪，標準層一層５戶，戶戶格局方正，空間很好

而且每戶陽台都採圓弧造型，加上高度綠美化，獲得

本來打造，地下室還有個標準的大酒

品，住宅樓高四層，採連棟式

型建築，由於建蔽率只有 39.37%，

窖，更是令人嘆為觀止。此外，在多

規劃，一樓前院停車，二樓才

建物又規劃在兩端，74 戶住戶將擁

處開窗處，做到室外借景的效果，讓

是作為客廳規劃使用，通風採

有很大的中庭花園。

建築不再顯得冷冰冰。

光都還不錯，總共有 18 戶。

「三登上漾」位於永康區龍埔街上，是三登建設所

今天第 2 站來到嘉義市漢口路，「至善」是個透店 /

投資興建，陳俊廷、林澤森建築師事務所設計，現場

別墅新成屋案，是聯葳興業規劃興建的小建案，4 戶

也是由建築師親自做簡報，基地面積 419.7 坪，產品 規劃為地上 12 樓、地下 1 樓大樓產品。

使用。產品定位上以低總價作訴求，吸引不少南科從 業人員沿著便捷交通動線來購買，去化狀況十分順

評審老師們高度評價。 聯葳興業董事長呂冠衡，也是現任嘉義市不動產開

該案產品採小坪數規劃，室內是 2

暢。該案學區在永康國小、永康國中，日常採買有全

發公會理事長，除了現場簡報介紹自家的建案之外，

聯購物中心、俗俗賣超市、自強傳統市場等。

更親自導覽這一個精心打造的作品。既然到了嘉義，

因為該案是參選施工品質類，老師

該案主要訴求是鎖定中科二

房及 2+1 房，在銷售上以致能清豪

又到用餐時刻，評審團及工作人員也接地氣得就近吃

們對於前院停車棚（與整體色系及材

林園區的購屋需求，是二林地

宅為訴求。此外，該案特別強調其建

了知名的「噴水雞肉飯」及各類小吃囉！

質之搭配 )、建物後續維護清潔（大

區第一個新建案於施工前申請

築之安全，除筏式基礎工法，地下室

面玻璃如何清潔 )、節能減碳（如何

汙水外管納管的，目前周邊生

至二樓更採用柱中柱制震工法，具備

減少陽光大量照入室內 ) 等方面都有

活機能稍嫌不足，對外交通也

制震的效果，為改善該地較特殊地

提出一些意見及建議。

須仰賴私人交通工具。業主為

質，地底更打下 1200 個基樁，強化

了降低園區年輕族群的購屋壓

地上建物之安全，由此可見業主在營

力，在坪數規劃上明顯較精簡

建上一點都不馬虎。

，總價也大多數是控制在１千 萬以內。

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DAY 6

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今年第 6 梯次審查都在雲林及台中 地區，是屬於公共工程 案，一早搭高鐵到雲林 ，展開了一天的行程。

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24 嘉達國際開發 | 世祥汽材製造廠屋頂太陽能電站

25 臺中市政府地政局 | 臺中市第 13 期市地重劃區內滯洪池工程

26 臺中市政府水利局 | 臺中市柳川污染整治及環境改善工程 第二期 - 林森柳橋至民權柳橋

27 臺中市政府水利局 | 惠來溪及潮洋溪引流、污水截流及 水環境改善工程

第１站來到斗南，是一場架在世祥汽車零件廠上

這是台中市地政局在南屯區第 13 期市地重劃區內的

方的太陽能發電站，是在建廠之初就將之建置起來

一項公共工程案，評審團專車直接開進工地現場，實地

第 3 站來到台中市柳川，市政府為整體改善柳川

這也是台中市水利局在西屯區的水環境改善工程

的發電站規劃案，這是近幾年非常夯的綠能發電事

踏勘工地的實況，相關負責的工作人員則在滯洪池旁做

水質與環境，並延續一期治理成果，水利局爭取前瞻

案，參照綠川、柳川經驗，成功爭取到中央前瞻計畫

業，也是一門友善地球的事業，除了提供工廠本身

簡報，盡管太陽很大，但還是有評審老師走到滯洪池內

計畫經費，獲補助核定總經費約 12.5 億元，辦理「臺

補助經費。該工程首重水質改善，以恢復河川生命力

的用電之外，更可以將多餘的電力賣給台電，是一

觀看一些工程細節。

中市柳川污染整治及環境改善工程 ( 第二期 )」。

為目標，截流沿岸民生汙水，並在朝馬運動中心周邊

門不錯的生意，進而也吸引資本市場的資金進來投 資。

13 期重劃區占地近 230 公頃，鄰近大慶火車站與捷

工程將於上游舊社公園至中正公園設置 40 處污水

公有地設置水質淨化場，讓水質降至輕度汙染。

運大慶站，在重劃後，利用區內公園及學校預定地新建

截流，施作約 3.5 公里長的污水截流設施，並於中正

景觀改造方面，以豐富植栽及水生植物為河川護岸

儘管該案場在規劃及設計上都已經考慮得頗為細

６座滯洪池，整體構想是希望達到都市防災、景觀休憩

公園新建一座水淨場，將原先為嚴重污染的柳川上游

注入綠色元素，營造律動及多元性水域，其中朝馬運

密，不過老師們還是提出不少實質的建議，並與現

、節能減碳、低度維管及友善環境的目標，首度採用滯

改善為中度污染，中華水淨場以下達到輕度污染。此

動中心周邊水岸，以河中島及人行橋為營造主軸，打

場工程人員有非常熱絡地意見交換，期待後續若有

洪池公園之多目標設計，頗獲評審們的好評。

外，下游段亦加強與周邊文化景點與綠地之連結，透

造惠來溪唯一河岸休憩空間。評審當天工程都已完

新的電站規畫能更臻完善。接下來下一站，評審團

過地景與環境營造連結林之助紀念館、臺中文學公

竣，水利局副局長韓乃斌也特別到場，站在河岸現場

專車就開往台中市區。

園、動漫彩繪巷及美術園道等，藉此帶動人流、觀光

確實讓人感到心曠神怡。

等活動。

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DAY 7

10 / 03 SUN

評審團第 7 梯次審查主要是在桃竹 地區，最後回到雙北市 區，拉車行程還頗長， 有公共工程案以及民間

33

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建築案。

31

28 台灣土地開發 | 雲水觀

29 定泰建設 | 定泰翫寶龍 30 永筑建設 | 永筑埕光

第 1 站就來到新竹縣新埔鎮「雲 夢山丘」，主要是要看日本建築大

這是定泰建設在桃園區永安路

第 3 站回到台北市大同區，是一

第 4 站來到台北市大同區「城市莊園」住宅營

上的新屋建案，對面就是中路重

個小型預售建案「永筑埕光」，基

造工程案，該案是台北市區中少見的千坪基地大型

這是台北市捷運工程局的一個聯合開發案，位於

師隈研吾所設計的「雲水觀 - 王禪老

劃區，享有永安路的繁華及便

地面積只有 125.84 坪，是地上原

都更案，位置近捷運大橋頭站，全區分Ａ、Ｂ、Ｃ

捷運新莊線的三重站，該站與機捷又是共構，可說

祖廟」，該廟是祀奉鬼谷子，量體並

利，獨棟臨路退縮，入口廣場規

為 4 戶老舊透天厝的危老改建案，

三棟，為 1+1~3+1 房 18~56 坪產品規劃，由於地

是個交通匯集的樞紐地帶，是由潤泰創新負責投資

不大，也有別於你看過或印象中的

劃設計，產品規劃為 20~42 坪，

是一家年輕公司、年輕團隊的第一

點及產品力強，預售階段就已完銷。

興建，營造工程則是集團內的潤弘精密來承接，目

廟，卻是一座很有設計感的建築物，

當層戶數少，格局方正，是高坪

個危老建案。

廟本身為榫卯道建築，使用中國榫卯

效、樑柱外露設計。

31 億東營造 | 大業欣城市莊園案

32 臺北市捷運工程局 | 33 潤泰創新 捷運新莊線三重站捷 6 聯合開發案

這個案子是億東營造報名参參選，該公司營造理念

前已經施作到地上層，評審團進入工地聽取現場說

新建案為地上 11 層、地下 2 層

及施工品質都不錯，特別是有取得 SGS 建物生產履

明及介紹，現場工地井井有條，有別於傳統髒亂的

定泰建設向來重視建築結構安

的電梯大樓，規劃有 27 戶住家、

歷認證，在興建過程中，SGS 會派員至工地監工，

施工工地，令老師們印象十分深刻。

全，研發多項獨家專利，並以

3 戶店面，建物外觀簡潔俐落，頗

所有項目需符合檢驗標準，完工後才能取得建物生

該案基地很大，未來會興建為地下 5 層、地上

「雲夢山丘」自 2009 年開始著手

「八大工法」著稱，八大工法包

具現代感。因為價格尚稱合理，加

產履歷，對施工品質更加有保障。此外，也取得黃

35 層三大棟超高大樓，1~2 樓規劃為超市及餐飲，

開發，自整地、丙建開發、溫泉鑽探

含：採用「一筆箍」、樓板鋼筋

上總價低，去化十分順暢。該建案

金級綠建築標章：整體為綠建築規劃，另外停車場

5 樓以上為集合式住宅（439 戶 )，平面格局方正，

、申請路權、環評、設定微氣候等開

固定器、牆筋固定器、磁磚固定

雖然小，但卻有申請到綠建築銀級

部分，有特別預留電動車充電系統的線路。

通風採光俱佳。該建案何時對外公開銷售還不確定

始，遵循海綿計劃之水土保持設計，

器、水電明管配置、一體式窗

標章，這獲得評審們的高度讚許。

，但因地段力超強，已廣受市場所矚目，公開後勢

以自然工法恢復土壤地貌，應用土

框、角隅補強片及模組化污水排

此外，對於舊屋整合推危老或都更

必造成轟動！

墩、石墩工法為主，是綠智能道建築

水系統，涵蓋結構安全強化、住

，評審們建議要達一定規模，才會

的展現，已被新竹縣政府評選為最大

家窗框、水電管路配置等，皆有

有更好的格局規劃。

自然工法示範園區。

講究所在。

設計，是傳統木工中兩個構件接合固 定。

30 FORMOSA

FORMOSA 31

實地評鑑紀錄

34

36

38

DAY 8

10 / 13 W ED

評審團第 8 梯次審查，一早就搭高 鐵南下台中展開評審作 業，地點主要是在南投 及台中，都是民間建築 案。

35 37

34 富宇建設 | 豐原愛國街案

35 久樘開發 | 久樘四季 villa

36 明煌建設 | 明煌品硯

37 日月潭建設 | 山水匯

38 鈺陞建設 | 鈺陞築韻

富宇建設在豐原市區當中大基地的開發案，面積

「久樘四季 villa」位於南投草屯鎮富春路四維巷，由久

「明煌品硯」基地位於彰化市彰南

「山水匯」是日月潭建設在南投

這是鈺陞建設投資興建的建案

達 2000 多坪，四面臨路，位在文化街及愛國街交

樘開發公司投資興建，蔡豐文、陳新成建築師事務所建

路 三 段 2 巷， 面 積 458 坪， 是 一 家

市推出的建案，基地面積只有 316

，基地位於南屯區楓樹社區內朝

叉處，屬於商業區，但並沒有太濃的商業氣息，附

築設計，基地面積廣達 2607 坪，公設比 33.9%，規劃

族老厝改建的案子，張永明建築師建

坪，位於竹林路、近平山二路半山

南 的 角 地 上， 面 積 約 310 坪，

近都是較低矮的老舊建築，算是一個恬靜的居住環

為 3 棟地上 12 層，地下 1 層建築，共有 256 戶。由於

築設計，規劃為地上 11 層，地下 2

派出所，可算是當地 921 大地震

規劃為地上 11 層，地下 2 層的

境。

建蔽率很低，只有 26.54%，因此規劃有 1800 坪的大

層之電梯大樓，共有 55 戶純住家，

後第一個推出的電梯大樓案，規劃

集合式住宅大樓，都是規劃為

花園。

改建後可滿足部分地主家中老人家無

地上 7 層、地下 4 層，有 48 戶住

41~57 坪 標 準 三 房 產 品， 總 共

障礙空間之需求，因此也特別注重通

家，6 戶店面，現場已經是成屋有

29 戶，戶戶邊間，雙衛浴都有

用設計。

住戶進住。

對外開窗，且都為地下平面式車

該建案是由吳六合建築師事務所規劃，將容積往 上拉高，因此留有大片的綠化空間，產品是地上 28 層樓、地下 5 層的超高大樓集合住宅設計，完工

該案在產品定位上較屬於休閒住宅產品，因此除了有 大會館之外，也有戶外游泳池等多元公共設施。建築師

張永明建築師在正面設計了數個框

該案特色是低公設，以低總價推

框，增添了該建築的立體及活潑感，

出，頗獲年輕族群的喜愛。日月潭

周遭環境安寧閒適，周邊公園

售，但就紙上規劃來看，在住戶停車出入動線以及

但評審卻擔心會有後續維護管理上的

建設本身是營造業起家，對於營建

眾多，如楓香公園、楓安公園與

垃圾集中空間與垃圾車臨停操作空間之規劃上，都

困擾。為了與彰化花壇是紅磚的故鄉

品質特別注重，該案建築是由呂宗

楓香園道等皆在步行範圍內。學

得到評審們很高度的評價。

做連結，圍牆還特別以紅磚來裝飾點

修建築師設計規劃，還聘請元亨利

童就讀學區為鎮平國小與萬和國

綴。此外，貼心的地方是，規劃有來

貞做景觀設計，打造猶如五星級飯

中；對外交通來往很方便，10

賓停車位。

店的居家品質。

分鐘內車程可直上台 74 線、國

之後，將會是火車站前後最醒目的地標性建築，總

考量周圍自然環境，遠處九九峰的意象，建築物屋頂樣

共 378 戶住宅、５戶店面。該案目前還未對外銷

式特別規劃為斜線設計，期與地景景觀融合為一。

位，算是建案優點。

道 1 號及烏日高鐵車站特區。

32 FORMOSA

FORMOSA 33

實地評鑑紀錄

39

41

43

DAY 9

10 / 16 SAT

評審團第 9 梯次審查，一早在台北 車站集合上巴士往南走 ，到新竹，展開評審作 業，這梯次會一路北上 到新北市。

40

44 42

39 彰慶營造 | 40 境向聯合建築師事務所 義民高級中學義民樓新建工程

41 寶金建設 | 矽果科技園區 這是寶金建設在楊梅地區推出的工業廠房建案

42 璟都機構 - 嘉駿建設 | 璟都城品

43 佛光山金光明寺

44 富總建設 | 北大極

第 4 站從桃園市拉車回到新北市三峽

這是富總建設在三峽北大特

這是璟都集團旗下嘉駿建設在

區「佛光山金光明寺」，這是評審團的

區投資興建的建案，基地面積

大有商圈內推出的預售個案，璟

宗教建築參訪行程，住持覺培法師、諸

581.22 坪， 在 三 峽 大 學 路 上，

廳及相關建材之使用，業主有將該案規劃定位為

都集團在桃園深耕多年，也興建

多工作人員及義工熱烈歡迎大家的到

就位在台北大學對面，由於地段

同一作品，是地上７層、地下１層的建築，處處展現出校

高級工業廠辦的企圖心，在周邊都是輕工業作業

了很多住宅大樓建案。這個案子

來。金光明寺，座落於群山環繞間，為

力超強，住宅及店面都已銷售一

園建築該有的簡潔俐落外觀，以及很好的通風採光，建築

廠房之中，該新穎建物顯得格外醒目。

位在生活機能及學區相當完整的

佛光山北區最大的道場。

空，目前已經開工興建當中。

第１站來到位在新竹縣竹北市的私立義民中學，是一進

，由黃展春建築師所設計，規劃為地上８層樓、

校內就可看到改建完成的「義民大樓」，該新建工程分別

地下１層的廠房，從建築外觀設計、挑高接待大

由彰慶營造及境向聯合建築師事務所提報參選不同類別的

設計上是很用心的。

近兩年來，因為中美貿易大戰，加上政府種種

工程施工當中，營造公司盡量保留周邊的老樹及原先建

鼓勵台商回台投資，工業廠房及廠辦也都從過去

築的一些意象，洗手間運用紅磚當屏障，還有地下室有做

的冷門產品，成為當紅炸子雞，相信該案開案後

到通風採光，都得到評審老師的讚賞，只是屋頂漏水頭等

，必然也會受到市場高度的歡迎。

處，若能稍稍加以改善，會是更臻理想。

金光明寺不但融合傳統與現代，亦採

該案由拓璞聯合建築師事務所

中國宮殿式建築設計，面積達五千餘

設計，規劃為地上 13 層，地下

該案基地面積 793 坪，呈不

坪，內部空間規劃有大雄寶殿、大會

3 層的集合式住宅大樓，產品從

規則形狀，是由徐瑞燦建築師事

堂、會議室、禪堂、抄經堂、圖書館、

一房 (18 坪 ) 、二房 (25、28 坪 )

務所設計，規劃為集合式住宅大

兒童遊戲室、茶禪教室、一筆字畫展覽

到 三 房 (29.76 坪 ) 都 有， 公 設

樓，採開放空間設計，建物主

及滴水坊。大雄寶殿供奉著東南亞第一

比是 33.2%。三峽北大特區是近

體退縮，留有許多的綠地，地上

大玉佛，是由緬甸迎請來台，四周有八

年北部發展最快的新興重劃區，

14 層、地下 3 層，標準層一層

相成道浮雕及十大弟子立像，並有近萬

區內可開發空地已不多，生活機

有 10 戶，共有 133 戶住宅，算

尊大小佛像，供信眾瞻禮，住持都一一

能已臻完備，未來又有三鶯捷運

是個戶數適中，又符合經濟規模

為評審老師們導覽及介紹。

線可快速連結台北市區，區域發

大有商圈內，一推出就受到市場 的矚目，目前仍銷售當中。

的中型社區。

34 FORMOSA

展遠景可期。

FORMOSA 35

45

實地評鑑紀錄

47

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48

50

DAY 10

10 / 20 W ED

第 10 梯次評審團審查行程都是在 大台北地區，省下不少 長途拉車的時間，有公 共工程案，也有民間建

46

築案。

45 麗源建設 | 好風光Ⅱ

46 新北市五股賀聖宮

47 臺北市政府工務局新建工程處 |

49 臺北市政府工務局新建工程處 |

50 臺北市政府捷運工程局 第二區工程處 |

，這是麗寶集團麗源建設的一個 子洋重劃區所興建的一間宮

台北表演藝術中心基地位於臺北市士林區

和區新生街所推出的預售案，基

臺北市大同區延平國民小學 校舍整體改建工程

山坡地開發案「好風光 II」，目 廟，主要奉祀玄天上帝。董事

士林夜市舊址，捷運劍潭站對面，佔地 2 公

地面積高達 1079 坪，由陳金水

延平國小位於台北市大同區昌吉街

前是預售階段，現場已蓋到了結 長吳寶田與夫人王美雲都是玄

頃，經過建築工程進度延宕，目前已接近完

建築師規劃為地上 25 層、地下

，成立至今已有 70 多年的歷史，校

台北市捷運初期路網設置的電扶

構體階段，評審團也搭上工程梯 天上帝的信徒，王美雲出身彰

工階段。是一座地下 2 層、地上 12 層，外

4 層的集合住宅大樓，全部是住

舍及禮堂均屬年代久遠的建築物，不

梯，如今都已經老舊該要替換的時

上到工地現場實地審核。

表有球形的特殊建築。

宅產品共 232 戶，無店面規劃，

僅老舊、結構安全也堪虞，因此於

候了，這一項改善工程比起其他大

建築主體外牆的帷幕牆系統由 S 波浪玻璃

格局為二房 (24 坪 ) 與三房 (27、

2018 年 10 月啟動改建工程，業已經

工程案，經費不多、工程也較不複

供奉玄天上帝神像。神奇的

組成，三個劇場的外牆則採用平面鋁板和弧

38 坪 )，建蔽率只有 27.08%，

完工啟用，真是一座嶄新又漂亮的小

雜，但是對於很多年紀大、膝蓋漸

的電梯住宅大樓，產品 2~3 房， 是，奉祀的期間，玄天上帝經

形鋁板。該案包含一座 1500 席之大劇院、

因此留給住戶非常大的中庭花園

學，整體而言，獲得評審們很高的評

漸不聽使喚的長者而言，卻是一項

賣點訴求上強調建材有 YKK 鋁

兩座 800 席的球形鏡框式及多形式中型劇

空間。

價。

最有感的公共工程。

第 1 站就來到淡水紅樹林地區

賀聖宮是麗寶集團在五股洲

化二林鄉，家族都篤信玄天上

該案基地面積廣達 1890.54 坪 帝，後來在台北市住宅家中也 ，規劃為地上 25 層，地下 7 層

常託夢，幫助公司度過許多難

臺北藝術中心接續工程 ( 第二標 )

48 漢皇集團 - 漢吉建設 | 欽禾 該案是漢皇集團漢吉建設在中

IYZX01 標捷運初期路網車站 出入口電扶梯中期改善工程

門窗、TOTO 衛浴、林內廚具、 關。

場，最大特色為三座劇場平時可獨立運作；

該案特別強調建材的部分，包

該案是由楊天柱建築師事務所辦理

因此台北市長柯文哲特別重視，

6+6LOW-E 玻璃等，同時有做隔

後來王美雲更得到玄天上帝

若需大型演出，還可將其中兩個劇場連通組

括櫻花廚具、衛浴 TOTO、日本

規劃，他以「都市櫥窗」為設計概念，

指示要盡可能縮短工期，增加市民

音墊的規劃，並預留充電樁管 神諭，欽點洲子洋這塊土地，

合成可容納 2550 席、長 65 公尺、寬 18 公

住友制震、日本不二鋁窗、3M

透過校園設施開放、通學步道及穿透

這方面的滿意度。在台北車站承德

線。此外，在銷售現場還特別豎 興建宮廟以造福信眾，夫婦倆

尺的「超級大劇場」。地下一層有 89 組隔

過濾社區淨水、SHARP 除菌電梯

式圍牆的設置，打開校園與社區的間

路端的工程現場，評審老師也是上

立了一個拒絕投機客、拒絕紅單 於是毅然決然放棄銷售總金額

震裝置，並提供汽車停車 200 格、機車停

清淨機、電動車充電等，此外，

隔。校園立面設計採用簡約幾何形

下仔細打量，從防水工程到替換下

轉售的立牌，這應該是實價登錄 可賺數億的建案用地興建賀聖

車 353 格。

申請到黃金級綠建築、銀級智慧

體，以垂直及水平結構平衡表現框景

來器具的再使用等等都有細心的提

宅，同時防水保固 5 年。

效果，強化視覺遠端，透過玻璃、深

醒與建議。

2.0 上路後業者響應政策的新作 宮，並於 2018 年 1 月 1 日落 為吧！

成，由王美雲親自擔任宮主。

窗、雨遮及欄杆等元素，以高低框架 強化視覺端景，由半戶外廊道串連教 學、休閒及生態開放空間，除提高活 動便利性，更創造出都市櫥窗綠景。

36 FORMOSA

FORMOSA 37

實地評鑑紀錄

53

51

DAY 11

10 / 23 SAT

評審團第 11 梯次審查，地點主要 是在雙北市，都是屬於民間的建築 案，這也是今年第 22 屆國家建築 金獎最後 1 梯次的現場 評審行程，足足比去年

52

多了 3 個梯次的行程。

54

51 心力合建設 | 八方賦寓

52 億安建設 | 綠 INN

53 久泰建設 | 久泰翠品

54 漢庭營造 | 鼎真

55

55 台灣永續關懷協會 | 決選會議暨理監事聯席會

第１站來到大直堤頂大道旁，是心力

「綠 INN」是億安建設投資

第 3 站來到新北市板橋區一直

第４站是今天最後一站，也是這一屆現場評審最

合建設的一個住宅華廈建案，非常小巧

興建的危老都更案，基地面積

以來非常熱銷的江翠北側重劃區，

後一站，評審專車來到新北市三重區二重疏洪道重

今年從 9 月中旬開始，國家建築金獎評審團經

可愛的案子，取名「八方賦寓」，目前

約 252 坪，規劃為地上 14 層、

是久泰建設在華江一路的第一件作

劃區，這也是近年推案的重鎮，是位在先嗇宮附近

過南、北、東共 11 梯次密集的實地審查，最後的

工程已經接近完工階段，從現場植栽到

地下 4 層電梯大樓，公設及景

品，仍然採久泰建設的最愛—P&T

的預售建案「漢皇鼎真」，由漢庭營造提報施工品

重頭戲就是決選會議，由於今年參選的民間建案眾

建材用料，處處可見業者的用心。

觀是由林淵源建築師所設計，

外觀設計，頗有「久泰皇品」的感

質類的作品。

多，公部門的參與數也增多，可謂百花齊放，普遍

建物正面對四號公園，因此前

覺，面對溪頭公園，在產品同質性

「漢皇鼎真」位於新北市三重區光復路二段 87

水準也都提升了，競爭態勢益趨激烈，因此會議中

面住戶景觀視野一級棒。

很高的重劃區裡，頗具有特殊性及

巷，由鼎極國際開發公司投資興建，三門聯合建築

評審老師們在打分數上更是十分的慎重，今年能夠

地標性。

師事務所建築設計，基地面積 582.37 坪、公設比

最後脫穎而出的，可說是箇中的佼佼者，值得給予 最高的肯定。

該案面積不大，只有 120 多坪，由吳 建森建築師設計，規劃為地上 7 層、 地下 2 層 7 戶的住宅案，7 樓是樓中樓

該案位居四號公園首排，地

規劃，面對冰冷的建築及喧囂的馬路，

段算是市中心精華蛋黃區，園

該案基地面積 731.55 坪，規劃

34.88%、建蔽率 23％。樓層規劃為 1 棟地上 18 層，

建築師試圖創造出安靜內斂且富有溫度

內國立台灣圖書館藏書豐富，

為 2 棟地上 15 層，地下 4 層的集

地下 4 層之建築，共有 99 戶純住家，格局坪數規

今年決選會議現場，主辦單位還給每位評審大約

的人文建築，外觀以深淺的格柵包覆，

伴隨林蔭、咖啡香與藝文中

合式電梯住宅大樓，全棟崗石打

劃二房 (17 坪 )、三房 (36 坪 )、四房 (42 坪 )。由

3 分鐘的心得及建議之錄影，預備在頒獎典禮上播

前後則有大面落地窗，坐在室內可以明

心，是很棒的居住環境。交通

造，共有 121 戶住家及 4 戶店面。

於是屬施工品質類的參選作品，評審對於工地現場

放，這是跟以往決選時最大的不同點，各位評審老

顯的感受到光影的變化，可說是一個跳

方面，1 分鐘抵永安市場捷運

在產品規劃上，無障礙設計理念，

及施工人員等方面都有些貼心的建議。

師在風塵僕僕地實地評審後，所提出的觀察及建言

脫傳統建築思維的建案。

站，兩站前進台北市區，加上

戶戶通風採光都有照顧到，這些攸

，更是難能可貴，值得這屆參與者，以及未來可能

鄰近永安市場與中正路雙商圈

關居住品質的細節，令評審們印象

參加的單位來參考。

。由於具有這些地段優勢，房

十分深刻，相對的在市場上的反應

子很快就去化一空了，成交價

也很熱絡。

也創下區域新高。

38 FORMOSA

FORMOSA 39

評審委員及決選事項簡介

評審委員及決選事項簡介

「國家建築金獎」評審團 22 年來，台灣永續關懷協會禮聘建築領域專家學者以及具備財經、法律、管理背景專業人士組成 實力堅強之評審團隊，進行實地評鑑及實質審查。

實地決選相關事項簡介 金獅獎 決選個案實地評比分類及評分項目

評選委員長

評審召集人

決選委員

游明國教授

李得璋博士

仲澤還教授

評鑑資歷 22 年

評鑑資歷 22 年

評鑑資歷 20 年

學歷： 美國威斯康辛大學景觀建築碩士 經歷： 東海大學建築研究所所長 中華民國消費者文教基金會董事長 芝加哥市政府公共工程局都市設計師 現職： 執業建築師、景觀設計師 中華民國消費者文教基金會名譽董事長

學歷： 美國華盛頓大學營建管理博士 經歷： 行政院公共建設督導會報技術組組長 中華民國消費者文教基金會董事監察人 現職： 行政院公共工程委員會審議委員會委員 國立臺灣科技大學營建工程系專案教授 中華台北國際工程師監督委員會委員

學歷： 美國喬治亞理工學院建築碩士 經歷： 美國建築實務經驗十年 中原大學建築系主任 中原大學室內設計系主任 現職： 執業建築師

決選委員

決選委員

黃世孟博士

鄭政利教授

陳其澎博士

評鑑資歷 15 年

評鑑資歷 12 年

學歷： 日本東京大學工學博士 經歷： 國立臺灣科技大學設計學院院長 國立臺灣科技大學建築系主任 臺灣建築學會理事長 台灣衛浴文化協會理事長 現職： 國立臺灣科技大學建築系特聘教授

決選委員

彭雲宏博士

陳宇進教授

評鑑資歷 4 年

評鑑資歷 1 年

評鑑資歷 9 年

學歷： 英國愛丁堡大學建築博士 經歷： 內政部營建署國家公園計畫委員會委員 內政部營建署國家公園環境景觀總顧問 中原大學設計學院院長 現職： 中原大學室內設計系特聘教授 行政院科技部公共藝術審議委員會委員

3. 優質建築類： 綠建築指標、規劃設計、造型機能、工程品質、建築履歷、施工紀錄 、防水處理、管理維護、環保．節能．省水．綠建材標章或正字標記 建材配件使用率 4. 管理維護類：

公共建設優質獎 公共建築組、工程組 ( 含建築、土木、水利、設施工程 ) 決選個案實地評比分類及評分項目 1. 規劃設計類： 綠建築（綠營建）、整體規劃、景觀設計、防災安全、創新科技、環境保育 2. 施工品質類： 工程品質、品管制度、施工紀錄、環安管理、防災安全、創新科技

學歷： 美國哥倫比亞大學建築與都市設計碩士 經歷： 張哲夫建築師事務所專案建築師 台灣餘弦建築師事務所合夥建築師 桃園市都市設計審議委員會審議委員 考試院考選部建築師高考試題委員 現職： 中原大學建築系主任、專任教授

防災安全、創新科技 評委綜合建言

金獅獎等決選個案實地評鑑之前置作業 1. 住宅類型之參選案須進行環境評估及輻射、電磁波檢測 2. 檢視參選者所提供之土地及房屋買賣契約書、交屋手冊 3. 檢視參選者所提供之建案設計圖及銷售型錄等相關資料 初審委員

馮智能執行長

沈朝賓副執行長

田振慶律師

評鑑資歷 21 年

學歷： 文化大學國企所碩士 臺北科技大學工管系學士 扶輪經歷： 台北千禧扶輪社 2007-08 年度社長

4. 管理維護類： 組織運作、環境衛生、公設施維護、防災安全、營運管理

複選委員

評鑑資歷 22 年

工程品質、品管制度、建築履歷、防水處理、施工紀錄、環安管理

整體規劃、景觀設計、工程品質、品管制度、施工紀錄、環安管理、環境保育

複審委員

學歷： 臺灣科技大學管研所碩士 東吳大學會計系學士 扶輪經歷： 台北千禧扶輪社 2010-11 年度社長

2. 施工品質類：

3. 優質建設類：

決選委員

學歷： 美國德州大學營建管理博士 經歷： 國立臺灣科技大學副校長 國立臺灣科技大學總務長 國立臺灣科技大學設計學院院長 國立臺灣科技大學建築系主任 現職： 國立臺灣科技大學建築系特聘教授

綠建築指標、整體規劃、景觀設計、空間機能、建築造型、通用設計

組織運作、環境衛生、公設維護、保全防災、營運管理、社區發展

決選委員

學歷： 日本東京大學工學博士 經歷： 臺灣建築學會理事長 國立高雄大學工學院院長 國立台灣大學土木工程系教授 國土規劃及不動產資訊中心董事長 現職： 台灣衛浴文化協會理事長

1. 規劃設計類：

評鑑資歷 21 年

學歷： 輔仁大學法律系學士 扶輪經歷： 國際扶輪 3480 地區助理總監 台北千禧扶輪社 2003-04 年度社長

4. 檢視公部門所提供參選案之都市設計審議報告書及會勘

實地評鑑流程簡介 1. 實地評鑑日前一月，先提供個案簡報電子檔予評審委員審閱

簡 報 範 例

2. 決選評比個案簡報補充加實地評鑑時間全程約 5 0 ~ 6 0 分鐘 3. 案場導覽 2 0 分鐘，簡報補充 1 0 分鐘，提問建言 20 分鐘 4. 提案參選者應召集建築師與營造商共同出席簡報說明或備詢

40 FORMOSA

FORMOSA 41

台灣誠信品牌獲選名單及遴選標準

台灣誠信品牌獲選單位分類表

110 年度台灣誠信品牌 獲選單位區域分布圖暨分類表

審查過程嚴謹、真實、透明，社會大眾信賴指標！ 1. 台灣誠信建商 ( 39 家 ) 久泰建設、久樘開發、台江建設、民凱建設、君寶建設、和通建設、坤悅開發、定泰建設、明煌建設、 東唐建設、奕富建設、竑昌建設、桔昌建設、陶喜建設、陸旺建設、頂誠建設、富宇建設、富總建設、 尊邑建設、鈺陞建設、嘉進建設、漢皇開發、福一建設、億安建設、德鄉建設、慶旺建設、樑融建設、 璟都建設、總昌建設、駿永開發、瀚霖聯合、麗盛建設、麗源建設、寶君建設、寶涵建設、心力合建設 全家福建設、欣巴巴事業、興震億建設

2. 台灣誠信廠商 ( 4 家 ) 日長保全、都江營造、曜慶營造、寶鴻營造

3. 台灣誠信企業 ( 4 家 ) 佳邦營造、威儀保全、彰慶營造、漢庭營造

「台灣誠信品牌」各類別遴選標準： 一、台灣誠信建商

中華民族五千年來，質量遴選最嚴謹的公益活動 國 家 建 築 金 獎 ． 台 灣 誠 信 品 牌 引導業者永續經營；協助政府讓產業升級 提供消費者安心的信賴指標與市場資訊！

~ 以下十項皆為必要條件 ~ ① 必須為「公司組織」並加入產業公會 ② 必須有有固定「公開對外」的營業場所 ③ 公司設立滿５年且資本額達新台幣２５００萬元以上 ④ 已有取得使用執照總數３０戶或累計營業額新台幣 3 億元以上 ⑤ 公司成立以來依法納稅，無欠繳國稅及地方稅之紀錄 ⑥ 公司成立以來，與金融機構借貸之信用往來記錄正常 ⑦ 最近 5 年內，在公平交易委員會無不實廣告被處分紀錄 ⑧ 最近 5 年內，在消基會無消費者申訴或申訴未結案件 ⑨ 最近 5 年內，在各級法院無發生消費者團體訴訟之判例 ⑩ 最近 6 年內與客戶發生消費爭議時，勇於負責並積極處理

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39

台灣誠信建商 台北市 - 心力合建設 台北市 - 福一建設 台北市 - 麗盛建設 新北市 - 久泰建設 新北市 - 民凱建設 新北市 - 漢皇開發 新北市 - 億安建設 新北市 - 麗源建設 桃園市 - 定泰建設 桃園市 - 富總建設 桃園市 - 德鄉建設 桃園市 - 樑融建設 桃園市 - 璟都建設 新竹市 - 寶君建設 新竹市 - 君寶建設 新竹市 - 寶涵建設 苗栗縣 - 竑昌建設 台中市 - 久樘開發 台中市 - 坤悅開發 台中市 - 奕富建設 台中市 - 富宇建設 台中市 - 鈺陞建設 南投縣 - 明煌建設 南投縣 - 瀚霖聯合 雲林縣 - 陸旺建設 雲林縣 - 總昌建設 嘉義市 - 東唐建設 台南市 - 台江建設 台南市 - 全家福建設 台南市 - 和通建設 台南市 - 桔昌建設 台南市 - 陶喜建設 台南市 - 嘉進建設 高雄市 - 欣巴巴事業 高雄市 - 頂誠建設 高雄市 - 尊邑建設 高雄市 - 慶旺建設 高雄市 - 駿永開發 屏東縣 - 興震億建設

台灣誠信廠商 40 41 42 43

宜蘭縣 - 都江營造 桃園市 - 日長保全 高雄市 - 寶鴻營造 屏東縣 - 曜慶營造

台灣誠信企業 44 45 46 47

台北市 - 威儀保全 新北市 - 漢庭營造 桃園市 - 佳邦營造 台中市 - 彰慶營造

二、台灣誠信廠商 不動產開發商－以外產業之中小型廠商； 除須符合資本額達５００萬元且近５年內累計營業額滿 3 千萬元之條件外， 其餘審查要件比照台灣誠信建商之第③④項以外各項。

三、台灣誠信企業

認證審查影片

貴賓頒獎肯定

不動產開發商－以外產業之中大型企業； 除須符合資本額達５０００萬元且近５年內累計營業額滿 3 億元之條件外， 其餘審查要件比照台灣誠信建商之第③④項以外各項。

42 FORMOSA

FORMOSA 43

三冠王﹝誠信建商 + 金獅獎 + 金象獎﹞

久泰翠品

久泰建設 公司網站

實質審查影片

服務專線 | 02-22528888 網 址 | www.gautai.com.tw

基地位置 | 新北市板橋區華江一路

建 蔽 率 | 36.77%

服務專線 | 02-22528888

樓

高 | 15 層 + 地下 4 層

基地面積 | 2418.38 平方公尺

戶

數 | 122 戶

容 積 率 | 359.99%

施工營造 | 億盛營造股份有限公司

實地評鑑影片

久泰翠品 3D 示意圖

江翠唯一崗石 P&T 建築 昂首而立江翠正核心，讓人欽羨的建築。 特聘國際 P&T 團隊跨海鉅作，江翠唯一全棟崗石地 標，由內而外全棟維也納金崗石建築，精煉品味生活質 地，新古典風華展現建築永恆格調，正對近６千坪溪頭 公園，馥綠環繞完美生活。 久泰建設用心擘劃，這一次，在江翠譜寫出精采共鳴 的嚮往之作。

榮耀光芒的背後，藏一份對建築的敬慕 豪宅團隊世紀攜手，淬鍊頂級精品鉅獻。 國際建築香港 P&T 集團、結構設計大師 - 凱巨工程、

│久泰建設穩健深耕，16 年誠信建商肯定│

建築壁畫大師 - 劉學昇、燈光設計大師 - 袁宗南、豪宅

逾三十年精工典範，以穩紮穩打的踏實精神，一步

幸福的家定義是什麼 ? 除了家人的愛，承載全家人

景觀大師 - 盧胤瀚、公設美學大師 - 郭陞弘強強聯手，

一腳印，循序建構雙北建築版圖，堅持理念，以建築

的建築容器，更是至關重要，致力建築與工藝，不斷

打造頂尖不凡，大師團隊對應都市場域，呼應環境，國

傳承對土地與人的情感，始終深信，唯有用心融入，

超越之精神，用心於細節，打造每棟精工建築，不僅

際視野、美學實力以經典構思，打造生活、建築與城市

才能真正了解地方需求，打造更符合人性需求、創造

是品質的呈現更是口碑的盛讚！

的生活美學。

更舒適的住宅環境。

態度，來自於精挑究極的品味 懂得捨得的氣度，不知不覺中流瀉下的生活餘韻。 走過世界頂級方能領略生活中微小的細節，將是每個 優雅人生不可或缺的經典。久泰懂得品味來自於日積月 累後生活的經驗，美學的構成更是融入生活中的舉手投 足間的敦敦氣質。拉開帷幕，走進家中目光所及都是經 過豐厚的鑑賞眼光，精挑嚴選後的極致品味，世界精工 極致展現，家有如當代藝術館典藏，讓生活自然而美， 久泰翠品 3D 示意圖

44 FORMOSA

自成藝術！

FORMOSA 45

三冠王﹝誠信建商 + 金獅獎 + 金象獎﹞

久樘四季 villa

久樘開發 公司網站

實質審查影片

服務專線 | 04-25315287 網 址 | www.chiu-i.com.tw

基地位置 | 南投縣草屯鎮富春路四維巷

建 蔽 率 | 26.54%

服務專線 | 049-2561625

樓

高 | 12 層 + 地下 1 層

基地面積 | 8616.76 平方公尺

戶

數 | 256 戶

容 積 率 | 179.94%

施工營造 | 久億營造有限公司

實地評鑑影片

公司沿革 久億機構創立於民國 77 年 12 月，現由久樘開發 ( 股 ) 公司，旺庭建設，久億營造所組成，十數年來已 推出，美夢成真、美麗人生 ... 等三十餘案。由於施工 品質及工程管理之嚴謹，所推出之產品均受廣大消費 大眾之歡迎及肯定。草創之初，員工僅數名。十幾年 來，在公司全體同仁辛勤努力下，規模及業績蒸蒸日 上，其所憑藉的不外是穩健的經營，以及積極延攬各 界人才並著重員工的在職教育。群策群力，以品質及 適居性為產品策略，來滿足廣大購屋群眾之需求。

46 FORMOSA

滿足現代人對自然風景與紓壓休閒的渴望，「久樘 四季 Villa」將建築放在美景裡，讓九九峰成為窗景視 野，同時以 2600 坪的基地尺度，創造社區內的休閒 風景。 建築對望九九峰，因而將當地的山川景緻寫入建築 的表情，透過外觀語彙，勾勒山峰的起伏、水灣的律 動，再藉由天際線的瀟灑曲線，傳達生活的寧靜壯闊 。遠景是九九峰，聚焦在山稜的陡峭俊秀，近景為建 築構成的群峰，展現出現代手法的風景描繪，實體的

經營理念

山與意象的山，彼此遠近交疊、虛實相映，讓住戶擁

「走最遠的路，做最有價值的事！」久樘用了 3 1 年來紮根，培養企業開枝散葉的厚基實力，從不以誇

有出開窗就能坐賞的廣闊「峰景」。

飾的語言為企業口號，只希望用心來經營，用心來洞

覆，廣達 1800 坪的四座大花園，打造賞心悅目的四

悉社會與大地、與自然的變化，當消費思維對品質的

季，可以春賞櫻、夏戲水、秋踏青、冬遊園，順應自

要求已從眼前，往前推演到過程、到對細節的考究，

然時序，賦予四種休閒主題，透過風光水綠，卸下居

純手工的建築業就不能因工種繁複、工時歷久而一語

住者的工作情緒。而公設空間則被景觀完整包覆，促

帶過！尊重職人、尊重本業、尊重客戶，久樘蓋房子

使室內的活動與戶外的風景產生最大的關聯性，極力

是希望能住得長長久久，客戶對住的要求，一直是久

創造出內外合一、自然與時尚交錯的輕鬆感，而居住

樘放在心上最重要的事！

者的假期，就在回家之際盛大揭幕。

運用基地的遼闊特質，以低建蔽率搭配庭園的高綠

FORMOSA 47

三冠王﹝誠信建商 + 金獅獎 + 金象獎﹞

璟都建設

嘉駿建設 璟都城品 基地位置 | 桃園區大有路民富十二街交叉路口

公司網站

實質審查影片

服務專線 | 03-3169925 網 址 | www.jing-du.com.tw

誠信、永續、有愛

｜企業精神｜

｜公司簡介｜

璟都建設機構，桃園在地建商

希望城市、因為有愛，璟都建設

首創「永久保修、永續服務」理念

璟都建設機構創立於 1999 年，深耕桃園，以回歸

「璟都永續宅」以人為本，以照顧家人的心為建築

建築本質為目標，厚植人本、穩健永續、有愛城市之

賦予生命力，回歸建築本質，不堆砌浮華表面，只蓋

理念，成就世代相傳的宅居文明，專注打造「璟都永

世代傳承的住居好房。致力滿足消費者每個階段的需

續宅」成為桃園在地消費族群的卓越品牌。璟都永續

求，提供最暖心的服務，從基礎管路、水電維修，到

宅的開端與概念是服務客戶購屋最安心，永續售後服

有形的裝潢格局、無形的顧問諮詢。讓建築成為有機

務，以一輩子服務的心，陪伴客戶每一刻。

體，參與生命每個階段，與您一家人一起成長。

有願景的城市，從有愛的家開始 璟都機構自民國 97 年來的作品從璟都 CASA 開始

服務專線 | 03-3557887

建 蔽 率 | 32.74%

基地面積 | 2621.73 平方公尺

樓

高 | 14 層 + 地下 3 層

容 積 率 |299.93%

戶

數 | 133 戶

實地評鑑影片

桃園大有特區絕版美地 璟都建築一見傾心之作 「回顧 2021 年全台民眾飽受疫情衝擊之苦，一股

延續《杜拜美學》的在地好口碑，不僅提供永久保

｜核心價值｜

“離塵不離城”的城郊移居風潮也隨之興起，令長年

修優質的售後服務，住得更安心有保障，更跳脫豪宅

堅持安全品質，讓家溫馨永續

深耕桃園、連續８年榮獲資深誠信建商的《璟都建設

思維的顯富，匠心運用大社區優勢，打造百米林蔭大

》，決心打造一座獻給桃園人的城市綠洲，嚴選新光

道，層層深入的帶狀綠廊，營造寬濶氣度與質感，充分

三越、大有國中旁絕版美地，盡享出門三步五步都是

展現為家鄉打造地標的決心，讓消費者無不一見傾

店、孩子上學過馬路就到的繁華之餘，更與全國首座

心，再掀大有特區換屋熱潮。

就融入綠能環保概念，歷年作品包括天母之星、天母

安全感滿滿的生活從住進『璟都的家」開始，多年

光點、群英會、施華洛奇、水硯行館、國際湯城等均

來「璟都建設」致力於永續經營，用心打造數棟能與

創下銷售佳績。因為每棟建築都是從人性機能為本，

環境共生的好建築

設身思考『家』的內涵，融入綠能美學、 提升空間

梯田生態公園、桃林鐵道與虎頭山萬頃森林為鄰，從

效能，更不斷積極創新，參考先進技術，讓居住品質

都會親密距離回到被蟲鳴鳥叫、自然生態包圍的家，

再升級。

讓身心五感獲得充分療癒休養，充分體現“健康”才 是 21 世紀最大、最重要的財富本質。

創造人、建築、環境的美好共存 近幾年積極投入慈善公益的璟都建設黃董事長國明 表示，建築，是一種精神的傳承，大部分的消費者一 輩子只買一間屬於自己的房子，因此璟都建設希望做 到永續關懷住戶，永續售後服務。扮演環境、建築、 人之間，最友善溝通者，講誠信、求創新，相守恆美 人生。

48 FORMOSA

FORMOSA 49

雙冠王﹝誠信建商 + 金獅獎﹞

漢吉建設 欽禾

漢皇開發 公司網站

實質審查影片

服務專線 | 02-22421200 網 址 | www.hanhuang.com.tw

公司沿革

建築思維

基地位置 | 新北市中和區新生街 45 號

建 蔽 率 | 26.91%

服務專線 | 02-22263399

樓

高 | 25 層 + 地下 4 層

基地面積 | 3567.19 平方公尺

戶

數 | 232 戶

容 積 率 | 408.00%

施工營造 | 漢庭營造股份有限公司

實地評鑑影片

新北超值 6 字頭，買北市豪宅規格 !! 高坪效 2+1 房。 欽禾植入漢皇集團美學 DNA，實現真正豪宅寬、闊、高遠豪宅標準。

漢皇開發隸屬『漢皇集團』，主要從事土地開發、 都市更新、建設規劃等；甲級營造廠漢庭營造、千瑞

，源自對不動產事業的經營服務，看到國外建築在塑

營造負責營造品質把關。集團創辦人孫正乾董事長，

造居住生活空間的觀念都是我們公司期盼努力的目標

現任漢皇開發及漢吉建設負責人，具備 3 5 年開發、

。全球化地球村的時代已經來臨，現代建築有更多元

承造經驗。目前建設部門已完成『銀河水都』、『漢

的元素融入，公司一直在追求提供給人最佳的居住環

大花園｜更勝重劃區規格，27% 超低建蔽率，780

，堅持 27% 建蔽率，低密度開發融入自然規劃 780

皇 super』、『漢皇極品－喬治五世』、『光榮時代』、

境品質，所以我們在開發、製造、行銷、服務都是採

坪歐洲花園、廣場、凌空花園。

坪花園、廣場，創造在中和獨享的綠海新秘境，如名

『漢皇麗緹』、『漢皇馥麗』、『雙和一品苑』、『

取最真誠認真的態度，期盼我們所開發的不動產能留

大空間｜戶戶大尺度，方正格局，房間客廳皆開窗

長期以來，公司一直在不動產事業都是專業經營者

漢皇德居』、『漢皇丰川』、『漢皇美緹』等，均已

給客戶最好的價值，讓客戶在使用上可以感受到經營

完工交屋。另有『漢皇盛世』、『鼎極國際－二重建

者的用心，我們相信建築是有生命的，也是值得在經

案』等施工進行中。

營得目標中融入對人及環境的尊重，這樣的經營理念

大基地｜中和稀有 1079 坪方正美地，雙面臨路， 25 層凌空至高建築，零店面純住社區。

中和從來沒有的「千坪皇家莊園」，漢皇來了就有 ，北市豪宅規格的花園健康宅，以客戶的需求為原則

門望族般的翠域享受。

，獨立式廚房、1.5 套衛浴。 大娛樂｜全齡豪華公設，景觀健身房、閱覽圖書室 、空中 SKY BAR，收藏天地之美。

是我們最高的目標，也要讓經營所追求的不僅是利益 而是共創價值的最高境界，在數十年以後仍然可以看 到我們所創造的價值成果。

50 FORMOSA

FORMOSA 51

雙冠王﹝誠信企業 + 金獅獎﹞

鼎真

漢庭營造

基地位置 | 新北市三重區光復路二段 87 巷及神農街交岔路 公司網站

實質審查影片

服務專線 | 02-22421200 網 址 | www.hanhuang.com.tw

公司沿革

建築思維

漢庭營造隸屬『漢皇集團』，主要從事土地開發、

長期以來，公司一直在不動產事業都是專業經營者

都市更新、建設規劃等 ; 甲級營造廠漢庭營造、千瑞

，學習國外建築在塑造居住生活空間的觀念及品質都

營造負責營造品質把關。集團創辦人孫正乾董事長，

是我們公司期盼努力的目標。全球化地球村的時代已

現任漢皇開發及漢吉建設負責人，具備 35 年開發、

經來臨，現代建築有更多元的元素融入，公司一直在

承造經驗。目前建設部門已完成『銀河水都』、『漢

追求提供給人最佳的居住環境品質，所以我們在開發

皇 super』、『漢皇極品 - 喬治五世』、『光榮時代』、

、規劃、製造、行銷、服務都是採取最真誠認真的態

『漢皇麗緹』、『漢皇馥麗』、『雙和一品苑』、『漢

度，期盼我們所開發的不動產能留給客戶最好的價值

皇德居』、『漢皇丰川』、『漢皇美緹』等，均已完

，讓客戶在使用上可以感受到經營者的用心，我們相

工交屋。另有『漢皇盛世』、『漢吉建設 - 漢皇吾岳』、

信建築是有生命的，也是值得在經營得目標中融入對

『鼎極國際 - 漢皇鼎真』、『漢吉建設 - 欽禾』等施

人及環境的尊重，這樣的經營理念是我們最高的目標

工進行中。

，也要讓經營所追求的不僅是利益而是共創價值的最 高境界，在數十年以後仍然可以看到我們所創造的價

實地評鑑影片

服務專線 | 02-29959005

建 蔽 率 | 23.00%

基地面積 | 1925.18 平方公尺

樓

容 積 率 | 312.35%

施工營造 | 漢庭營造股份有限公司

高 | 18 層 + 地下 4 層

漢皇集團以精準選地眼光瞄準三重新市政特區，未

漢皇鼎真，雙捷三重一站進北市，大都會公園無邊

來新北第二行政中心即將進駐。基地鄰近新北科技園

綠意，看好新北第二行政中心進駐，入主最增值地段

區，引爆千億產值。

，入住最優質住居。

大都會公園 × 雙捷運三重站，宏匯、CITYLINK、

國家級認證漢皇品牌，新日鐵制震安心建築。

IKEA，三座購物商圈環繞，採買方便又輕鬆，便利精 采生活隨時享受。 國家認證誠信建商 - 漢皇集團專業團隊打造雙公園 純住社區 + 採用與帝寶同品牌新日鐵制震建築，提供 住戶享有寧靜且安全的住家新選擇。 用心規劃 17~42 坪格局寬敞，客餐廳樓高 3 米 4， 放大生活空間尺度；房房皆享低檯度大面窗，直接眺 望綠意公園；邊間方正、雙面採光，享受最舒適的家 的氛圍。

值成果。

52 FORMOSA

FORMOSA 53

雙冠王﹝誠信建商 + 金獅獎﹞

鈺陞築韻 基地位置 | 台中市南屯區楓樹里楓和路 538 號

公司網站

實質審查影片

服務專線 | 04-23759118 網 址 | www.yushengcd.com.tw

服務專線 | 04-23759118

建 蔽 率 | 32.07%

基地面積 | 321.04 平方公尺

樓

高 | 11 層 + 地下 2 層

容 積 率 | 251.00%

戶

數 | 29 戶

都市紋理 - 尋找在地歷史脈落 鈺陞築韻基地位於台中市西南角隅一處的舊聚落，

公司簡介

楓樹社區昔日舊稱為下楓樹腳，為早期鹿港北上葫蘆

實地評鑑影片

外觀設計構想 : 元素 綠帶 | 複層綠化 主體咖啡色的沉穩，回應了都市周圍低密度住宅群 的友善。

成立於 2009 年的鈺陞建設開發，始終從「誠信務

更因為鈺陞是以木地板起家，懂得樹也疼惜樹，矢

實、以客為尊」的角度出發，瞭解每個人所追求的，

志創造一種住得健康也融合自然的築居品味，不僅用

在整個台中大量重劃開發建設當中，此楓樹社區保

間的樹牆緩衝，讓建築物的複層立體綠化，能與社區

不過是對「家」最簡單純粹的想望 ¬— 俱備精雕細琢

活氧與負離子為住戶紓壓，更把時間空間、生態節氣

留了農村純樸的真，與鄰里居民之間的人情味。基地

的楓樹林、稻田，洽如其分的融合再一起，並創造出

的品質以及貼心售後服務。更以此為出發點，精準切

、人文態度、故事詩意，全包容在住宅裡面，成為建

周圍為低密度住宅社區，小巷間保留著舊有的歷史慢

新搬入的住民，能獲得自然與慢時光所帶來的自在樂

入住戶心底的想望，不盲目跟隨建築潮流、不崇拜奢

築的骨架、外表乃至於態度。鈺陞自成軍以來，初心

步調時光。

活。

華高貴，而是以扎實的職人精神做到盡善盡美，並蘊

不變，期望公司與建築，都如茵茵大樹，溫柔守護環

藏細節於每個建築環節。

境鄰里與每位住戶。

墩（豐原）的中途休息驛站。

立面各戶前皆植有喬木、灌木以及建築本體與馬路

步在楓樹腳溪旁兩側林蔭大道，四季變化鮮明的楓 香，隨著步行緩慢移動感受讓時間感覺變得更長，心 也就自然放鬆變慢了些。

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FORMOSA 55

雙冠王﹝誠信建商 + 金獅獎﹞

頂誠 ‧ 御丰景

頂誠建設 公司網站

實質審查影片

服務專線 | 07-5375533 網 址 | www.dingi.com.tw

基地位置 | 高雄市鳳山區武營路 136 號

建 蔽 率 | 34.06%

服務專線 | 07-7172888

樓

高 | 20 層 + 地下 3 層

基地面積 | 4607 平方公尺

戶

數 | 188 戶

容 積 率 | 239.98%

施工營造 | 國雋營造有限公司

實地評鑑影片

頂建築 品質，決定建築的生命力度 也成就了頂誠建築的品牌價值 堅持選地規劃、紮實結構、安全工法、真材實料以 最高標準力求每一個細節的執行 以最優品質築起頂誠好宅的信任與肯定堅持以人為 本在有限的土地資源中 創造「人、建築與環境」和諧共生的幸福場域致力 實現頂誠對城市與居住者的建築本意

誠理念 101 年，頂誠創立 以「蓋好房子」為宗旨 在成長的年輪中，不離本心 認真對待每一塊土地 用心打造每一棟建築 誠信對待每一位居住者

以不同向度的綠化將建築與城市互相銜接 壹層沿街開放式庭園，以景觀作為與周遭環境連結

讓美景更加令人動容的陽台，讓自己身處百坪豪宅

的媒介，釋出友善行人之空間與所在地段形成共存的

的闊氣之感。白天在自家空中庭院種花，頗具浪漫風

「頂」是以頭承戴、頂天立地之意

關係。以飽滿的框架貫穿量體，再以黑白兩色的對

情，窗景綠意盎然，減少陽光直射。高雄厝賞景陽台

「誠」是以實就人，以實自就之意

比，創造兩者實中有虛、虛中有實的視覺張力。簡潔

，營造出優質賞景氣氛，同時也能在室內享有休閒娛

自最初迄今，走在建築這一條路上，我們穩健前進

的線條和色調，更能凸顯建築的自鳴性卻也能與環境

樂。空間機能配置，均以考量使用尺度之便利及舒適

精益求精，堅持品質

達到和諧的效果。

性，在生活中能自在使用。

讓大家看見頂誠經營的精神與決心

景觀陽台之綠化，將綠意與城市樣貌相互縫合。期 待在創造建築的細節、層次與自鳴性之餘，也能使其 與城市和諧共存。以舒適的使用作為訴求，企圖營造 便利的生活空間，以私人接待所為設計概念，全方位 打造頂級生活之享受。 「大樂必易、大景必簡」，在造型的操作上捨去複 雜的語彙，聚焦在框架與量體之間的比例。在建築物 頂端加上國王之冠造型用剛性的黑白色調與衛武營藝 術中心柔和線條之美相呼應，巧妙的搭配實現了饒富 情趣的極簡，「從極簡產生富足」形成了對比，也互 相呼應成為此區的知名地標。

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FORMOSA 57

雙冠王﹝誠信建商 + 金獅獎﹞

富宇建設

豐原愛國街案

公司網站

實質審查影片

服務專線 | 04-22586787 網 址 | www.fu-yu.com

基地位置 | 台中市豐原區南村段

建 蔽 率 | 29.44%

基地面積 | 6646.05 平方公尺

樓

高 | 28 層 + 地下 5 層

容 積 率 | 319.84%

戶

數 | 380 戶

豐原愛國街案基地位於豐原都市計畫區域內，使用

開發規模為地下 5 層、地上 28 層之店舖、集合住

分區為第二種商業區，基地坐落於臺中市豐原區南村

宅新建工程，總戶數合計 380 戶。整體配置為 1 幢 3

段 546 等 10 筆地號。基地四面臨路，東西兩側及北

棟建築物，平面規劃說明如下 :

側皆面臨 12M 計畫道路，南側面臨 4.62M ~12.83M 之現有巷道。

富宇精神

引領新城市

基地鄰近建築物量體，多為低層透天，考量基地與

側 12M 計畫道路 ( 愛國街 ) 上，另設有二個

相鄰都市環境之調和，建築配置以低建蔽率方式規劃

車道分別於基地西側及北側，動線上以人車分

，盡量留設大面積開放空間做都市景觀提供鄰里使用

道方式處理；壹層設計為店舖、管委會使用空

；此外，建築四向外觀皆作正向立面處理，以簡潔切

間、社區門廳、沿街式開放空間。

秉承豐富的建築經驗，富宇地產從選地之初就用心

割作為設計軸線，搭配部份線板及金屬飾條，整體以

深耕服務 ‧ 永續經營

投入，從初地規劃、群居樂活、植樹成蔭，富宇豐富

新古典語彙呈現建築外飾表情。量體規劃主要分三段

的人文優勢引領城市建築風景。

處裡：

緻的品質，堆砌起富宇地產深厚的品牌實力。 堅持品質 ‧ 力求完美 有口皆碑的富宇建築，擁有「台灣誠信建商」殊榮

建築創新生活 2013 年 9 月正式更為現名的「富宇地產」，以大 器的建築設計、細緻的建築品質，實踐創新生活的建

一、基座：外飾以米色系石材搭配同色系米色磁磚 ，藉以強化基座之穩重。

規劃集中機車停車區，以供社區作停車使用。

生活的風景因富宇而美

積，創造更為明亮之室內空間，深窗設

值是更重要的使命，更獲「台灣誠信建商」的獎項殊 榮。縝密的規劃團隊、多層次的品管，建築新典範， 由富宇打造。

58 FORMOSA

慢活的生活哲學，醞釀建築首席之姿的最美風景。

機房等固定設備；地下肆層至地下貳層，規劃 室、緊急發電機室及防災中心等固定設備，另

要的使命。

用建築外在的大師風範為基底，人性化的空間、優雅

車空間使用，部份空間作為消防機房、雨汙水 汽車平面停車位，並於地下壹層設置台電配電

築版圖。

對富宇而言，建築品質是責任和基礎，提升住宅價

合住宅。

二、牆身：開窗上採低台度深窗設計，陽台以金屬

，建築的品質是責任和基礎，提升住宅的價值是更重

生活，不只存在建築本身，更多來自於環境。富宇

二、貳層至貳拾捌層為標準層格局之肆併與陸併集 三、地下室開挖伍層，地下伍層為防空避難室兼停

欄杆取代 RC 台度，爭取更多之開口面

建築新典範

一、壹層沿街面退縮 4 米至 12 米以上之距離建築 作為開放空間使用，社區主要出入口規劃於東

綜觀全盤 ‧ 運籌帷幄 以服務作為企業責任，富宇地產深耕建築營建，細

實地評鑑影片

計除節能考量外，亦藉由陰影之變化豐 富建築外觀立體感。 三、屋頂：屋突延伸整體外觀線條設計，以圓頂之 造型作為屋脊裝飾物，與天際線柔化、 融合為設計原則。

FORMOSA 59

雙冠王﹝誠信建商 + 金獅獎﹞

陶喜建設

臻陶喜

公司網站

實質審查影片

服務專線 | 06-2536115 網 址 | www.tao-xi.com.tw

公司簡介

基地位置 | 台南市安南區安中路一段 233 號

建 蔽 率 | 37.91%

服務專線 | 06-2566697

樓

高 | 10 層 + 地下 2 層

基地面積 | 2056.48 平方公尺

戶

數 | 90 戶

容 積 率 | 179.62%

施工營造 | 陶盛營造有限公司

經營理念

無論建築外觀的風格形式，或空間動線上的格局設

「陶喜建設」堅持品質的信念與實踐，唯有好品質

計，「陶喜建設」從大地方著眼、小地方著手，以專

才能為企業說話，好口碑才是最佳廣告代言。將建視

業的技術結合性的思維，用心於每個環節上，以住宅

為製陶工藝，每一個步驟都是小心翼翼、戰戰兢兢，

優勢討喜於每位購屋客戶。

不論是從基礎的建設、施工營造、設計規劃、售後服

臻陶喜個案介紹

於 104 年至 110 年連續 7 年通過「台灣誠信建商」

務到嚴選環境，讓居宅由外而內深具手感與精緻內蘊

簡約極致建築線構，猶若深邃又靜謐的禪建築物基

選拔暨資格認證獲頒「資深誠信建商證明」深感榮幸

，而建築團隊一致的凝聚力，更如同蓋房子一樣，一

座為長形四方量體，基座上方為雙拼式主量體造型建

。

磚一瓦都少不得，建築開發過程中，務求每個腳步穩

築，周遭皆退縮五米以上留設綠帶，安中一街沿街大

個案「歸仁陶喜」榮獲優質建築類 - 國家建築金獅

健踏實，以買屋人的需求為基本思考方向，以專業的

量退縮以留設沿街式開放空間並增設廣場，創造城市

獎，「府前陶喜」也具國家建築金獅獎的殊榮，「臻

技術結合感性的思維，用心於每個環節上，未來的每

好望角意象。

陶喜」更榮獲金獅獎評審首獎的榮耀，公司作品秉持

一步，「陶喜建設」都會始終如一。

—在精、在質、不在多，掌握品質方能讓企業永續。

實地評鑑影片

開放空間規畫大量綠栽區域，以複層式植栽、透水 磚人行步道、藝術品等元素創造優美且富藝文氣息的 入口意象與都市街景，提昇開放空間之價值。 立面考量台南氣候，採用深窗、遮陽板等元素，平 面規劃上注重採光、通風與視野，創造優質舒適的居 住環境。

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FORMOSA 61

雙冠王﹝誠信建商 + 金獅獎﹞

明煌品硯 公 司網頁

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服務專線 | 049-2331967

基地位置 | 彰化縣彰化市聯興段 921、971-1 地號

建 蔽 率 | 34.94%

服務專線 | 049-2331967

樓

高 | 11 層 + 地下 2 層

基地面積 | 1515.42 平方公尺

戶

數 | 55 戶

容 積 率 | 239.98%

施工營造 | 冠熺營造有限公司

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ㄧ . 企業經營理念 創新思維，專注本業，阿甘精神

二 . 企業使命 1. 打造適地適任建築空間 專業團隊規劃，不斷深入研究住宅需求，針對生活 、空間、當代綠建築等面向，將環境與生活人文結 合 3. 提供超越客戶期待服務及產品，換位思考客戶需要 需要及期待

台灣誠信品牌

2. 透過整合創新，提供物有所值產品，滿足客戶需要

我們相信，服務從購地及產品規劃就開始，提供客 戶全方位服務

三 . 企業核心能力 1. 觀察力（細心觀察客戶需求與期待） 2. 構想力（針對客戶需求提出完整解決方案） 3. 分析力（在企業資源與客戶需求取得平衡達到雙贏） 4. 整合力（團隊整合資源、協同創新理念、透過價值 鏈整合創造有效價值） 5. 實踐力（以有型高品質產品，滿足客戶需求，以無 形貼心服務滿足客戶期待）

四 . 企業文化 阿甘精神（以阿甘的堅持不懈精神為重點，其實質

一個建築的實現，絕非設計者獨自一人可成就的。 是所有人齊心共同打造每一個人的夢想建築宅！

這次榮獲國家建築金獎的明煌建設（品硯）在建設 公司與建築師營造團隊的用心規劃，帶入跳島式露台

建築人，秉持著明煌建設阿甘精神堅持理念，我們

結合在地紅磚文化做為外飾 , 室內部分更是傾聽客戶

的夢想在創建舒適優質居住環境，建築就像是在反覆

需求提升為雙主臥三套衛浴產品 , 不論是居住及生活

無常及不斷改變的社會與自然之中創造出一種秩序，

上的使用小細節，我們在規劃營造的過程，處處求精

這種事經常在發生，但在研究尋找這種秩序的過程中

大大提升的彰化居民的生活品質。

，我們也常被舊的、傳統的思維框架所限制住了。建

是不去計較的努力，為自己的目標堅持到底，努力向

築的任務就是要將人們從這些思維框架下解放出來

前的鬥志）

，創造出能感覺到的自由與開放的空間。

與自然生活共存是一種社會責任感，爾後我們也將 持續的努力朝這目標邁進。

我們重視文化、藝術與生活的融合、一個和諧與自 然共存的建築理念，以家為名創造出為更好的住宅價 值！用心打造，珍惜所託！ 同時一個好的住宅社區環境必須要有很好的社區維 護才能實現，這種觀念在國內已逐漸為進住者所接受 ，雖然仍有公德不足之住戶，但這種觀念似有逐漸深 入人心之趨勢，這也是一種進步，也是一種國民水準 的提昇。

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FORMOSA 63

雙冠王﹝誠信廠商 + 金獅獎﹞

光匯學苑 基地位置 | 宜蘭市五結鄉大吉五路 122 號

公司網站

實質審查影片

服務專線 | 03-9255511 網 址 |www.dujiang.com.tw

公司簡介 誠信守諾

基地面積 | 687.7 平方公尺

樓

高|4層

容 積 率 | 179.73%

戶

數 | 17 戶

建 蔽 率 | 57.77%

施工營造 | 都江營造有限公司

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光匯學苑 建案介紹 綠能‧節能‧創能‧減碳∣永續∣自帶財的光電綠住宅

用心建設

實現永續經營與居住正義 1987 年聯合國世界環境與發展委員會（WCED）所 發表「我們共同的未來」其中揭櫫永續發展的內涵為 ：「滿足這一個世代的需求，不能損及下一個世代需 求的發展」。都江營造近三十年來一步一腳印，堅持 守誠信重承諾，用心在開發與建設，專注於洞察環境 趨勢和居者需求，打造安全、舒適、適合久居、高質 感的居住空間，讓顧客能安心選擇。在永續經營與經 濟效益的思考下，透過建造綠能光電宅，除了達到節 能、減碳回饋環境的效益，也讓住戶端享受躉售電費 20 年的受益，實踐居住正義的價值。

都江來說： 蓋房子不止是一件工作，而是在替別人完成一個人 生夢想。 房子是有生命，會帶給人穩定與安定感，在很多情 況下，更能產生撫癒心靈的作用。 房子是有使命，背負著每一個家庭成員們承先啟後 的重責大任。 住到一間舒適又安心的房子是非常令人滿足，且也 是很多人一輩子在追逐的的事情。

光匯學苑以綠建築為目標，透過 BAPV 技術，將建築 與太陽能板裝設一體化，結構堅固。屋頂架設太陽光電 板，能達到隔熱、降溫、可保護防水層等功能，而太陽 能設備產出的發電量將躉售給台電公司，但躉售收入是 由所有住戶共同享受。 不只運用再生能源達到節能、減碳的造林效益，透過 太陽能板吸收光和熱，在夏季還能有效降溫 3℃ -5℃， 兼顧環保的同時，居民也能獲得的果實，一舉多得 白天閃耀 ‧ 夜晚亮眼宅

都江，始終站在購屋者的立場去看待事情，預早觀

光匯學苑，不分晝夜都有光的陪伴，在回家的路上，

察環境趨勢，細心體現顧客需求，專業且嚴謹的對待

不只安心，也很溫馨。五結國中就在住宅旁，不論孩子

每個建案，就是期待購屋者入住時，心中充滿著安心

每天的上學、放學，亦或是日常想散散步、運動、帶孩

、滿足與幸福感。

子放放電、遛遛毛小孩 .. 都有舒適安全的活動空間。耀 眼的光匯學院，就是給自己和家人最溫馨適宜的家。

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FORMOSA 65

雙冠王﹝誠信建商 + 金獅獎﹞

心力合建設

八方賦寓 基地位置 | 台北市提頂大道二段 258 號

公司網頁

實質審查影片

服務專線 | 02-8792-5677

服務專線 | 02-87925677

建 蔽 率 | 40.00%

基地面積 | 388.92 平方公尺

樓

高 | 7 層 + 地下 2 層

容 積 率 | 160.00%

戶

數|7戶

實地評鑑影片

『大步向前，永續服務』 謝董事長於４０年前，由台北工專土木工程專科畢 業，從一開始投身建築業的職志與理想，當初會以心 力合為名，就是期許永遠以最大的誠心立足業界，堅 定求善的步伐，堅持跟客戶站在同樣的心情，不斷追 求舒適、精質的生活價值以人為本，以客為尊，永遠 把客戶的需求放在第一位。

心力合簡介 重視基礎的人本思考家 心力合建設從樸實、踏實、紮實做起，不標榜華而 不實的口號、不靠品牌加價的華麗包裝，盡心盡力， 把客戶的安全把在第一位，蓋的房子有口皆碑。曾經 ，有某些客戶買了房子後，發現董事長竟也住在同一 棟社區，完全不避諱客戶，完全展現了蓋房子蓋給自 己住的自信，客戶漸漸認識了心力合建設的建築品質 ，也漸漸的跟心力合建設成為好鄰居、好朋友。後來 ，有些客戶甚至偶爾會來公司泡茶聊天、有些則主動 介紹親有再來買心力合建設的房子，這些點點滴滴有 善的互動，成為心力合建設的驕傲與感恩。 貫徹安全施工的優質 DNA

同心協力、圓融、圓滿的心力合精神

心力合建設一絲不苟的專業態度，才是對生命最大

CI 企業是商標設計，我們已〝圓〞做為出發。圓，

的尊重。心力合建設了解，建築的基本是建構在嚴謹

代表人性化、代表和和氣氣、代表一路走向圓滿。圓

八方賦寓坐落於大直堤頂大道，土地使用分區屬

建築以”八方賦寓”作為設計概念，利用八個量體

的安全標準，因此施工的所有環節，都有一套非常縝

滿，就是我們對事對人的基本要求，心力合建設認為

於住商混合住宅區，基地面積約 120 坪，法定建

層層堆疊，特殊層量體深度變化創造出較大的陽台空

密的安全規則作業。包括全程錄影、拍照，嚴格要求

，蓋房子本來就是自律甚嚴的一項大工程，關乎百年

蔽率 40%，容積率 160％，建築樓高地下二層、地

間，並於建築東西面向設計格柵以降低夏季室內溫

定期會堪記錄、貫徹施工細節，徹底保存詩工全程作

大計、關乎世世代代、關乎一家人永遠的幸福美滿，

上七層。

度，不同尺寸及顏色深淺的格柵自然排列，在光陰荏

業透明化、專業化、記錄化。

不容許一個小環節的疏忽、不允許一點點差錯或各自

董事長甚至事事親為、時時參與會堪、處處關心施

為政。

基地位處於商辦大樓林立之市區街廓上，面對對

苒中呈現不同光影變化。而建築南北面向則以落地玻

街冰冷的玻璃帷幕建築及喧囂道路，試圖創造出安

璃窗構成，陽台設計玻璃扶手，使室內獲得更好的採

靜內斂且富有溫度的建築，並隱身於周遭樹叢中。

光及極佳視野。

工狀況，不同於一般建設公司主管將任務分工化後就

建築，是從一磚一瓦、一牆一柱，都必須是盡心盡

不參與的放任態度，也更不容許所謂的偷工減料、草

力的和諧之作圓，看起來簡單，卻包藏溫馨的運轉，

於後院、陽台及屋頂皆種植植栽，將綠意帶入建築

率趕工，完全把營利當目標的做法，這些，都不可能

在圓融的商標設計裡，隱藏了我們的真心誠心，CARE

，透過燈光投射將植栽點亮，夜景樹影扶疏，使生冷

出現在心力合建設。

、EFFORT、ENTELECHY ！！

都市增添更多生機。

榮譽至上的全方位觀點 心力合建設永續服務 - 優質選地學、誠信立足實力 建商、透明化施工歡迎客戶監工、團隊服務以客為尊 、安全第一精質施工學。

66 FORMOSA

FORMOSA 67

雙冠王﹝誠信建商 + 金獅獎﹞

輕井澤 II 公 司網頁

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服務專線 | 03-3716798

基地位置 | 彰化縣二林鎮力行街 133 巷 29 號

建 蔽 率 | 59.85%

服務專線 | 04-8956802

樓

高|4層

基地面積 | 488.88 平方公尺

戶

數 | 18 戶

容 積 率 | 183.19%

施工營造 | 國善營造有限公司

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公司簡介 「樑融建設」成立於民國 100 年，為「德融營建 機構」中部區域主要之分公司，一直以來稟持永續經 營的企業理念，專注於品牌、品質、品味之追求，並

個案介紹

以達成「品味建築」為其最終核心價值；用踏實、確

中科四期開發選址於彰化縣二林鎮，預估將可提供

全區規劃１８戶透天住宅，出入相當單純；建物採

實的態度從開發、設計、興建、銷售乃至售後服務公

25,000 個就業機會，創造 4 千億的產值，對地方的繁

現代簡約設計，並加強在細節上的要求，單以外牆裝

司採一條龍的方式進行整合力求將產品達到極緻的演

榮發展來說，可說是一項大利多。

飾就採用了十多種不同建材，並依最佳比例搭配進行

出。

二林鎮在中科基地進駐開發後，短期內將以提升二

舖呈，它不具奢華但卻經久耐看，值得細細品嚐。

樑融常以「建築藝術者」自居，埋首專注於建築的

林基地之聯外交通系統以及彰化市及員林鎮之發展潛

「輕井澤Ⅱ」，為彰化縣二林鎮多年來第一個獲獎

創新仔細探求環境與居住的另一種可能；公司相當重

能為首要目標，使中彰生活圈之發展核心能從台中縣

的作品，對於公司日後在當地的其他推案將更具信心

視客戶在產品使用中的互動及回饋，往往回饋的資訊

市、彰化市、員林鎮循序的擴散至二林基地周邊；中

，同時也使消費者在購屋前對於消費資訊更加公平透

都會成為我們調整及改變的動力。

長期部份則可借助二林精機與二林基地相互激發所產

明，創造雙贏的局面，這才是公司本次參賽推動的真

本次的獲獎不僅為公司同仁多年來的努力帶來正面

生之產業聚集效應，同時統籌檢討二林基地周邊鄉鎮

正價值。

的肯定，也期許這次的肯定能讓公司激發全新的蛻變

之機能定位，規劃一個以科學園區為主題，並整合研

，成為日後公司往前的目標及達成「品味建築」最佳

究、工作、生活、休閒之全方位特定區計畫，預期將

的代言。

帶動彰化地區產業升級、改善產業環境品質，讓彰化 縣的優秀子弟能根留彰化；屆時將會有相當數量之住 宅需求。 「輕井澤Ⅱ」位於二林鎮市中心 , 距離中科四期二 林基地，只需八分鐘的車程，距離鎮公所、學校與市 場生活圈也只需步行 5-10 分鐘，地理位置條件相當 不錯。

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FORMOSA 69

雙冠王﹝誠信建商 + 金獅獎﹞

牡丹園堡 公司網站

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服務專線 | 04-23296889 網 址 | www.wellrich168.com

基地位置 | 彰化縣員林市莒光路 161 巷與員鹿路 103 巷

建 蔽 率 | 39.37%

服務專線 | 04-7062666

樓

高 | 10 層 + 地下 1 層

基地面積 | 2087.22 平方公尺

戶

數 | 74 戶

容 積 率 | 199.97%

施工營造 | 高邦營造有限公司

設計理念

實地評鑑影片

建築元素

打造經典，永續關懷這片土地

奕富建設從設計規劃、施工品質到銷售服務，都站

在台北有 101 大樓，澳洲有雪梨大歌劇院，法國有

在使用者立場著想。因此，「牡丹園堡」整體規劃內

巴黎聖母院，而奕富建設希望在員林打造建築代表作 ‧ —牡丹園堡。

容除了生活必需的陽光、空氣、水元素之外，更選用 環保、健康的建材，結合智能科技，強化「安全」需

核心理念為：與環境共生。以科技、環保、無障礙

求，打造舒適的居住環境。在員林地區是唯一使用戴

等手法，打造都會新古典人文新地標，秉持「嚴格施

雲發「Alfa safe 專利柱中柱耐震系統工法」，以 1200

奕富建設開發股份有限公司成立於 2006 年，由李

工」理念，堅持「環境共生」，傾力營造一個生態、

多支基礎地樁施作地質改良，建造制震宅。外觀部份

超群總裁領導公司專業營建團隊，並秉持「厚德行善

便利、科技的宜居社區住宅，引領未來生活新領域。

則是以復古式結合巴洛克風式，建造新古典地標，提

公司簡介

」的核心價值，因「愛」而生「善」。因此在規劃建 物時，一定以安全為優先，再考量環保及生活機能， 對於工程品質更以高標準檢視，為客戶層層把關，用 蓋自己房子的心，給客戶一個幸福的家。 放眼未來，企業永續經營不僅是建築營造，還有對 城市景觀的責任，奕富建設期望為客戶造家，為城市 造景。奕富建設從土地評估、規劃、設計、建材選配 、施工品質要求等，整合各領域的專家，建造兼具環

新古典藝術化建築，建造文化底蘊人文住宅

升員林市都市景觀，勾勒出最美員林天際線。 牡丹園堡住宅品質特色

設計團隊運用豐富的開發經驗，在外觀及中庭設計 以復古式結合巴洛克式風格，轉化歐洲古典元素，以 新 ART DECO 手法搭配現代建材，營造「城堡」的形 象，在員林市展現出一座充滿文化底蘊的氣質人文社 區，期許擴展至世界境界之範疇，為國內住宅美學提

1 2 3 4 5

AlfaSafe 柱中柱耐震結構 高抗震 2 米 2 加厚中庭地基板 1200 支基礎樁地質改良 E-Building 智能科技社區 E-Family 智能居家生活

6 7 8 9 10

5+5mm 雙層強化膠合玻璃 獨創隔音減震層 長庚諧振活化水設備 飯店式時尚公設 250 坪私家中庭花園

升貢獻一份心力。 ‧

保、美麗與智慧的建築，達到城市、生活、大自然的 融合，然後交給每一位客戶與下一個時代。 奕富將不斷挑戰自我，未來依循「以人為本」的宗 旨，凝練精工，持續以體貼家人的心，創造幸福的家 園，不僅讓住宅代代相傳，更滿足在這片土地上生活 的每一份子對家的渴望。

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FORMOSA 71

雙冠王﹝誠信建商 + 金獅獎﹞

北大極 公司網站

實質審查影片

服務專線 | 03-3581188 網 址 | www.richone.com.tw/index.html

基地位置 | 新北市三峽區大學段一小段 75 地號

建 蔽 率 | 60.00%

服務專線 | 03-3581188

樓

高 | 13 層 + 地下 3 層

基地面積 | 1921.41 平方公尺

戶

數 | 89 戶

容 積 率 | 210.00%

施工營造 | 長佑營造有限公司

【建築設計】

富總建設股份有限公司成立於 2016 年，秉持著「誠

歷年業績在桃園八德及觀音與新北市五股洲子洋重

信」、「堅持」、「用心」、「服務」四大理念。堅

劃區，在地都造成良好口碑，及現有三峽區北大特區

量體設計構想以山（垂直元素）、雲（水平元素）

持創造最優質的建案永續經營，最終以永續服務為目

內 - 北大隱、北大極及北大品建案，都是開案即迅速

交錯意象，和諧共處為概念，發展出以山為重（垂直

標打造出客戶心目中放心、安心住宅。

完銷，感謝客戶支持肯定，未來我們會持續致力於建

/ 穩重 / 深色系）、雲為輕（水平 / 輕盈 / 淺色系）

在公司不斷的成長、堅持努力下，至今已深獲許多

造精緻好宅建築產品。

實地評鑑影片

【地段環境】 

基地位於新北市三峽區台北大學重劃區內，面臨大 學路上面對台北大學，地點極佳，交通十分便利，且 臨捷運站約三分鐘車程，基地環境條件非常好。

之意念為設計主軸；垂直外露柱為主軸，水平透空遮

三峽台北大學重劃區現階段生活機能佳，區域內有

已購客戶的信賴與優良口碑，未來公司將持續提升服

陽版、樑為輔，創造垂直水平交錯之律動感，目標以

學校、銀行、捷運站、街廓完善，吸引許多台北市換

務、專業實力與競爭力，提供更優質的施工品質、更

達到開闊舒適之都會休閒居住空間。

屋族進住，且基地臨北二高交流道，內有 76 米林蔭

完善的售後服務及更專業的經營管理，建立更多業主

藝術大道，未來捷運三鶯線開通後，更增加區域價值

、客戶雙贏的工程及口碑，達到永續經營的目標。

性。

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FORMOSA 73

雙冠王﹝誠信建商 + 金獅獎﹞

綠 INN 公 司網站

實質審查影片

服務專線 | 02-2918-1190 網 址 | www.itateam.com.tw

關於億安： 億安精工品牌 豪宅，更要好宅的團隊宗旨。 創立億安精心品牌 在台北市高級地段推精品住宅的經驗，並持續服 務客戶以貼近住戶的想法，考量永續住宅，重新打 造住宅設計的新格局，改變以往因設計不良產生的 使用問題，更直接有效的主導住宅本身設計規劃， 以實住、實用、好用、耐用為基準，規劃出不止外 貌亮麗的豪宅，更要內在實用的好宅。

基地位置 | 新北市中和區中安街 88 號

建 蔽 率 | 49.78%

服務專線 | 02-29181190

樓

高 | 14 層 + 地下 4 層

基地面積 | 832 平方公尺

戶

數 | 52 戶

容 積 率 | 425.95%

施工營造 | 億翔營造股份有限公司

實地評鑑影片

都市更新 危老重建 綠 INN 原舊有五層建築物，據地主說明於 921 期間 就已經有部分結構損壞，卻礙於都更冗長未有著落， 遲遲無法改建，多數住戶年紀大，樓梯上下困難，直 到 106 年危老法案通過，由都更順勢轉為危老，經過 公司多次與住戶溝通達成共識，於 107 年 5 月 9 日核 准危老計畫。 獎勵值取 16%( 結構安全性能評估乙級 6%+ 耐震設 計第三級 2%+ 時程獎勵 10%)。

住戶鄰里協調 危老的改建，建築的品質格外重要，期間針對建築

經營理念： 我們自 2007 年成立以來，效法工匠職人之精神

設計、結構安全、機電消防等各種新建築技術的說明 ，保障住戶的住宅水平。

，致力將建築美學與居住環境、優質工藝作融合，

並與新北市政府都更處合作，協調里民對危老的期

將陽光、空氣、水做最佳的設計配置，讓客戶居住

許等意見，檢討加強都市內的更新速度，以建構更安

品質提升，恰到好處的空間尺度，讓人回到家裡能

全且便利的城市願景。

夠充分放鬆與休息。堅信家是培育愛及傳遞溫暖的 地方，用心於生活需求的深度探索，滿足客戶對家 的需求，提供職人匠心宅邸的嶄新居住品味。

新北市第五件危老成案 配合新北市都更處的危老推動，成功改建，核准第 六案搶先開工，由新北市副市長主持典禮，各大媒體

我們期許自己成為“最會蓋好宅的營建商＂，秉

報導紀實。

持『服務』精神與『誠信』的原則，迎向新世代的 營建業競爭，在以人為本、社會責任、永續經營的

蓋房子也可以很藝術

理念下，與廠商、客戶、同仁在『穩健成長，利潤

配合工務局、億安建設及「復興商工」產官學合作

共享』的目標下，成為不斷超越自我的營建團隊，

，進行「綠 INN 中安街建築工程施工圍籬綠美化圖像

提供融合人文、藝術、工藝優質建築的營建商。

設計」，參與比賽的學生十分踴躍，重視學生創意與 美化環境的億安建設，也將獲得優選的各項作品，展 示在新建案的圍籬上，期許能夠形成產官學良好的互 動風範。 努力讓城市變美麗，新北市建築工程施工圍籬綠美 化推動實施計畫執行以來，陸續結合學校、社區參與 、及藝術家共同合作，不但拉近社區民眾間的距離， 翻轉對工程圍籬的刻板印象，也為新北市民打造出繽 紛舒適的城市生活。

專業第三方督導 綠 INN 申請耐震建築第三級，期間新北市政府、台 灣省土木技師公會、台北市土木技師公會等技師、建 築師皆配合現場督導，落實品質管理。

74 FORMOSA

FORMOSA 75

金獅獎

台灣誠信建商

億東營造 大業欣城市莊園案 公司網站

基地位置 | 台北市大同區民權西路 160 巷 18 弄 2 號

建 蔽 率 | 45.08%

服務專線 | 02-29184270

樓

高 | 18 層 + 地下 4 層

基地面積 | 4421 平方公尺

戶

數 | 252 戶

容 積 率 | 423.99%

施工營造 | 億東營造股份有限公司

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公司網站

實質審查影片

服務專線 | 02-27928618 網 址 | www.lihshing.com.tw

500 坪公園 ＋ 200 坪花園 ＋ 2 座捷運站 大業欣城市莊園位於台北市大同區民權西路巷內鬧 中取靜，周圍不但綠地公園鄰立、緊鄰學校學區、生 活機能和交通條件也相當完備。 緊鄰德鄰公園，是孩子遊戲的遊樂場，廣植 80 餘 株大小樹木的中庭花園，打造健康有氧的微氣候社區 ；周圍雙連國小、民權國中、成淵高中等學校鄰立， 讓父母孩子不擔心教育問題；距離淡水信義線民權西 路站約 450 公尺、中和新蘆線約 300 公尺，兩條捷 運線四通八達到哪都便利。 建築本身為黃金級綠建築標章候選、SGS 建案生產 履歷品管，舒適健康又安全是值得一輩子居住的住宅 好選擇。

經營文化 幸福目標 走過十七個年頭，始終秉持「以人為本」、「與自然共生」 用心於對待每一塊土地，創造各種建築的可能只為了成就『回 家是種享受』、『安心的保護與照護』的幸福目標。

經營信念 四大信念 一、誠信的態度：誠信是工作的根本。不管是對建案還是服務 客戶，也是麗盛建設的核心文化。 二、穩健的經營：麗盛建設每一步都經過審慎評估就是為了不 讓客戶承擔來自於麗盛建設的經營風險。 三、卓越的品質：從營建施工到建築材料乃至於室內裝潢建材 在事前再三討論。施工過程中反覆檢驗只為 了完成最好的產品。 四、熱忱的服務：每一位客戶、每一次來電、每一句詢問。我 們都用同樣的熱情來服務及回應客戶問題。

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FORMOSA 77

雙冠王﹝誠信建商 + 金獅獎﹞

好風光 II

麗源建設

基地位置 | 新北市淡水區紅樹林路 82 號對面

公司網站

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服務專線 | 02-82953800 網 址 | www.lih-yuan.com.tw

憑著對建築的熱愛與期望 不論一磚一石、一型一塑

服務專線 | 02-86269888

建 蔽 率 | 31.19%

基地面積 | 6249.73 平方公尺

樓

高 | 25 層 + 地下 6 層

容 積 率 | 337.01%

戶

數 | 276 戶

實地評鑑影片

實踐對住戶的貼心及思量 盡心打造出您的居家嚮往

站在巨人的肩膀，跨世紀傳承，麗源建設不斷成長

同理心與雙贏策略讓多數地主願意主動與麗源洽談

「好風光 II 」是由麗寶集團—麗源建設，聯手郭旭

而融入居住本質的友善設計、智慧雲管家，也是「

茁壯，成績斐然！秉持麗寶機構創業四大理念「誠信

合作，面對每一塊土地時，麗源也以自己要住的心情

原、李兆嘉兩大建築名家，精心打造的健康度假宅。

好風光 II 」讓人著迷的溫柔內涵，對於室內格局規劃

的態度」「穩健的經營」「精良的品質」「熱忱的服

來規劃建築空間，在結構分析、工程營造、合約簽訂

位於紅樹林站、芉竿蓁林的雙捷運優勢，「好風光 II 」

，包括全室柱位外移，放大室內的尺度，創造更舒服

務」，２０年來一步一腳印持續地全心投入，以完美

、施工安全、保養維修等各階段，每個細節皆貫徹堅

同步飯店級的度假饗宴，特別以泳池聚樂部為號召，

的居家大小，每一步，都是究極之最，每個環節，都

的品質及口碑，創造人性化”物超所值”的住宅，實

持，麗源不儘深受地主信賴，也獲得市場肯定。

用超豪華規格的公設規劃，型塑出動靜皆宜的豐富時

是為居住者徹底著想，沒有例外！

現居住者對於家的夢想。

董事長 - 吳寶田先生勉勵全體同仁，秉持「誠信」

光！同時站在居住本質，完全超前政府隔音法規的要

「核心團隊」、「創新研發」、「策略合作」、「

才是永續經營的不二法則，唯有真摯的付出與投入，

求，從隔音毯、氣密窗到膠合玻璃，全方位敬獻降噪

執行能力」是麗寶機構﹒麗源建設一直以來依循的發

才足以建立消費端的信任。其次是穩健的經營方略，

展策略，透過不斷的創新研發，與具有相同願景目標

就像一座完美建築的誕生，需要堅固的地基做為支撐

制音宅！ 不但如此，「好風光 II 」對於建築品質結構，更是

的團隊合作，發展未來建築的施工技術及綠能建材，

，才能成就不朽的傳世經典。麗寶機構﹒麗源建設就

高標要求、面面俱到！不但對於防水施工極度嚴謹，

規劃更符合新時代消費者所需的設施和機能，成就永

是抱持著穩健策略加上長遠眼光，在長久累積的深厚

也進行鑽心高標試驗，混凝土強度掛保證，並徹底落

恆價值。

知識與經驗中不斷精進改良，並融入符合新時代人們

實建築專屬生產履歷，建造過程認真記錄，每一細節

所需的規劃、設施和機能，成功創造當代住宅全方位

絕不馬虎，為所有居住者的幸福把關。

的嶄新價值，讓購屋者擁有更人性化、更健康、兼具 休閒和品味的優質住居環境。從此回家不光只是一種 享受，更是一種金錢無法衡量的成就與滿足！

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雙冠王﹝誠信建商 + 金獅獎﹞

定泰翫寶龍

定泰建設 公司網站

實質審查影片

服務專線 | 03-3381303 網 址 | www.ding-tai.com.tw

基地位置 | 桃園市桃園區永安路 613 號旁

建 蔽 率 | 45.49%

基地面積 | 1483.11 平方公尺

樓

高 | 13 層 + 地下 3 層

容 積 率 | 299.96%

戶

數 | 45 戶

實地評鑑影片

中路藝文雙特區交匯 定泰「翫寶龍」側身藏綠繁華中 厚積薄發的定泰 謹將所有榮耀歸於住戶 二十年營建經驗與專業技術，是成就定泰的基石， 而追求卓越的建築，則源於定泰人熱愛這片土地的心 ，2005 年在桃園首推古典穹頂建築「海漾」、跨界 台南市打造「五妃名人」公寓，震撼府城。 2 0 0 6 年推出「海涵」即起連續 9 年獲頒「台灣誠

80 FORMOSA

從地域文化脈絡，感知國際化的發展，定泰建設「

從觀察基地自然光線開始…，定泰即在量身訂製住

翫寶龍」即以現代主義風格，展開與城市的對談。在

戶回到社區、回到家的生活情節。走入挑高大廳，在

面 2 0 米繁華永安路時，以 6 米最大尺度退縮，向未

大面積開窗下感受瞬息萬變的自然光灑落，遍滿周身

來致敬，同時創造景觀條件、拉大與道路間的距離。

。於 1、2 樓規劃提供住戶各項健康休閒設施，期打

將梯廳當中軸形成對稱，令外觀造型沉穩而具時代

造一真善美的社區。

感，更藉以開創戶戶至少兩面充足採光、通風（納景 ）。還將陽宅學所重視的起居空間要領，融入設計之 中，如格局方正無缺角、浴室採光、臥室不壓樑…。

信建商」，隔年推出巴洛克式建築「水樂集」等五個

在營建施工技術上，定泰建設的研發部門成就卓越

建案 ｡ 2012 年「翫賞苑」獲頒「國家建築金獅獎」。

，歷年來陸續拿下多達八項專利工法，更採用了豪宅

2013 年桃園藝文特區推出隔震建築「定泰翫寶」並

規格的「樓板墊高器」、「鋼筋十字固定器」、「磁

獲「國家建築金獅獎設計規劃類首獎」殊榮。

磚固定器」等來優化建築品質。

2017 年推出「定泰經國翫」、2019 年推出「翫寶

「自然、舒適、簡潔、安全」為設計主軸。「翫寶

龍」與「公園翫」、2020 年「經品翫」與桃園青溪

龍」在社區庭園上，運用複層植栽創造自然生態系。

特區首座ＡＩ全智慧宅「青溪翫」。是的！定泰以真

後院採日式素雅手法，空間頗具禪意。屋頂花園以安

誠心，構築每一個「家」的不平凡故事，敬獻熱愛這

全為第一優先考量，景觀透過花、葉色彩變化，來豐

片土地的人。

富視覺趣味。

FORMOSA 81

雙冠王﹝誠信廠商 + 公共建設優質獎﹞

曜慶營造 公司網頁

屏東縣單車鐵道隘寮溪斷點及周邊整體優化工程 實質審查影片

實地評鑑影片

服務專線｜ 08-7668836

曜慶營造有限公司成立於民國 87 年至今已 24 年，

個案介紹

為甲級綜合營造業。主要為承攬中央及地方公共工程

「屏東縣單車鐵道隘寮溪斷點及周邊整體優化工程

工程場域緊鄰著鐵路高架橋施工，施工期間為不影

，項目囊括：規劃設計、道路拓寬、瀝青鋪面、災害

」，其工程範圍主要為麟洛火車站至西勢車站台鐵高

響台鐵列車通行及施工安全，特將工程警戒與安全列

搶修、景觀工程、河川工程。花基益董事長秉持嚴格

架橋下之單車聯絡道路，並為跨越隘寮溪排水所施作

為第一優先，以避免造成工安事故發生。施工過程中

控管品質、持續創新與人才的經營理念，除承攬之工

之單車鋼構鐵橋（屏安橋）。

增加了更多難度。

程屢次斬獲國內外獎項外，同時針對營建土木教育持

本工程透過工程活化鐵路高架下空間，利用蔥綠喬

屏安橋設計概念以平快車之發想概念，有平安、快

續向下扎根，建立建教合作制度，培養未來產業人才

木及多采多姿的開花灌木，消除以往鐵路橋墩的冰冷

樂寓意，融合循環、生生不息及友善環境之永續發

。曜慶營造長期深耕在地，放眼全球，致力打造營建

印象，施作長 45 米的鋼構橋，跨越隘寮溪排水段，

展。讓自行車產業建立地方觀光發展、推動屏東鄉鎮

產業新風貌。

整體單車鐵道寬度約 3.5 公尺，並沿線規劃廣場提供

在地生活特色昇華，增加屏東縣整體觀光景點之效益

民眾休憩使用。本工程將單車行進路線上麟洛鄉與竹

及提升休閒遊憩服務品質及選擇，提供民眾運動休閒

田鄉之斷點縫合，符合民眾車行順暢行及安全性之需

場域之安全性及多元性，拓展在地視野。

求，使原本斷鏈的自行車道可以沿著鐵路高架橋下暢 行，以專用的方式不與動力車輛混和通行，增加自行 車騎乘安全。作為屏東縣七彩自行車道之一的單車鐵 道，途經台糖縣民公園、西勢樂齡村及竹田驛站等知 名景區，提供地方居民休閒娛樂之安全場域。

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FORMOSA 83

雙冠王﹝誠信企業 + 公共建設優質獎﹞

義民高級中學義民樓新建工程

彰慶營造 公司網站

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服務專線 | 04-27074817 網 址 | www.changchin.com.tw

實地評鑑影片

基地位置 | 新竹縣竹北市中正西路 15 號

樓

高 | 7 層 + 地下 1 層

基地面積 | 33647.67 平方公尺

施工營造 | 彰慶營造工程股份有限公司

公司沿革 自 1977 年彰慶營造創立以來，篳路藍縷的心路歷 程，在時代的轉動與起伏中，印證了唯有不斷的萃取 、提升，才能在永續向前的時代中精進蛻變。彰慶營 造秉持『顧客至上，品質第一，落實勞安』的執著政 策，並以認真負責的態度、勤懇深耕的精神，追求工 程最高品質與效率，奠基了今日彰慶營造。

經營理念 隨著時間遞進，彰慶營造也從許多挑戰中不斷成長 ，兢兢業業地將每個案件都視為重要的作品。在基礎 上，嚴格掌控「安全、品質、進度、經濟」；在態度 上，堅守「務實、專業、誠信」；在視野上，以「創 新、與時俱進」為公司經營的核心理念。 因此，彰慶營造以誠信做基石，安心為樑柱，為每 位客戶建築夢想的城堡。這些堅持與努力，近年已可 見豐碩的成果。

核心價值 彰慶營造作為甲等綜合營造業，嚴格要求工地品質 控管，實踐全面性的品質管理、走動式的現場巡檢、 滾動式的檢討調整，並以 ISO 9001 認證系統進行專 案管理；在工法上導入營建資訊模擬 BIM，透過 3 D 資訊化模擬不同階段之工程，使團隊能達到最有效的 管理並超前部屬。 此外，彰慶營造深耕臺灣教育界數十年，在偏鄉建 置逢甲小書屋、教育獎助學金……等，將企業社會責 任作為己任，也藉由社會與學校活動，開創更多的資 源共享並串聯更多的異業結盟，與彰慶營造的合作不 僅僅是一對一，而是成為共享全球化資源的夥伴。

基地簡敘

建築工法特點

義民高級中學原義民樓建於民國 45 年之二層樓建

建築物外觀以紅磚及磚紅色二丁掛及灰色耐候塗料

築物。為因應學校未來發展，同時考慮師生使用安全

為主，易於取得單價經濟且日後維養容易以實踐建築

性等因素，於原地興建新行政大樓，義民樓為地上七

碳足跡理念。外牆鏤空砌磚採用國內特選清水紅磚

層地下一層之鋼筋混凝土建築物，總樓地板面積約為

90 ゜ 交 錯疊砌，由國內一流團隊精準垂直水平對線施

2920 坪，同時提供行政及教學與停車空間。並利用

工，並利用金屬插銷增加抵抗側向應力，有防止視線

通廊連接相鄰兩側的教學大樓，共同形塑校園入口意

穿越，同時提供通風採光的效果。

象，以期符合社會發展及與時俱進的教育環境。

彰慶營造秉持創新、與時俱進及對環境友善減少營 建廢棄物為出發點，將磨石子地坪之傳統工項改採乾 式表層拋光研磨，除減少傳統磨石子地坪產生之廢棄 泥漿，亦可同步於多樓層展開施工面減少傳統工法曠 日費時。整體進度採用工項重疊施作內外併行及分樓 層交錯施工，並確實執行品質管理檢驗停留點及三級 品管自主檢查，透過密切溝通及界面協調，使本案如 期如質完成。 彰慶營造除了提供全校師生機能完備、與時俱進的 教學環境。公共藝術品利用淺浮雕方式刻劃舊義民樓 立面，希望傳達承先啟後、薪火相傳之意象，也保留 校友與師生共同的歷史記憶。 彰慶營造採用最高規格構築每一件作品，成為每一 位客戶夢想的實踐家。

84 FORMOSA

FORMOSA 85

公共建設優質獎

金獅獎

境向聯合建築師事務所 義民高級中學義民樓新建工程 事務所網站

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基地位置 | 新竹縣竹北市中正西路 15 號

樓

高 | 7 層 + 地下 1 層

基地面積 | 33647.67 平方公尺

設計規劃 | 境向聯合建築師事務所

敦品 III 公司網頁

基地位置 | 台南市南區華南段 802-0~802-29 地號

建 蔽 率 | 60.00%

服務專線 | 07-7196233

樓

高|3層

基地面積 | 2650.1 平方公尺

戶

數 | 30 戶

容 積 率 | 120.00%

施工營造 | 住友工程股份有限公司

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始於以人為本，念在永續經營 經營理念 欣雄建設實業股份有限公司成立於 2020 年 5 月，

儀典傳薪 緣起

設計思維 義民中學為歷史悠久的學校，為延續校園空間記憶

新竹縣私立義民高中，由財團法人褒忠亭義民中學

及彰顯竹北地區建築特色，新大樓以磚面構成作為建

財團於民國 35 年捐資於桃園中壢市創校，民國 43 年

築之主意象。大樓外觀採山形屋頂造型，左右相互對

7 月遷校至竹北市現址。義民樓為建於民國 45 年之

稱，兼顧傳統風格與現代美感，營造承先啟後、安定

二層樓建築物，為因應學校未來發展，同時考慮師生

和諧的義民新地標。以通廊連接敬業樓、勤學樓，延

使用安全性等因素，於原地興建新行政大樓，同時提

伸教學空間與向度，建構更開放、完善的學習場域，

供教學與停車空間。並利用通廊連接相鄰兩側的教學

並因應新課綱及國際化趨勢，建置多功能的視聽語言

大樓，共同形塑校園入口意象，以期符合社會發展及

教室、多媒體教室、演講廳、展覽室…等，提供全校

與時俱進的教育環境。

師生機能完備、與時俱進的境教環境。建物中央頂樓 設置展覽室及露台，以利開展視野，欣賞竹北地區的 城市天際線。新義民樓位於校園核心位置，主導校園 空間架構，串起全校開放空間系統，也讓校園的空間 層次更加明晰。不僅保留了既有林相，形成一完整而 質樸的入口前庭，更重塑校園的入口形象與空間的儀 典性格。

以興建集合住宅、透天住宅為主力，目前以台灣南 部為開發起點，積極購地並與知名建築師及設計師 合作，將聯手打造符合現代趨勢及滿足各種需求的 好宅，不斷提供兼顧安全及優質的產品給客戶。 欣雄建設母公司為欣雄天然氣股份有限公司 ( 上 櫃股票代號：8908)，成立於 1986 年 4 月，主要銷

開發內容 1.規劃設計共為 2 幢 30 棟 30 戶透天住宅，平均地 坪 25 坪，每戶皆臨接 8 米計劃道路。 2.建物規模為地上三層＋屋突壹層，ＲＣ構造 ( 筏 式＋基樁 )，合計總樓地板面積為 5199 ㎡。 建築計劃 環境共生： 從土地、建築、人的角度三者關係為出發點，藉

售商品為天然氣，以導管輸送天然氣及石油氣，供

由風、光、影、樹，將建築脈絡融入當地環境。

應高雄市等十六個行政區天然氣。

- 精準計算空間尺度及格局規劃，不過度包裝、浮

建築思維 以人為本出發，聆聽客戶多面向的生活需求與細 節期望，以當代質感與生活美感為規劃導向，了解 每位客戶對於家的重視，堅持用同理心提供提供全 方位的優質服務，透過彼此之間的良性互動，持續 深化及改進我們的服務價值。從購地、規劃、營建 到後續客服，每一步驟都是將品質放第一、利潤其

誇，講求務實的實用性。 - 以「未來好宅」強調百年建築結構安全及友善生 活環境。 - 活用樓梯＋電梯的配置因應各樓層空間使用需 求，順利配置出前後空間。 - 大面開窗以利自然通風、陽台植栽體現建築與綠 的對話。

次，每一磚每一瓦都是細節的關鍵。欣雄建設的作

- 建築以暖白較素淨淡雅的配色為基調，並於三樓

品，我們期望不只傳家，更可為傳世的品質價值。

陽台處以口字外凸形廓作為立面特點，在簡約中

都市區位

注入生動語彙。

基地位於台南市南區熱鬧生活圈，屬於台南市市 政中心。住宅區、文教區、商業區涵構其中，有著 便利豐沛的生活機能。

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雙冠王﹝誠信建商 + 金獅獎﹞

敦品 III

和通建設 公司網站

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服務專線 | 06-3315558 網 址 | www.hetongcons.com.tw

基地位置 | 台南市南區華南段 798 等 36 地號

建 蔽 率 | 60.00%

服務專線 | 06-3315558

樓

高|3層

基地面積 | 3694.36 平方公尺

戶

數 | 36 戶

容 積 率 | 120.00%

施工營造 | 住友工程股份有限公司

蓋一棟房子，結一世情緣 ‧經營理念： 源自於對建築的熱愛，理念在於將建築與人文精 神合而為一。

經營理念 「蓋一棟房子，結一世情緣」是和通建設的唯一信 念，也是提供永續售後服務的保證。 建築是文化的表徵，對於建築的理念和通建設致力 於將建築與人文精神合而為一。

建築思維 和通從土地、建築以及人的角度三者關係為出發點 ，藉由風、光、影、樹，將建築脈絡融入當地環境， 繼而創造出適合該區段景觀、地貌之特色建築。 和通建設團隊對於建築的每一細節皆嚴格把關要求

和通建設從選地、規劃、施工、完工及售後服務，

，並精準計算空間尺度及格局規劃，不過度包裝、浮

全程嚴格把關，每一個案皆傾注整個建築團隊心力，

誇，講求務實的實用性，實現綠建築精神，旨在打造

替住戶打造一個優質且具有人文氣息的居住環境。

百年經典建築以及永續傳承之居所。

從選地、規劃、施工、完工及售後服務，全程嚴 格把關，每一個案皆傾注整個建築團隊心力，替住 戶打造一個優質且具有人文氣息的居住環境。 ‧建築思維： 和通建設知道每一位購屋者對「好房子」的期待

實地評鑑影片

開發內容 基地座落 = 南區華南段 ( 基地面積 =3694 ㎡ ) 1.規劃設計共為 2 幢 36 棟 36 戶透天店鋪住宅 店鋪地坪約 37 坪，每戶皆臨接 15 米計劃道路 ( 興 隆路 )。 住宅地坪約 25 坪，每戶皆臨接 8 米計劃道路。 2.建物規模為地上三層＋屋突壹層，ＲＣ構造 ( 筏式 ＋基樁 ) 合計總樓地板面積為 65787 ㎡

，因為「房子」已不僅是一個遮風避雨的地方。 因此和通建設不惜成本，對建材更精挑細選；對 施工品質的要求更加嚴謹。為的是確保民眾能享受 到更安全、方便、便宜、環保、無污染、高品質的 生活環境。

都市區位 基地位於台南市南區熱鬧生活圈，屬台南市市政中 心。住宅區、文教區、商業區涵構其中，有著便利 豐沛的生活機能。 基地座落於南區明興路與興隆路交會，周圍鄰近台 南市南區區公所、生活美學館、永華國小、臺南市 鹽埕圖書館、西部濱海公路、國家歷史公園風景區 等。

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台灣誠信建商

金獅獎

尊邑建設

如邑開發 臻芯如邑

公司網站

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服務專線 | 07-7457252 網 址 | www.tsuni-construct.com

尊邑建設成立於 1992 年。秉持「蓋自己的家」的想法， 尊邑集團對於社會、對於環境、對於企業責任，有著三大觀 點。經營理念為「誠信、專業、負責、穩健經營」。堅持建 築品質，精準選地審慎規劃，在好的地段蓋出最適合的房子

公司網站

基地位置 | 高雄市三民區自立一路 526 號

建 蔽 率 | 60.00%

服務專線 | 07-7457252

樓

高 | 15 層 + 地下 4 層

基地面積 | 958 平方公尺

戶

數 | 82 戶

容 積 率 | 630.00%

施工營造 | 慶朗營造有限公司

位居愛河旁、簇擁三面綠地的臻芯如邑，外在座落優質環境，內 在細部精工設計。 尊邑團隊注重品質嚴格控管，詳細標準的 SOP 作業，堅持採用最 適用的建材、紮實工法，提供給客戶穩固的家園。

。土地取得之初，審慎做市場分析，仔細評估市場銷售狀況

公共設備用心擘劃出生活美學質感，用心的細節，交誼廳、視聽

，瞭解房地產業的供需關係，從大環境來評估實用性和區域

室、運動教室、兒童遊戲區，處處顯示比住戶還要求的生活品質。

性，最重要的是嚴格管控工程品質，透過不斷的工務會議討

實地評鑑影片

臻芯如邑，只要你來親身體驗，必定憾動。

論，不斷研發新設計、選擇適用性建材，以因應時代進步的 趨勢，也為南台灣注入建築新的生命力，蓋出符合當地需求 的優質住宅，實踐專業建築人的夢想、住戶安心的家。未來 願景築夢踏實，美夢成真。

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台灣誠信建商

金獅獎

寶鴻營造

三登建設 三登上漾

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服務專線｜07-3430498 網 址｜www.beaudom168.com.tw

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基地位置 | 台南市永康區埔北段 142 號 服務專線 | 06-2038811

建 蔽 率 | 48.28%

基地面積 | 1387.44 平方公尺

樓

高 | 12 層 + 地下 1 層

容 積 率 | 199.74%

戶

數 | 55 戶

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建築是人與空間互動的橋樑 緊緊相連、彼此延伸 打破空間所侷限的關係 創造出屬於彼此的生活態度 三登上漾座落於永康區交通便利，周邊鄰近永康國 中、自強黃昏市場、永康區圖書館、永康區農會、永 康公園、永康車站等等…，因工商業與交通發達導致 人口與都市規模成長相當快速，生活機能非常豐富， 適合規劃住家型態建築。 基地規劃：地下 1 層 ( 防空避難室兼停車空間 )， 地上 12 層 (1 層停車空間、2~12 層集合住宅 )，屋突 2 層 ( 機械空間、水箱 ) 大樓住宅（A1~A6）樓高 12 層每層 5 戶共 55 戶。 建築整體以 2 比 1 分割畫面，外觀畫面創造層次探 索的趣味感，利用大框架採 4 分之 1 圓對角設計，構 成形式的美為設計原則，建築體採垂直比例呈現線條 ，簡潔更勝複雜，追尋純淨的造形與活潑的天際線， 懂得豐富、也懂得留白。

經營理念 始終秉持誠信態度、永遠追求品質精良，腳踏實地

建築思維 3LV 思維 . 輕奢華 . 輕生活 . 輕時尚

，謹守承諾如一把不曲不倚的尺規，嚴加把關每一寸

迎合現代住宅趨勢與慣性，實現購屋族嚮往的新住

品質，將每一份承諾，都當成一個良心的責任，不僅

宅，從外在風景、內在風格、精神感受，試著兼具各

要堅持做對的事，更要把事情做到最好。

面向，於是，腳步踩得慢，手路做的實，建築蓋得穩 ，讓客戶買的值得，讓厝內人住的滿意，然後開始讓 生活變好。

於各戶間開闊的陽台，更可使風流穿透無阻，並用 格柵將光與影融於屋內間，保有居住隱私，正立面設 計水平裝飾物，使室外與室內產生中間層達到遮陽效 果，不論在白天還是夜晚都賦予立面柔和生動的表情 ，而內部空間呈現出半遮蔽半開放的空間感。 如今都市中佈滿各式各樣不同顏色視覺已造成疲乏 ，外觀的視覺效果以代表簡約的黑白灰為主，使建築 整體提供了穩定平衡的安定氛圍。

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金獅獎

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川其開發 典精品 公司網站

基地位置 | 屏東縣潮州鎮萬隆街 47.49.51 號

龍陞開發 仁愛逸捷 建 蔽 率 | 55.23%

服務專線 | 0989-227280

樓

高|5層

基地面積 | 487.18 平方公尺

戶

數 | 12 戶

容 積 率 | 199.40%

施工營造 | 國群營造有限公司

實地評鑑影片

公司網站

基地位置 | 高雄市新興區仁愛一街 86 號

建 蔽 率 | 69.99%

服務專線 | 07-5551538

樓

高 | 15 層 + 地下 2 層

基地面積 | 418 平方公尺

戶

數 | 65 戶

容 積 率 | 810.14%

施工營造 | 日祥營造股份有限公司

實地評鑑影片

「熱情不滅」定律，用「心」，入建築魂。細節「加

◆ 設計理念

持」，品質「加溫」

位於熱鬧城市的巷弄間，基地兩側臨路，另兩側皆

龍陞開發認為，建築的好壞，差別在於思考與施工

為低樓層建物，設計舒適的居住美學。

。客戶將未來生活的願景交付於己，如此可貴的信

◆ 建築外觀

任，更該不負所託。我們不走噱嘩取眾的調性，而是

1.基座設計主要採用深灰色丁掛磚展現建築物的沉

以設身處地的角度去思考，去規劃實用、安全、舒適

穩性，也意喻家的穩定感。

，結合品味的建築。我們以自住的方向去嚴格把關，

2.立面設計以淺灰白色丁掛磚為建築底色，於正立

訂定高標準的施工規範，並對各項工程的細節，逐一

面以深灰色造型框架增加建築物立體感，創造建

進行檢驗，確保施工的品質。

築物正立面獨特風格。 3.局部設計增添暖色調的木紋丁掛磚，點綴建築正

台灣氣候溼潤，地震頻繁，龍陞開發對於建築物全

立面，增加外觀的活潑感，此色系意喻著家的溫

棟外牆防水施作視為基本要求，近期更與「結構教父

暖。

」 戴 雲 發 團 隊 合 作， 導 入 受 過 耐 震 試 驗 之「Alfa

4.造型框架內設計部分格柵，利用與線板不同材質

Safe 柱中柱」、「系統牆」及「耐震系統化工法」，

的轉換，呈現虛實的空間感，使整體外觀不會太

有效提升房屋結構整體的耐震力且確保牆體達到防

厚實也不會太單薄。

裂、防水。龍陞團隊重視客戶對住宅安全及品質的要 求，故從建築物興建之初到完成，我們將施工過程記

◆ 綠色區劃

錄作成履歷，於交屋時交付予客戶，以負責任的態度

建物與側邊巷弄間，圍牆設計基座用百歲磚搭配具

，務必讓客戶全心信任。

規律變化的黑色格柵，簡約的風格，既不於過厚實又

向上，需要不斷沸騰的熱情，以「熱情不滅」定律，

具有遮蔽性，並設置矮灌木綠色圍籬區劃社區範圍，

將不斷蛻變的向上力量融合於建築。「好還要更好」

增進環境綠意，也塑造沿街語彙與秩序。

是龍陞團隊始終如一的信念。我們期許所有龍陞的客

◆ 退縮建築

戶都能擁有最大滿足的家。

基地鄰接 8 米路退縮建築，降低道路衝擊及壓迫性

提升光的漫射性。

25.40P 24.44P 25.10P 25.09P 26.55P

闊視野的方向性，設計獨立景觀陽台與具隱

5.65 M

E 25.09P

5.25 M

定的安心距離。每戶平面單元呼應環境與開

F 26.55P

各樓層：為三戶配置，公共區域連結專有區域的空間 簡潔方正且明亮，且規劃各戶間入口保有一



公設比:34.60%

A 25.40P

B 24.44P

三.五.七層平面

5.575 M

全區建物配置：周圍退縮建築，增加風的流動性與

售坪

A B D E F

5.425 M

◆ 平面配置

戶號

5.15 M

，提升出入安全與建物視野的開闊性。

D 25.10P

蔽的工作陽台，景觀與功能性兼具，亦能保 持外觀的原有質感與維持建物的整齊感。

高雄市新興區新興段三小段45地號

店鋪集合住宅新建工程

◆ 採光與通風 每個空間皆設計開窗，並依其使用功能設計具有變 化的開窗形式，塑造兼具美觀、通風採光俱佳自然舒 適的居住環境。

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金獅獎

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安富億建設 歐香公園 26 期 - 沐光 公司網站

基地位置 | 台南市安南區新宅二街 102~128 號

永筑建設 永筑埕光

建 蔽 率 | 60.00%

服務專線 | 06-3563186

樓

高|4層

基地面積 | 1381.38 平方公尺

戶

數 | 11 戶

容 積 率 | 180.00%

施工營造 | 南雄營造有限公司

實地評鑑影片

公司網頁

基地位置 | 台北市大同區民族西路 180 號 服務專線 | 02-25637279

建 蔽 率 | 50.00%

基地面積 | 416 平方公尺

樓

高 | 11 層 + 地下 2 層

容 積 率 | 300.00%

戶

數 | 30 戶

實地評鑑影片

基地現況與環境 歐香公園 26 期 - 沐光坐落安南區總安 重劃區，北側鄰 60 米台江大道，東側鄰 30 米北安路，是難得的黃金十字路段。 雖然這是全新的重劃區，但周邊的生活機 能已經十分健全；開車 5 分鐘就可以送子 女抵達安順國中小或和順國中小；只要經 過三個紅綠燈的距離，就可以買杯星巴克 和大麥克餐，還可以逛逛全台南市最大的 果菜市場。此外，要前往在地最大型的醫 療機構安南醫院，或是國立台灣歷史博物 館、台江文化中心看展散步也都只需 10 分鐘的車程。 10 分鐘即上國道八號，15 分鐘即可接上國道一號 ；預計 2022 年初，北外環道路 ( 台江大道路段 ) 完 工通車，前往南科也僅需 15 分鐘。另外，台江大道 延長銜接台 61 西濱道路也已經正式通過預算案，未 來大台南一小時生活圈即將實現。

建築規劃與環保節能 歐香公園 26 期「沐光」基地臨路寬度約 47 米，深 度約 30 米，捨棄了公寓規劃，大器打造 11 戶的單純 透天。10 米深的車庫，創造出日後與對面建築物至少 保有 20 米以上的大棟距；全棟六房六衛浴，每戶有 四個或五個陽露臺，讓住戶能夠彈性運用每個空間。 而此案的大最特色是在一樓廚房和孝親房之間添加了 一座小天井，不僅讓室內的空氣有了自然對流的效果 ，灑下來的陽光更是溫暖了孝親房，天井的景觀更讓 廚房餐廳添加了綠意和朝氣。 全區電纜地下化，並配有天然氣管線。全棟採用 5+5 膠合玻璃以及頂樓鋪設隔熱磚阻隔熱度，即使在

「永筑埕光」所在的街區，是富有歷史底蘊的大同

在「永筑埕光」，我們試圖於建築、生態與人文之

區，巷弄中富饒的生活脈動、新文化所激盪出的火花

間找到連結，外觀承襲街廓中沉穩、內斂的顏色，輔

，乘載了文化記憶，擁有難以複製的氣質，以現代眼

以俐落幾何線條帶出井然有序的形象，利用光與建築

光審視生活需求，進行居住空間的改造，在熟悉街區

的交會，在簡約中創造生活的流動感，呼應大同區原

裡，重新打造一座安全、舒適、方便的「家」，讓家

有的獨特文化語彙，同時蓄積往未來推進的眼光，並

的記憶隨著歲月不斷累積，讓家的樣貌與時代一起翻

且融入低耗能、低污染及低環境衝擊的「綠建築」概

轉更新，讓家庭的美好故事綿延傳唱。

念，讓居住者與空間、環境、建築一同呼吸，創造生 生不息的生活韻律；亦引入「智慧宅」設計，結合科 技智能裝置，讓居者得以遠端掌控居住狀況，享受方 便、靈活的現代居所。

過度曝曬的環境，也無須擔心室溫過高衍生而來的不 適。降低在日趨炎熱的天氣同時增加每個月電費開 銷。也規劃了豪宅等級才配有的「迴水系統」設備， 透過回收全棟熱水管內已冷卻的水，加快了熱水出水 的速度，冷熱水交替零時差，達到節約用水的效果。

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日月潭建設 山水匯

寶金建設 矽果科技園區 公司網站

公司網頁

基地位置 | 桃園市楊梅區環東路 150 巷 29 號旁 服務專線 | 03-5357999

建 蔽 率 | 60.00%

基地面積 | 5075 平方公尺

樓

高 | 8 層 + 地下 1 層

容 積 率 | 210.00%

戶

數 | 45 戶

「矽果科技園區」已成為都市再生的主要力量，各

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基地位置 | 南投縣南投市竹林路 102 號

建 蔽 率 | 61.70%

服務專線 | 049-2236979

樓

高 | 7 層 + 地下 1 層

基地面積 | 1094.38 平方公尺

戶

數 | 54 戶

容 積 率 | 319.97%

施工營造 | 偉倡營造有限公司

建案特色

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建築思維

地區域皆積極發掘特有的科技工業產業資源，作為台

日月潭營建機構創立於民國 84 年，深耕於南投，

偉倡營造得獎南投經典新地標作品 -【山水匯】，

灣科技升級、地方觀光經濟發展的資源，及接受台商

由偉倡甲級營造、佳嘉慶開發所共構，始終秉持專業

大廳挑高 6 米 6、五星級飯店式一卡通門禁安全管理

回流設廠所需，藉以創造台灣經濟起飛榮景。

、用心的態度打造高品質工程，109 年承蒙台南市政

，外觀擁有白色翡翠般璀璨，稀有輕豪宅；精雕細作

本科技園區的發展可激發科技產業的潛能，激發園

府提名，以「三爺溪排水土庫溝排水出口至鯽潭橋段

空中花園、環繞 360 度鳥瞰八卦山脈及四面八方燈光

區自主意識與社群互動策略發展，以科技智慧產業活

護岸整治工程」，榮獲第二屆「公共工程優質獎優等

夜景，清靜優質的人文環境包覆下，更顯現山水匯樹

動視為商業發展的主力，成為地方基礎設施並能強化

」之肯定。

立的獨特風格，成為現代建築傳承之宅。

科技智慧產業的功能及提昇區域的科技生活素質。

在 101 年起落實土地開發、房屋營建，建案於土地 取得後，環境評估、地質鑽探、水土保持、品質監控 等皆由精英團隊及知名建築大師精心策劃，堅持推行 綠化及安全的現代化、自住、傳家、保值的高級居住 產品。 建築是理想及理念的事業，房子堅固可百年傳承， 品質至上才能安居樂業，公司會秉持一步一腳印的使 命建造出精緻的作品。「家，是永遠的懷抱」，讓日 月潭機構穩健踏實地建立品牌及形象，獲得鄉親一再 肯定。

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巨禾建設 禾美灣 公司網頁

聯葳興業 至善

基地位置 | 花蓮縣吉安鄉東昌段 435.436.437 地號 實地評鑑影片

公司網頁

基地位置 | 嘉義市西區漢口路 181 號

建 蔽 率 | 52.59%

服務專線 | 05-2830101

樓

高|4層 數|8戶

服務專線 | 0930-008223

建 蔽 率 | 60%

基地面積 | 581.21 平方公尺

樓

高 | 7 層 + 地下 1 層

基地面積 | 947 平方公尺

戶

容 積 率 | 240%

戶

數 | 17 戶

容 積 率 | 206.87%

施工營造 | 三本營造有限公司

產品定位 底層挑高、順應環境

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建案特色 禾美灣是花蓮少數最為規劃樂活海邊度假宅的產品

基地鄰近海邊，基地周邊比鄰二層樓高的住宅

，緊鄰太平洋海岸線距離步道一公里，且緊鄰花蓮市

老社區，將一樓挑高保有樓上住宅單元的景致，

區，距離花蓮火車站開車約 1 5 分鐘，距離東大門夜

同時使規劃在一樓鄰近鄰里周邊的植栽能有良好

市及太平洋公園，騎腳踏車也僅需十分鐘，距離署立

至善位於嘉義市最精華的市中心住宅區，基地兩面

另外最具特色的除了平面規劃以外，立面的建築外

的採光通風。

花蓮醫院或慈濟醫院，也僅需 15 分鐘及 20 分鐘左

臨路正角地，臨１５米漢口路，南側為現有福州八街

觀也相當與眾不同，店面跟別墅也各有自己非常獨特

右。就以地點來說是東台灣樂活宅第一首選。

，生活機能一應俱全，鬧中取靜，商業繁榮，交通非

的建築外觀特色，店面部份：「雙併」產品規劃的建

花蓮為相較於西部為地質較敏感區，巨禾建設也為

常便利。基地 328 坪，僅僅規劃 8 戶，為了使產品規

築立面以「編織造型」的弧線呈現出建築自身的獨特

此建案特別規劃了耐震工法，一筆箍及柱中柱工法，

劃創造出特色，犧牲容積，將全區臨路部份做兩棟

性。別墅部份：「獨棟」別墅的建築立面又很具創意

經國家地震中心實際實驗測出，一筆孤及柱中柱工法

「雙併」電梯店舖之產品，中間規劃做四棟「獨棟」

的以相當具特色的「錯層式陽台」的弧形交錯概念規

較傳統綁紮工法，對於七級耐震程度高於兩倍，不論

電梯住宅之產品，希望以「少蓋」的理念，塑造出產

劃設計，讓每一層樓的陽台都可以種植大樹，使整體

對於安全面及防水面都有顯著的提升。

品的獨特及稀有，讓風可以在建築間自在的穿梭、流

社區因植物的日漸增長變成為一座立體森林〈目前全

結論：

動！也因為獨棟、雙併規劃，所以三面採光、通風特

部種植樹葡萄，終年常綠〉，然後在戶與戶間創造出

佳。

中國書法與真柏植栽曲線之美，最後還特選有最亮眼

抬升底層、開闊視野 透過量體抬升加高一樓六米高度，除了創造入 口意象也進而確保各層望海的景觀特色。 分戶脫縫、採光通風 透過脫縫與退縮設計，強化各戶採光與通風需 求，也為梯廳帶來開闊明亮的設計規劃。 分流停車、減少開挖 基地尺寸有限，考量一樓空間與地下層停車空 間最有效利用，採用分流停車方式，減少非必要 性開挖之浪費。 景觀綠化、社區交誼

禾美灣有別花蓮地區一般建案，針對高品質樂活人 士所推出的建案。 也是巨禾建設在花蓮地區做出差異性的產品，建築 也不只是只有滿足住的需求更也是建築美學及建築質

在有限的底層空地範圍中，盡可能配置原生植

量的提升，台灣地區居住需求也從戰後人口紅利轉

栽綠化並創造屋頂景觀花園，提供社區住戶休閒

型，追求量的滿足，更進一步提升樂活年齡質量的滿

活動的戶外場域。

足，巨禾建設也隨著時代的輪轉，提供更多差異化及

的造型老松，永久矗立於中庭正後方，因此，整體產 品的平面規劃與立面規劃頗有巧奪天工之特色美，相 當具有獨特及稀有性。

質量更好的居住環境。

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金獅獎

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潤泰創新國際

廣柏營造 黃董住宅新建工程 公司網站

基地位置 | 嘉義市西區世賢路一段 747 號

捷運新莊線三重站捷 6 聯合開發案

建 蔽 率 | 57.57%

服務專線 | 0932-712468

樓

高 | 5 層 + 地下 1 層

基地面積 | 637 平方公尺

戶

數|1戶

容 積 率 | 196.43%

施工營造 | 廣柏營造有限公司

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天下難事，必作於易；天下大事，必作於細。- 老子 細部，源自於構造，是一座建築的基礎。

公司網站

公司地址 | 台北市中山區八德路二段 308 號 11 樓之 1 實地評鑑影片

服務專線 | 02-25215550

建 蔽 率 | 50.00%

基地面積 | 9949.65 平方公尺

樓

高 | 35 層 + 地下 5 層

容 積 率 | 550.83%

戶

數 | 439 戶

三重聯合開發案願景：

『黃董住宅』位於嘉義市世賢路一段，全棟ＲＣ結

『廣柏營造』憑著厚實專業的精神，從討論規畫、

通優勢，串聯大台北捷運網絡與機場快捷的黃金樞

外觀設計理念來自歷史與二重疏洪道地理的 交會，三重新地標象徵意義，以海、陸、空 意象衍生整體造型：

構大底工法，強化防水保護，外觀以大氣雍容之感，

外觀設計、施工計畫，在建造每一磚一瓦同時每個步

紐；潛力商機，翻轉地方資源；創新城市願景，活

①海－基座裙樓：乘風破浪的船舫意象 / 隱喻河堤渡船

驟都嚴密把關，明列每一個細節，並且搭配周全而嚴

化區域經濟；連動創意文化，核心城市接軌國際平

②陸－建物主體：軌道交通的速度線條 / 呼應捷運新莊線

的空間，創造不凡的視覺時尚建築，大方迎接訪客的

密的流程來驗收成果。建築物的價值除了來自設計者

台。

③空－屋頂量體：航向天際的上揚造型 / 象徵捷運機場

到來。

的巧思，更是經營團隊的用心。讓建築成為守護家人

基地位置：

的堡壘，賦予生活最堅實安心的依靠。

位於新北市捷運三重站旁，為捷運中和新蘆線及

打造垂直與水平立面交會的完美比例，搭配內斂奢華

一樓規劃公、私域出入口分開，梯廳也是住戶的私

願為新北市三重區帶來繁榮新象，得天獨厚的交

人專屬空間，可兼顧社交、辦公、休憩、收藏等不同

桃園捷運機場線交會處。北臨捷運路，東接捷運路

需求的居家空間。

22 巷，西臨疏洪東路一段，南側為 10 米及 6 米道

私領域，二樓、三樓、四樓規劃一層一戶，更將國

路 ( 對面為商業區 )。

際精品飯店規格納入空間設計中，享絕對隱私及安全 。 五樓規劃為交誼廳及餐廚區並且留有一間客房，可 作為家族、貴賓招待聚餐會所，並且獨擁一座私密的 空中花園，植滿大樹植栽，豪氣萬千。

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公共建設優質獎

公共建設優質獎

臺北市政府捷運工程局

臺中市政府地政局

捷運新莊線三重站捷 6 聯合開發案 機關網站

臺中市第 13 期市地重劃區內滯洪池工程

機關地址 | 臺北市中山區中山北路 2 段 48 巷 7 號 13 樓 實地評鑑影片

機關網站

實地評鑑影片

服務專線 | 02-25215550

建 蔽 率 | 50.00%

基地面積 | 9949.64 平方公尺

樓

高 | 35 層 + 地下 5 層

機關地址 | 台中市西區三民路 1 段 158 號 6 樓

容 積 率 | 550.83%

戶

數 | 439 戶

服務專線 | 04-22218558

臺中市政府地政局辦理「臺中市第 13 期市地重劃

在整體設計兼顧防洪健全及景觀休憩，且因應全球

區內滯洪池工程」，利用區內公園及學校預定地內施

氣候變化，期望能達到海綿城市、親水景觀、都市防 災及資源永續之目的。

本基地面積為 9,949.65 平方公尺，興建 1 幢 3 棟

營運方面選擇採用智慧化建築控管，結合智慧型設

做滯洪調節池，提供總量逾 10 萬立方公尺之滯洪體

( 地上 30、32、35 層、地下 5 層 ) 之住宅、商業、公

備、軟硬體設施規劃應用，創造人性化使用空間管控

積，降低下游排水幹線排水壓力，健全了 13 期重劃區

益設施及捷運轉乘設施大樓，本基地毗鄰二重疏洪道

，本開發案將申請綠建築候選證書並取得綠建築標章

內之防洪設施。

新北大都會公園且緊鄰捷運三重站出入口，三重站為

，以展現建築績效永續性之用心。

捷運中和新蘆線及桃園捷運機場線交會站，有得天獨 厚的交通與景觀優勢。 為了表達來自歷史與二重疏洪道地理的交會、營造 區域新地標及接軌國際的象徵意義，大樓建築外觀以

又在永續工程 - 節能減碳的作為上，本工程總共植 樹逾 700 株，達到環境綠化、生態固碳；滯洪池開挖

本工程利用公園及學校預定地，並兼顧景觀休憩、

產出近 15 萬立方公尺之剩餘土石方，本工程將部分

設計以「一站式滿足」為主軸，結合餐飲、購物、

自然生態及都市防災等功能，在空間多目標利用考量

開挖之卵礫石用於步道、水池、溝渠鋪底、休憩座椅

休閒、綠意的生活機能空間，建構便捷、舒適的生活

下，採下挖式乾式滯洪池設置，常時可作為公園遊憩

及入口標誌等，充分活用在地資材，亦經機關媒合，

圈意象，期待於完工後成為交通、購物、居住的重要

空間、豪雨時則蓄洪遲滯洪峰。

將剩餘土石方轉運至鄰近之欠土工程 - 前竹區段徵收

節點。

滯洪池設置於公園用地，更以生態休憩、低度維管

海、陸、空意象衍生整體造型：海－基座裙樓如乘風

為目標，提供綠地、休閒步道、廣場空間、觀景平台

破浪的船舫意象，隱喻河堤渡船；陸－建物主體以軌

、共融式兒童遊戲場所、溜冰場及極限運動場等，並

道交通的速度線條，呼應捷運新莊線；空－屋頂量體

供當地居民日常使用；亦利用學校預定地兼設滯洪

以航向天際的上揚造型，象徵捷運機場線，以此手法

池，空間上預留未來設校用地之整體性，平常時空間

來展現本案對人類尺度及都市環境尺度間的協調性。

利用規劃為球類運動場所，未來設校後則可提供學童

同時，為創造與建築共生景觀，以「花語」主題由一

使用，降低設校成本。

工程再利用，剩餘土石方活化再利用下，期達到減 碳、節省公帑及環境友善之效。

樓垂直延伸至四樓露臺，多樣性植栽塑造出花語天堂 ，夜間照明亦以「花語」為基底，藉以呼應二重疏洪 道的河岸景觀及新北大都會公園四季變化美麗花海。

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公共建設優質獎

公共建設優質獎

臺中市政府水利局 機關網站

臺中市柳川污染整治及環境改善工程第二期 林森柳橋至民權柳橋

臺中市政府水利局 實地評鑑影片

機關網站

惠來溪及潮洋溪引流、污水截流及水環境改善工程

機關地址 | 台中市豐原區陽明街 36 號 6 樓

機關地址 | 台中市豐原區陽明街 36 號 6 樓

服務專線 | 04-22289111

服務專線 | 04-22289111

緣起

生活柳川

實地評鑑影片

惠來溪與潮洋溪屬都會型河川，位於臺中市發展的

過往都市河川主要只考量滿足防洪需求，多設計為

是對柳川的想像，期許以生活、親水來營造專屬柳

核心區塊，流經人口密集精華地區，包含水湳經貿園

混凝土三面光結構，不利於生態棲地環境，本案將惠

為臺中市重要區域排水，沿岸均已高度都市化，長期

川的城市風華，打造成為市民、自然、生物共享的開

區、新市政中心、臺中國家歌劇院、秋紅谷生態公園

來溪拓寬為蜿蜒造型河道，取代原本平直溝中溝並柔

受排放污水導致河川水質惡化，另硬式護岸成為不易

放空間，建構周邊重要生活與活動場域，定義柳川生

、朝馬國民運動中心、新光三越百貨商圈及逢甲夜市

化生硬混凝土鋪面，營造出河川律動及多元性水域，

親近的城市排水路。

活的理想追求，並帶動周邊城市的轉變與質變。

商圈等區域，由於承接鄰近地區家庭及商圈污廢水排

另以豐富植栽增加綠覆面積，為河川周邊注入綠色元

找回城市河川的魅力

入，導致水質逐漸惡化且有異味產生，影響區域內的

素，再藉由增加渠底透水性及粗糙度提供水中生物躲

環境衛生。

藏覓食空間，以營造豐富河川生態性，另透過新建逢

詩情畫意到成為不易親近的河道，柳川多年來已成

民國 105 年 12 月完成崇德柳橋至南屯柳橋截流工程 ，且於中正柳橋至民權柳橋段設置 LID 工法示範區，

本案企圖找回一條河在城市中的魅力，回復柳川昔 日柳蔭夾岸川流不息的風華，讓人能再次近水，感受

為提昇惠來溪及潮洋溪之水體環境，臺中市政府爭

甲階梯廣場及公 51 溼地園區景觀節點，串聯水湳、

本案將延續前期執行成果，進行水整體景觀規劃與

河川魅力，重新感受河川與城市發展歷史，塑造大臺

取中央前瞻經費補助辦理惠來溪及潮洋溪污水截流及

逢甲到新市政，提供市民舒適的水岸休閒空間，並榮

改造工作，推動都市生態之河，讓柳川成為臺中都會

中的城市品牌與臺中綠園城都心格局。建構城市河川

水環境改善工程。本次工程首重河川水質改善，以恢

獲臺中市政府公共工程獎特優之肯定。

區的生態與生活河川。

的價值溝變成河 , 全域水質水量提升建構河與城市的

復河川生命力及打造永續水環境為主要目標，整體工

願景

生動關係。

程共截流河岸沿線民生廢污水約 1.5 萬噸，並匯流至

透過水質改善及環境景觀營造，成為臺中新亮點。

中正柳橋至民權柳橋 LID 示範區已成為臺中市的人

建構城市河川的價值

潮與節慶的焦點，本次延續規劃設計段將訴求更為生

透過實現「水安全」、「水環境」及「水文化」等

態、人文與美學的理念，營造連結生活的水岸，將是

三大核心規劃方向，整治後的柳川不僅提升防洪能力

承載中心城區最好的綠色生境，動植物、自然、人與

、在預見改善水質重塑水岸後，柳川更會回到一條河

城市在此和諧共生，對生活在周邊的人們，是清晨、

，並將周遭社區連結河岸空間，是體現在地人文、自

黃昏、晚上、假日、運動、散步、碰面的好去處，也

然環境和藝術、展現河川價值的城市河川。

朝馬國民運動中心周邊之新設水質淨化場進行污水處 理，淨化後水源再排放回惠來溪，成功將溪水水質降 至輕度污染程度。

是生物適宜生長的場所，有良好的水質水量，無論孕 育後代、覓食都可在此相遇。

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台灣土地開發 雲水觀 公司網站

台灣創新發展 貨櫃星巴克 實地評鑑影片

公司網站

實地評鑑影片

基地位置 | 新竹縣新埔鎮雲夢街 236 巷 389 號

基地位置 | 花蓮縣吉安鄉光華村 18 鄰南濱路一段 505 號

服務專線 | 03-5889990

服務專線 | 038-421155

台灣土地開發股份有限公司｜ 創造台灣土地新價值

設計概念 雲水觀由日本建築大師隈研吾規劃設計，以傳統道

台灣創新發展股份有限公司｜ 創新、築夢、分享

構造特色 整體以貨櫃為主結構，輔以厚實鋼骨加強，形成連

台開公司成立於 1964 年，初配合政府開發全台 30 個

教建築為概念基礎，用現代全新的手法詮釋，採最先

台創為台開的子公司，是以全球化的價值觀做創新

續筒狀結構，結合中式斗拱力學基礎，打造逐層大幅

工業區和多處商辦住宅，為台灣最悠久、土地開發資

進的木構技術打造曲線，與周圍的群山相呼應，讓建

內容的築夢團隊，以國際視野、世界規格，打造與土

度懸挑的貨櫃空間，層層轉換力學之需求，形成如大

歷最厚實的土地開發公司。

築看似飄浮狀態並藉以表達道教思想中對自然的崇敬

地共生的創新空間，發展綠色、智慧、文化、影視、

樹開枝散葉般的穩固結構。

；規劃上保留了佛堂、藏經閣、修行等寺廟三元素，

休閒娛樂、未來醫學等任務，營造使人們幸福、環境

永續價值

櫫「以文化為靈魂，引科技為脈絡，為土地注入新價

讓道家精神留存並得以嶄新的型態持續傳承。

永續的夢想生活，為台開集團落實「以文化創意為土

值」的企業核心理念，擘劃集團新局發展，獲致豐厚

構造特色

地加值」核心部門。

2008 年民營化，由邱復生先生擔任董事長期間，揭

成果，並茁壯台開公司版圖成為台灣土地開發集團。

主結構使用 178 片具防蟻特性的阿拉斯加扁柏 ( 黃

台創為台開的子公司，是以全球化的價值觀做創新

2020 年由邱于芸董事擔任新董事長，原任邱復生董

檜 ) 集成木材以傳統木造卡榫工法組裝並再防腐處理

內容的築夢團隊，以國際視野、世界規格，打造與土

事長出任集團總裁，台開集團將在現有基礎下，持續

；屋頂面由專業銅瓦匠師現場丈量、裁切、使用約

地共生的創新空間，發展綠色、智慧、文化、影視、

全面積極推動「文化創意、科技創新」理念，為珍稀

3700 片日本進口銅瓦鋪設，每片皆不相同並會隨環

休閒娛樂、未來醫學等任務，營造使人們幸福、環境

的土地注入全新價值，帶給台灣永續優質生活環境。

境改變顏色；中間層以防水層及薄殼木構造天花組成

永續的夢想生活，為台開集團落實「以文化創意為土

「雲水觀」又稱王禪老祖廟，座落於新竹新埔「雲

，整體以簡單的分層並應用 3D 概念圍塑空間，為全

地加值」核心部門。

台首座無牆、無瓦、無釘、無油漆的寺廟建築。

設計概念

山丘」，是台開集團遵循老子上善若水、道法自然規 劃的「道」文化園區，全區開發皆以自然工法施作， 並由縣府評選為最大自然工法示範區。

再造利用為主體，秉持「循環經濟」的再生理念，並 賦予退役貨櫃新生命，翻轉再生探討永續之意涵。

此案由日本建築大師隈研吾首次採用「貨櫃」新穎 概念建材，透過貨櫃的交錯排列，創造出內部多處天

而雲水觀是雲山丘第一期開發完成的部分，是台開

窗，大幅度懸挑手法，讓陽光空氣輕盈穿梭其中，宛

集團落實「築空間」理念應用自然、順應環境實踐道

如日光穿透樹林，灑落在大樹下咖啡店視覺意象，使

家精神的第一步，並替東方宗教建築改革與創新寫下

建築不只是建築，而是凝視自身與被凝視的獨特地景

新的一頁。

藝術。

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此案使用曾駐足世界各大城市碼頭航行萬里之貨櫃

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臺北市政府工務局新建工程處 機關網站

臺北藝術中心接續工程（第二標）

臺北市政府工務局新建工程處 實地評鑑影片

機關網站

臺北市大同區延平國民小學校舍整體改建工程

機關地址 | 台北市信義區市府路 1 號 5 樓西南區

機關地址 | 台北市信義區市府路 1 號 5 樓西南區

服務專線 | 02-27258021

服務專線 | 02-27258021

「臺北藝術中心接續工程（第二標）」- 位於臺北 藝文樞紐景點之一的臺北表演藝術中心，除入選 CNN 最令人期待、具顛覆性的八個建築名單之一；並以 「北藝中心以其引人注目的外觀，一個巨大銀色球體 從建築物一側突出作為標誌，將成為臺北這座充滿文 化與寧靜城市的全新地標。」之評語，襄助臺北市獲 選時代雜誌 2021 年全球百大最佳景點的肯定。臺北 藝術中心為世界唯一圓球造型的中劇場，三座劇場從 不同方向嵌入到中間的大型建築正方體，可各自獨立 運作，必要時也可以連通成為 2 3 0 0 席的超級大劇場 ，不僅給予劇場創作者更多想像空間，更成為建築與 劇場設計的創舉。

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延平國小位於台北市大同區昌吉街，建校至今已超

承攬廠商三星營造誠懇認真的態度，主動導入 BIM

過 80 年，與當地人民有緊密不可分割的情感，由於

建築資訊模型等新進技術，以 3D 視覺方式，完成施

校舍房屋老舊、結構安全堪虞，不僅對都市景觀造成

工工序及界面的相關檢討，不僅排除施工圖說疑義，

影響，也降低教育品質。全案經過台北市府內的跨局

更能因此提高施工效能，有效達到品質確保且提前完

處溝通，教育局與交通局的協同合作、建築師的縝密

工的目標。

規畫，校方先行安置學生後，辦理拆除重建的作業， 全案雖幾經流標，新工處在檢討標案並重新公告後， 終於由三星營造股份有限公司取得標案，在有效的工 序調整之下，已於 2021 年提前完工，使全校師生歡 欣鼓舞的再聚延平。 建築師以「都市櫥窗」為概念，透過簡約幾何形體 ，以垂直及水平結構平衡表現框景效果，搭配豐富的 立面陰影及韻律創造全新且活潑的都市景觀。 透過豐富的生態樹木原地保留、校園開放等方式， 與鄰里共享綠色資源，不僅讓教學更具生態，社區居 民也能體驗校園空間所帶來的清新與朝氣。

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嘉達國際開發

臺北市政府捷運工程局第二區工程處 機關網站

IYZX01 標捷運初期路網車站出入口電扶梯中期改善工程

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更多資訊

世祥汽材製造廠屋頂太陽能電站

機關地址 | 臺北市松山區南京東路 4 段 12 之 1 號 3 樓

公司地址 | 台北市中正區延平南路 38 號 10 樓

服務專線 | 02-25775900

服務專線 | 02-23484986

實地評鑑影片

臺北捷運建設以打造臺北都會區友善城市「安全、

本工程從詳盡的現況調查及完善的品質規劃至施工

便利、舒適」的通行路網為目標。據此，臺北捷運建

期間無畏艱辛困苦達成目標。工程施工均能符合契約

設開始，轉眼已 30 年時間，社會氛圍及人口結構的

規範要求與相關法規之規定並落實三級品管制度，確

改變，臺北市高齡化社會已提早到來，對於「安全、

保工程如質如實完成。在工安方面亦秉持工安優先、

便利、舒適」通行的涵義，有了更廣泛的認定。臺北

零重大職災、重視勞工安全及尊重生命價值之理念，

捷運建設與時俱進，除了在後續路網做了更周延的考

積極防範職災風險，深植職業健康與安全意識，貫徹

由綠色金融第一品牌第一金融集團旗下公司建置之

第一金融集團長期深耕綠色金融，不遺餘力全力支

量之外，也同時思考補強擴充初期路網車站功能性之

規定嚴守紀律，達成「零意外事件」目標，皆足以展

屋頂型太陽能電站，坐落於汽車配件界的隱形冠軍世

持節能減碳，累積興建發電容量約 56.5MW 之太陽能

配置，即為「車站出入口應滿足於道路兩側各至少有

現整個施工團隊對於本案極具高度的企圖心及榮譽心

祥汽材製造廠雲林斗南新建廠房，屋頂合併建置容量

電廠，未來亦將持續關注環保節能趨勢、支持綠色永

一處出入口設置雙向電扶梯或電梯」。

！務求做到最好！

3.5MW。

續產業，落實環境保護、共創綠色永續價值，為全球

優質的臺北捷運建設一直深受市民讚賞，為提供更

臺北市政府一直致力於建構友善宜居城市，以具體

案場採併內線低壓側方式併聯，有效減少系統發電

高品質與貼心的搭乘環境且因應高齡化社會，捷運局

行動規劃無障礙環境，不僅有助於高齡者外出行動與

量損失，並提高發電效率。且上述併內線設計，經變

針對已營運初期路網之各車站出入口提出改善計畫。

社會參與之意願，讓身心障礙者也能藉由北市相當完

流器轉換後，可與廠內用電設備之電壓一致，提供給

臺北捷運每日運量近 200 萬人次，在營運使用中的車

善且密集的大眾運輸路網，走出家門、走入人群，讓

廠內用電設備使用，降低廠內變壓器設備負載，提高

站施工，遠比一個新建工程更具難度及挑戰，除在儘

臺北成為所有人的宜居永續城市。

設備壽命。此外，廠房屋頂鋪設太陽光電設備，利於

量不影響通行便利下限縮施作空間，以致工序繁瑣耗

廠內設備運轉降溫以降低台電負載，並整合廠內 165

時及增加工班排序等，更重要必須兼顧乘客及施工兩

套採光通風器、廠房挑高 18 米設計及抗汙深透硬化

者之安全性。

地坪，實現節能環保之綠建築目標。安全性方面，將

暖化貢獻一份心力。

直流箱體設計採正負極分離設計，再以銅排連結；線 槽亦採正負極分離方式施工，於連結處特殊保護。設 計著重消防安全，使用防火填塞工法預防火災蔓延， 確實符合建築消防規範，確保施工期間及維運期間之 作業安全。

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新北市政府高灘地工程管理處 機關網站

樹林區柑園河濱公園水環境再造計畫

新北市政府捷運工程局 實地評鑑影片

機關網站

安坑輕軌運輸系統計畫土建統包工程

機關地址 | 新北市板橋區環河西路五段 502 號

機關地址 | 新北市蘆洲區集賢路 245 號 5 樓

服務專線 | 02-89699596

服務專線 | 02-22852086

「樹林區柑園河濱公園水環境再造計畫」- 沐心池

前言：

實地評鑑影片

工程設計特色：

，以減量設計、低度開發原則進行微整地、護岸砌石

由於新北市新店安坑地區近年持續發展，為服務及

安坑輕軌銜接新店溪兩岸的安坑與新店地區，因考

等工法，增加了生物棲地，並種植台灣原生植物增加

改善民眾交通問題，安坑線可行性研究於 102 年即獲

量盡量減少橋墩阻水對新店溪河防安全的影響，依水

生物多樣性，另輔以自然塊石、碎石設置鋪面和步道

行政院核定，行政院於 104 年 6 月 8 日核定安坑輕軌

利單位要求評估後，採於河中落兩墩的方式，故配置

提供民眾遊憩、打卡等空間，保有當地自然景觀。

綜合規劃報告即接續展開建設。

全長 502 公尺的三跨連續斜張橋「安心橋」，以跨越

在沐心池可以親身體驗大自然的四季饗宴，夏季可

由新北市政府捷運工程局建設之「安坑輕軌運輸系

以坐在大榕樹下的石頭乘涼，欣賞水與綠景，並聆聽

統計畫土建統包工程」，於 105 年 3 月決標，統包商

為國內首座單塔斜張桁架複合式軌道橋及最長跨距

著蟬鳴與五色鳥大合唱，冬季至初春行走於兩排烏心

為「新亞建設開發股份有限公司」，統包商之主要細

軌道橋樑 ( 主跨 225M)，採非對稱斜張橋設計，呈現

石下的碎石子路，伴隨著石頭聲，可望見烏心石白花

設分包商為「台灣世曦工程顧問股份有限公司」，建

橋樑結構不對稱美感，主跨及邊跨之斜張鋼纜採雙索

和聞到清新的花香，春季可在開展紫色花朵的苦楝樹

築景觀設計部份主要為「十匯建築師事務所」。

面扇形設置，具現代新穎意象。

中聞到淡淡的幽香，夏季的果實彷彿金鈴子般也很有

計畫概述：

看頭。沐浴於自然中，你會發現眼前的沐心池是個美

安坑輕軌運輸系統路線全長為 7.5 公里，平面段 3.2

麗的心形，極具想像與波光倒影美景，希望所有的朋

公里，高架段 4.3 公里，共設置 4 座平面車站、5 座

友都能夠走進大自然，親近自然，體會新北市河濱自

高架車站及 1 座機廠 ( 用地約為 3.56 公頃，設置行

然之美。

政大樓、駐車維修廠及變電站 )。

寬度約 400 公尺的新店溪。

堤防內僅落兩支橋柱，避免大幅縮減行水區通水面 積，主垮桁架採自動化推進施工法，有效降低施工期 間對河道影響。

路線起自安一路、安泰路口，向東沿安一路平面佈 設，過安忠路口後轉往北沿安捷路以高架興建，沿安 和路跨越國道三號上方，經水利署新店工區轉向東跨 越新店溪，迄於環狀線十四張站 (Y7 站 ) 銜接轉乘。

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桃園市政府青年事務局 機關網站

安東青創基地

桃園市政府農業局 實地評鑑影片

機關網站

竹圍漁港上架場 ( 修船碼頭 ) 興建計畫 - 第二期工程

機關地址 | 桃園市中壢區環北路 390 號

機關地址 | 桃園市桃園區縣府路 1 號 4 樓

服務專線 | 03-4225205#5003-5014

服務專線 | 03-3322101

實地評鑑影片

計畫背景 安東青創基地位於桃園市桃園區安東街 111 號，為

桃園市是六都之中市民平均年齡最年輕的直轄市，

竹園漁港位於桃園市大園區沙崙村，南崁溪由漁港

在冬季季風波浪作用下，港內水域 KD 值亦在 0.1以

地上 4 層之建物，建築面積約 317 坪，位處市區及交

為協助並輔導青年朋友創業，從 105 年起陸續成立青

東側出海，為桃園市最大漁港，屬於第二類漁港，現

下，以 90% 累計機率之冬季外海波高 3.0m 估算，計

通要點，從桃園火車站步行到此約 8 分鐘路程，建物

創指揮部、安東青創基地、新明青創基地及桃園設計

有漁船 343 艘，漁民數約 2,200 人。始建於民國 48 年

畫區波高均在 0.30m 以下，顯示竹圍漁港於計畫區水

前身是警察宿舍及衛生局的倉庫，因建築老舊而閒置

庫等基地，已輔導超過 205 組新創團隊，並協助團隊

。自 2 0 0 0 年以來，竹圍漁港已朝觀光休閒漁港發展

域相當靜穩。

，青年事務局為落實鄭市長的青年政策把重要的市政

及民眾取得超過 2 億元的各類創業資金，另外桃園市

，先後完成發展漁產品直銷中心、娛樂漁業漁船碼頭

在颱風波浪作用下，外廓防波堤阻擋了大多數的波

資源活化再使用，將此空間打造成以 AR/VR/MR 為主

府也推動相關青年福利政策，如青年社會宅及生育津

、商店街裝置藝術、彩虹橋地標造景等工程。桃園市

浪，港內波高明顯較港外小了許多，僅港口附近之航

題的創業基地，從 106 年空間活化營運至今，在新創

貼等，希望打造桃園市成為宜居宜業的都市。

市長於 105 年 5 月 26 日至竹圍漁港視察漁港周邊建

道波高較高，計畫區之波高則在 0.3m 以下，足敷各

團隊與民眾的創業輔導及協助上已有相當不錯的成

設時提出，預估 3 年陸續投資 3 億 6,000 多萬元，分

類船舶於港內避颱所需。

效，成為青年創業者強而有力的後盾。

期建設竹圍漁港，有效改善漁港現今交通壅塞及景觀

不論夏季季風波浪或冬季季風波浪作用下，港內疏

雜亂等狀況，可讓竹圍漁港重現優美漁港風情，成為

浚後僅增加航道區的波高，對計畫區的影響不大。計

台、新創辦公室、共同工作空間、體驗館、演講教室

人們喜愛的桃園漁人碼頭。

畫興浮動碼頭泊區處之季風波高皆在 0.3m 以下，可

、小型會議室、研討室及多媒體影音室等，除了提供

靜穩分析

符合一般港灣泊地靜穩停泊要求 ( 季風波高需在 0.3m

基地內部有接待區、休憩區、交流討論區、創意平

創業空間外，亦提供早期資金取得協助、企業管理課

在夏季季風波浪作用下，計畫區水域相對波高 ( 即

程、市場通路媒合等各類創業輔導資源及諮詢服務等

一般通稱的 kd 值 ) 在 0.1 以下，計畫區波高均在 0.15

在颱風波浪作用下，港內疏浚後僅增加航道區的波

，積極培育輔導進駐團隊及民眾創新創業的能力。

m 以下，水域相當靜穩，亦即夏季除颱風期間有 90％

高，對計畫區的影響不大。計畫興浮動碼頭泊區處之

以上之時間可供任何噸型的船隻靠泊。

颱風波高皆在 0.3m 以下，可符合一般港灣泊地靜穩

以下 )。

停泊要求 ( 颱風波高需在 0.5m 以下 )。

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桃園市政府新建工程處 機關網站

桃園市立圖書館新建總館暨停車場興建工程

臺南市政府地政局 實地評鑑影片

機關網站

臺南市永康區新設鹽行國中暨附近地區區段徵收工程

機關地址 | 桃園市桃園區法治路 10 號 4 樓

機關地址 | 台南市安平區永華路二段 6 號

服務專線 | 03-3322101

服務專線 | 06-2991111

實地評鑑影片

臺南市永康區新設鹽行國中暨附近地區區段徵收工程於去 (110) 年 9 月正式啟用，總開發面積 57.65 公頃的 區段徵收工程及行政程序用了不到 3 年時間即完成啟用，在全國土地開發工程是為高效率成效範疇。臺南市政 府地政局以高標竿、高效率的工程標準，打造臺南市都市發展繁華榮景。開發區住宅區及商業區之建築用地面 積約 31.97 公頃，提供永康地區人口成長所帶來的住商用地需求；公共設施用地面積約 25.68 公頃除規劃公園 綠地、廣場、停車場及道路外，於大排兩側劃設綠帶，設置公園並兼具滯洪池效益，提供休憩與防洪功能，有 效提高環境綠覆率並降低周遭區域之淹水潛勢；臺南市政府地政局優良的土地開發，奠定都市發展基礎良好之 桃園市公共圖書館啟用於民國 73 年，既有圖書總

4.環保外皮 Eco Skin 大屋簷及綠色螺旋，並再加上

館空間狹小且與文化局相關館室合用，市民公共空間

帶有木紋的 Low-E 複層式玻璃，構成 Eco Skin。

不敷使用。104 年底奉核另覓他址打造兼顧國際化與

在桃園市溫暖而濕度高的氣候下，可高效能地抑

在地化的新總館，為桃園市民提供舒適閱讀且多樣化

制日照的負載，提供舒適閱讀環境的 Skin。

之空間，藉以提升桃園市文化底蘊及涵養。創造圖書

5.防振書架，在結構樑和樓板之間設置防振書架，

空間多樣化、維持原有公園機能、整合藝文特區人文

以減輕地板的震動。防振書架均衡地配置於圖書

地貌及連接圖書及市民。設計有五大元素分別為：

館內，如同樹幹般地形成具有安定感且經濟之結

1.綠色螺旋在建築外為環繞的是綠色螺旋旋樓梯步 道，由公園可一路連結至屋頂庭園，人們透過綠 帶自然而然地被引導至圖書館。 2.知識螺旋主要為圖書館的縱向動線，透過上下樓 錯層的設計，達到視覺的延續及活動的互相交流 ，在寧靜中也能得到另一層面的活力。

都市發展環境，促進土地經濟利用，帶動鄰近產業發展能，成就永康優良之生活空間。

構。 此外，同時將公園的綠意納入，塑造出被群書圍繞 的空間，而這也是唯有位於公園內的圖書館才能展現 的特有風景。 本案除了引入都市公園打破傳統圖書館，更結合映 影設施配合後續 OT 招商營運，打造城市空間複合發

3.「圓錐狀環保節能型通風採光井 (ECO Tube)」透

展。整合城市空間強化連結市民與藝文空間，並且建

過其捕捉自然光線是本圖書館的核心所在，其使

置智能客服圖書資訊系統及互動多媒體，呈現不同館

用地板送風使冷空氣流通上來，可抑制熱負載，

內環境。

搭配室內通風，使室內熱空氣可以驅散的多功能 環境裝置。

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佛光山金光明寺

新北市五股賀聖宮

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案場地址 | 新北市三峽區溪東路 268 號

案場地址 | 新北市五股區新五路三段 1 號

服務專線 | 02-86765001

服務專線 | 02-22953166

賀聖宮歷史法展與沿革

佛光山金光明寺，座落於群山環繞間，寺院欄楯樓

遠離塵囂的佛光山金光明寺不但是信仰中心，更是

閣寺簷翹楚，表現中國式殿堂之美，面積達五千餘坪

老少咸宜全家人可共同學習成長的地方，集休閒、教

賀聖宮於民國九十二年農曆二月初一創建。主神北

在貧困救濟方面，宮主號召下十方信善皆慷慨解囊

，為佛光山北區最大道場。大雄寶殿供奉東南亞第一

育、信仰、藝術、文化於一體的寺院學校，是大眾全

極玄天上帝，大帝爺公係分靈自南投受天宮、二帝爺

，並依賀聖宮玄天上帝之名義，捐贈金錢物資給本島

大玉佛，由緬甸迎請來台，高 28 呎重 50 噸，四周有

方位的終身學府。

公分靈自彰化二林賀成宮、三帝爺公分靈自雲林麥寮

居民及中國大陸、尼泊爾、柬埔寨、印尼等國，在民

八相成道浮雕及十大弟子立像，並有近萬尊大小佛像

鎮南宮，其中二帝爺公乃源自宮主王美雲女士之祖父

國一Ｏ五年捐贈緬甸仰光醫院救護車。賀聖宮之愛心

，供信眾瞻禮，殿宇巍峨莊嚴。2002 年間，恭迎大陸

至今。

會、義女會、工商婦女會，於歲末或法會圓滿時將愛

法門寺珍藏千餘年的佛指舍利來寺供奉，萬人虔誠瞻 仰禮拜，千載一時。

宮主從小耳濡目染玄帝科儀根深蒂固，因此米卦祭 解、龍鞭驅煞等法教科儀多師承賀成宮之傳統。宮主

心物資、獎學金資助給鄉里中的學童與長者，日本福 島事件與八仙塵爆也募鉅資救溺疾苦。

秉承佛光山開山宗旨「以教育培養人才、以文化弘

慧命天成自幼佛緣深厚，一天玄天上帝托夢，希望宮

賀聖宮於一Ｏ七年元旦農曆丁酉年十一月吉旦入火

揚佛法、以慈善福利社會、以共修淨化人心」，金光

主於佛教南無本師釋迦牟尼佛、東方琉璃光藥師佛、

安座，全棟地上八樓，地下三樓，並設立善信大德膳

明寺融合傳統與現代，充份發揮弘法功能，空間規劃

及西方極樂淨土阿彌陀佛中擇一供奉濟世救人，即恭

房可容納約三百多人，宮廟整體規劃外觀，集北式古

有大雄寶殿、大會堂、會議室、禪堂、抄經堂、大樹

請南無消災延壽藥師佛供奉，宮主深諳經典佛道雙修

典與現代建築藝術之融合，創新巧奪天工、莊嚴秀

書屋、圖書館、電腦兒童教室、茶禪、一筆字、50 週

深入經藏，並依玄帝法教科儀為信眾祭解消災化厄。

麗，美侖美奐。

年展及滴水坊。並結合社區鄰里，辦理經典義理、文

董事長吳寶田、宮主王美雲賢伉儷深受北極玄天上

化藝術、佛光菩薩小學堂、好苗子幸福學園、童軍團

帝威德，感應良多而發心集資擘立，建築設計由建築

、青年團、青年書院、才藝課、假日佛學院、長者學

師呂文程、陳明偉精心規劃設計，並由建義營建團隊

苑等多元化學習課程，並經常舉辦金湯圓文化季、寒

總務王冰元嚴謹執行監造。

冬送暖音樂會、與區里長有約、佛光寶寶祝福禮、三 皈五戒、閱讀研討會、人才培訓等各類論壇講座及讀

恭維神恩浩蕩開創神聖道場發揚玄天上帝神威濟世 利民，期諸善信共沐神恩。

書會。

120 FORMOSA

FORMOSA 121

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全家福機構 全家福建設 公司網站

全家福機構 台江建設 實質審查影片

服務專線｜06-3559797 網 址｜www.familyhouse.com.tw

在地人的建築，台南人的幸福

墅深林 3，低調沉穩，樸真實在 全家福不做譁眾取寵的房子！這不是我們的個性！

，讓居間的人們幸福長住。一句再樸實不過的話，解

全家福建設相信，家是生活的延伸，更是文化積累的

釋著全家福建設的字義，深含的是一種建築的承諾，

結果，於是將安南人低調樸實、拚搏熱情呈現在建築

更是一輩子無止盡的自我要求。

裡，才是善待土地、深耕在地的最佳風格。

全家福建設，與安南攜手走過 4 0 多個年頭，擇吉

「墅深林 3」 用低調灰色打底，再用白色石材樸實

地起好厝，起好厝給安南人。因為安南是家，客戶是

框型，落地深窗引入的是健康風光，穩健的結構工法

家人，照顧家人是應該的，全家福建設更希望用建築

述說著沉穩的個性……夜裡的一盞家燈，無關炫耀而

讓人搬進來，讓故鄉有未來。一個 4 0 年來堅持的念

是為打拼工作後回家的家人，暖暖心、好好憩；實實

想，從一代創立到二代承業、甚至傳至三代，這份心

在，安心居。

賣一棟房子，交一個朋友 簡單算一下，在安南區約有兩千戶家庭是全家福的 朋友，這份信任還在增加中。除因高標準的施工品質

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服務專線｜06-3559798 網 址｜www.familyhouse.com.tw

「全家福建設」－以家為單位，匯聚一個一個社區

意始終不見改變。

公司網站

以台江為名，家立安南，情牽故鄉 台江，安南的台江內海，台南的美麗風景，世代連

「墅深林 3 」特別選址在州南重劃區寧靜地段，除

結著人文歷史、風味人情與在地生活。於是，台江建

了與歷史博物館、安南醫院、國際棒球訓練中心近鄰

設的初衷，就是以安南在地囝仔對故鄉的深情而創立

外，加上安順國中、安順國小等優質學區，以及安和

，根在斯土家立安南。

路商圈、北安路商圈，更透過台江大道， 8 號國道直

4 0 年來，感謝著這塊土地的賜與，生養、成長、

達南科、中山高速公路，快速串接繁華城際。

成家、立業，然後代代綿延生生不息…所有的故事都

為呼應繁華轉靜、天地悠境的美麗生活，「墅深林

以家的核心，所以台江建設理想塑造的是「自由與溫

3 」以友善環境的眼光，向安南做出最親切的延展，

度」的建築。

現代簡約建築風格中，一座包容自然、人情的好房子

要求、用心在地服務外，更重要的是全家福建設懂安

建築團隊將歷練 4 0 年的經驗和情感注入建築裡，

南人的心，當建案售價追逐市場利益時，全家福選擇

在完全自由歸屬的社區中，瞭解真正幸福生活方式，

用務實的角度出發，在還沒有讓利概念之前，全家福

無論誰，都可以在台江作品裡找到屬於家的溫度。「

一讓就是 4 0 多年。用交朋友的真心，和安南人傾聽

在地人的建築，台南人的幸福」您的故事，是台江建

對話，這樣才能走的久久長長。

設用心呵護、堅持不懈的建築動力。

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墅深林 3，繁華轉靜，天地悠境

，雙車、南北座向、傳統獨門獨院規劃，繁華裡還原 天地的滋味，拾回土親人親的安心幸福。

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駿永開發建設

福一建設 公司網頁

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服務專線｜07-6226037 網 址｜www.jumyung.com.tw

服務專線｜02-27327666

福一潭美

龍泉

駿永開發建設成立於民國 8 8 年，係由曾鐘永董事 長一手建立打造。曾董事長從 7 0 年代起，參與全台 多區國宅、公共工程及長庚醫院高雄院區等相關企業 大樓興建團隊，經過數十年歲月在建築業苦心雕琢， 從基層開始累積最完整的建築資歷。民國 8 8 年正式 創立「駿永開發建設股份有限公司」，抱持著「專業 、誠信、務實」的原則，細心且大膽的嘗試與創新， 用最人性化的設計蓋住宅、最精準的眼光蓋店面。 駿永開發用幾近刁鑽的角度對待營造工程，不放過 任何細節，只要是能讓住戶獲得更高品質居住環境的 建材，駿永皆是小心挑選、大膽嘗試，對於「好房子 」只用最高眼光定義。駿永開發的結構選材，往往遠 超過建築法規的規範，當結構技師建議做到一百分， 駿永願意多加成本，做到一百二十分。駿永開發捨棄 浮華的高損耗性建材，不盲目追求容易褪去光彩的流 行，只為讓您和您的家人，世世代代住的安心、放心 ，更不用對家操心。 駿永的足跡踏遍高雄市岡山、阿蓮、燕巢、仁武及 旗山等地區，以鷹的目光選擇地段、象的步伐穩重前 進，用最誠懇的心意建造一磚一瓦，讓每一棟房子擁 有「家」的意義。

124 FORMOSA

經典作品 石 潭 段 111 - 112 年 臺北市內湖區民權東路六段 123 巷 21 弄與 135 巷交叉口 閱 大 安 108 - 109 年 臺北市大安區羅斯福路二段 83~85 號 福一潭美 106 - 108 年 臺北市內湖區南京東路六段 70 號 WINN

100 - 102 年 臺北市北安路 789 號

大湖澄品 94 - 97 年 臺北市內湖康樂街 204-3 號 中正品園 93 - 96 年 臺北市中正區汀洲路．同安街口 南海荷風 93 - 96 年 臺北市中正區三元街 240 號旁 文山清境 91 - 93 年 臺北市文山區興隆路 4 段 109 巷 92 弄 22 號 中正福邸 86 - 89 年 臺北縣中和市中正路 669~709 號

仁愛一品盧 73 年

丁香名廈 71 年

天母榕園 83 - 85 年 臺北市忠誠路一段 16 巷 17 號

富華園 71 年

仁愛富貴名廈 69 年

麗晶小雅 81 - 83 年 臺北市新生北路 3 段 34 號

松福園名廈 67 年

鶴齡大廈 65 年

臺北籬下 83 - 85 年 臺北市文山區久康街 89 號

共 59 個典藏作品的默默耕耘無法悉數

大安福邸 80 - 82 年 臺北市大安路一段 95 號

備載……

徐

●配合政府都市更新政策，加速老舊社區

園 79 - 81 年 臺北市徐州路 16 號

中正尊邸 78 - 80 年 臺北市信義路 2 段 86 巷 30-32 號

改建，創造都市新市容

中正福邸 77 - 79 年 臺北市林森南路 43 號

●推展綠建築，認證建築綠色標章

敦南福邸 73 - 75 年 臺北市八德路三段 12 巷 16 弄 9 號

●以人為本位的建築設計，實踐科

新生庭園 73 - 74 年 臺北市新生南路一段 151 巷 11-1 號

技住宅，創造住的新時代價值

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東唐建設

興震億建設 公司網站

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服務專線｜08-7517125 網 址｜www.sing-jhen-yi.com.tw

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服務專線｜05-2858525 網 址｜www.dongtang.com.tw

公司簡介

以體貼家人的心，來創造每棟作品 從專業開始，追求更專業的建築之道 「興震億建設」的沿革，係以從事營建相關事業已

，每次堅持精雕細琢打造可傳承的房屋。在發自內心

二十多年的鄭宗岳董事長開始。現任屏東縣建築開發

的使命感驅動下，建築作品從環境特性、基地條件、

商業同業公會理事，以「營造建築價值、開發生活美

建築型態、景觀規劃，整體規劃設計都以人為本，考

學」為信念，將最好的建築理念落實在自己生根的屏

量最適人居的基本需求和如何與環境共生息的永續住

東本地，多年來在屏東市、潮州鎮、東港鎮、新園鄉

宅理念，細心刻劃家園裡的一磚一瓦、一草一木，堅

、崁頂鄉、南州鄉、佳冬鄉、內埔鄉、長治鄉、萬丹

持創造幸福而健康的美麗家園。願景不僅是打造一棟

鄉、九如鄉、鹽埔鄉等，規劃興建了多棟的建築個案

好的房子而已，而是一個幸福溫馨的家。

，均展現細膩的施工營建與規劃設計，而贏得客戶的

連續十一年榮獲誠信建商殊榮肯定 !

讚賞與同業的肯定。

以自己要住的心來造屋 對興震億建設、震億營造的鄭董事長來說，每棟房 子都是一個家的根源、愛的根據地，房子蓋的多就無 法兼顧品質與細節，為了給每個家帶來最舒適的空間

“興震億建設＂自民國 100 年開始參加誠信建商， 並連續 1 1 年通過台灣誠信品牌資格認證的輝煌紀錄 。來自最專業的肯定是“興震億建設＂再度突破自我 佳績的最好鞭策 !

核心價值

東唐建設創辦人官當淵先生，從營造工程專業起家

東唐建設對每一個案子的真正思維，除了嚴選的地

，即以專注本業，深化技術聞名，深受各界肯定，工

段優勢之外，更以購屋者的生活習慣為出發點，深層

程軌跡更片布全台，歷經 2 0 多年的豐厚專業知識及

思考到究竟該為客戶做到甚麼，讓他們住的舒適，買

實務經驗，共同創辦人胡純峯先生更在銷售、企劃、

的安心、放心，打造一座完完全全屬於自家的生活天

規畫深耕 2 0 多年，親力親為注入許多心力與時間在

地。更秉持著 2 0 多年的專業實務經驗，以「直線經

每個環節上，於民國 9 1 年共同創立東唐建設有限公

營、永續服務」的理念，從土地開發、建築規劃、銷

司，經歷近 3 0 個建案的歷練，一路走來皆以貫徹創

售說明，到自屬施工營造團隊、全程品管稽核、品質

業初衷，以自己為居住者的心態，來打造一棟既堅固

檢測，重視一磚一瓦的細節，將每一作品細心雕琢，

又舒適的理想住宅，將建築是一輩子的承諾來自我期

展現深度的建築美學與人文內涵，加上全方位優質服

許與要求，一切以客為尊、以客為本，讓每一個客戶

務，完全由東唐建設專業團隊直線服務，不會產生服

無時無刻感受到我們的細心和用心。

務斷層，不會產生建築孤兒，更不會因為任何一個環

東唐團隊

節的疏失，損害到客戶的權益，為住戶提供永續的售

直線整合，串起東唐建設共舟共濟的團隊精神。

後服務與最高品質。

在專業分工日益細膩的今日，如何維繫團隊合作精 神，做好跨部門溝通協調整合工作，悠關企業競爭力 良窳，東唐團隊以直線整合經營的模式；在此一制度 下，東唐建設不以委外代工的外包方式降低營運成本 ，為使品質、預算、進度、安全等要求確實執行，親 力親為，在任何工作細節上無所遺漏，更讓公司領導 階層藉由內部層層管理監督，精準掌握主客觀環境各 面向問題，隨時因應瞬息萬變的市場。

126 FORMOSA

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桔昌建設

嘉進建設

公司網站

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服務專線｜06-2546087 網 址｜www.jiachin.com.tw

服務專線｜06-2810077 網 址｜www.chieh88.com

公司沿革

公司網站

經營理念

3 0 餘年前，《桔昌建設》創辦人郭朝萬

新任董事長郭建志以【永久經營】的理念來經營《桔昌建設》

先生即從事土地買賣、開發，前後參與永康

的夢想與事業；一間公司的生存除了社會義務外，更需要的是

網寮復國路 600 戶開發案、安中路 500 戶開

『意義』，『意義』是改善人的生活模式，充分運用空間格局

發案、和順工業區開發案…等，並投資數間

改善親子互動的關係及對家的認同感，改變一般人對生活的認

建設公司。後有鑑於以往自地自建方式並非

知以及身心靈的健康，改進包商們的施工方式，全部依照公司

長久之計，因此於民國 8 0 年籌組「欣大建

一絲不苟的標準施工，這是《桔昌建設》的理念，也是應盡的

設企業股份有限公司」； 1 0 餘年來，前前

良心義務。

後後興建數十個建案。

建築思維

公司簡介 公司成立至今已二十幾年，深耕台南在地經營，在 都市與鄉村之間營造具優雅美感的居住環境。

經營理念 以永續經營理念規劃消費者需求之產品，秉持誠信 原則營造良好工程品質與售後服務。

建築思維

2008 年，老董事長郭朝萬先生退休後，

《桔昌建設》打造一座如夢似幻的城堡，以巴洛克風格建蓋

交棒給第二代；新任董事長郭建志有別以往

複刻文藝復興時期的建築情調，並擇灰白主調打造低調卻不失

友善土地，建築與大地共生的居住環境，「以人為

，為了替現代建築重新註解，結合理念相同

高質感的住宅品味。通常石砌外觀由大理石手工雕砌、觀音石

本」，考量使用機能與居住健康，規劃設計與環境和

的人，重組經營團隊，帶領著原「欣大建設

與抿石子為主，妝點古典雕花、曲捲式樣的時代語彙，捨棄不

諧的生活環境，建造使用者舒適溫馨的家。

」堅強的工務團隊，成立了《桔昌建設股份

必要且太過繁複花俏的元素力圖簡約，讓建築整體不致沉重感

有限公司》。

又能彰顯豪宅精神。

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台灣誠信企業

德鄉建設

佳邦營造

公司網頁

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服務專線｜03-3233126

【佳邦營造】創立於 1978 年 9 月，逾四十年的口 碑與專業智慧，加上幾位公司創辦者在營建業深耕三

公司網頁

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服務專線｜03-3233126

永續經營的精神與理念，從過去到未來永續經營的品 牌，深深獲得客戶的信賴與讚賞。

【佳邦營造】本著「服務」的精神與「誠信」的原則，提 供至誠的客戶服務，維持穩定的成長發展，以宏觀的眼光開

十餘年，主要業務乃專注於投票政府公共工程營建承

再多的承諾，比不上身體力行，呂董事長超過２０

創建築新視野，致力為建築打下百年安全根基，以「管理」、

攬案，在公共工程嚴格制度下，品質至上、時效控管

多年的紮實磨練，累積豐厚的實務經驗，焠鍊出不苟

「精進」、「傳承」，將集體的經驗與智慧深值企業內部，

，三十餘年來在營造本業已累積相當豐富的經驗，亦

的施工原則，事事親為，時時會勘工地，處處了解施

朝向「卓越品質」、「精簡工期」、「合理成本」的經營目

造就純熟的營建技術，近年在呂長安董事長運用既有

工狀況，以實事求是，謙虛求進之精神，全面務實執

標邁進，以安全結構建造傳世生活堡壘，這也是【佳邦營造】

的豐富經驗與資源整合土地開發、資金規劃及營造施

行各項現場施工品質之自主查核，以造就良好之施工

從事營造建築事業長久以來必須持續自我檢視的堅持。

工等事業專長，擴及承攬民間企業營建工程及投入建

品質，來實踐對客戶之責任與承諾，絕不容許所謂的

設開發案，先後推出德鄉『薪墅』、德鄉『晶鑽』、

偷工減料、草率趕工，尤其完全把營利當目標的作法

德鄉『大苑爵品』、德鄉『臻品』及『德鄉 W 1 』建

，這些在【佳邦營造】是不容許發生的。

案，堅實的經營團隊屢創佳績，【佳邦營造】秉持著

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欣巴巴事業

集泰建設機構 慶旺建設 G E E -TA I C O N S T R U C T I O N G R O U P 公司網站

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服務專線｜07-3418678 網 址｜www.chingwon.com.tw

公司網站

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服務專線｜07-5376688 網 址｜www.baba6688.com.tw

用踏實的腳步，打造誠信的品牌態度。 集泰建設機構創立於民國 81 年 5 月，由林慶雄先 生秉持著「永續、誠信」的踏實理念所創立，並以真 材實料的品質堅持、豎立品質保證的好口碑！為追求 更臻高峰的建築品質，復於民國 8 6 年由林玉琴小姐 領軍成立「慶旺建設」，以更精進的態度追求極致品 質的完美呈獻。並以專業、負責、將心比心的建築初 衷、深獲購屋者肯定！至今近 3 0 年、一步一腳印， 優異的建築業績不僅屢獲建築金獎肯定，更榮獲十年 「台灣誠信建商」品牌認證殊榮，累計 2900 戶完美 熱銷佳績，深獲購屋者讚賞好口碑。高峰會系列作品 更早已是南台灣頂級豪宅的尊榮代名詞！

對於售後服務的重視比客戶更在意！ 「樹基若紮穩，不怕樹尾做風颱」重視誠信與品質 的慶旺建設，將實在、踏實的企業精神落實在建築的 細節裡，將以人為本的文化導入企業！堅持善性循環

追求卓越，打造當代建築經典模範！

理念，不僅珍惜人才、更重視員工福利。對於建材設

慶旺建設以「文化高峰會」「美術高峰會」「民生

備合作廠商的嚴格要求，不亞於對建材用料的嚴選標

高峰會」等系列作品，完美展現領先當代、不斷昇華

準，由內而外、步步穩健踏實。相信交屋後，唯有積

的經典格局！以人文、藝術、價值三大房藝思維，打

極、負責的誠信售後服務態度，才是永續經營的不敗

造建築永恆傳家的質量與溫度！每一棟作品都是細膩

巴巴理念

條件，讓住戶在人性化的優越空間中，感受真正的放

用心的精湛規劃！追求卓越的頂尖完美，打造安心、

專業、快樂、幸福

心！買到慶旺建設的房子就是買到一輩子的安心！

安定、安全的傳家好宅！

公司簡介 聰明設計、傑出工藝、幸福生活

高雄總公司

幸福的家定義是什麼 ? 除了家人的愛，承載全家人

地址：高雄市前鎮區民權二路 6 號 27 樓

的建築容器，更是至關重要。欣巴巴事業以專業、快

電話：07 - 5378899

樂、幸福的經營理念，董事長黃烱輝先生更以親如己

台北分公司

住的心情，將理念融入建築設計與工藝中，用心打造

地址：台北市大安區敦化南路二段 77 號 18 樓之 2

幸福溫度建築。

電話：02 - 66178877

欣巴巴事業致力於以聰明的設計、傑出的工藝，從

台南分公司

南到北，公司個案屢屢得獎，不僅獲得各類建築獎項

地址：台南市中西區永福路一段 189 號 8 樓 D2

的肯定，亦深受購屋者喜愛，在房地產建築專業領域

電話：06 - 2136628

留下一頁頁令人讚嘆的篇章。

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寶君建設

寶涵建設

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服務專線｜ 03-5399215 網 址｜ www.baojun.com.tw

服務專線｜ 03-5399215 網 址｜ www.baojun.com.tw

97 年

榮獲新竹市 95.96 年十大推案建商紀念 建築之光

98 年

負責人任新竹市建築開發商業同業公會第七屆 理事長 負責人擔任新竹市都市計畫委員會 委員 負責人擔任新竹市都市設計審議委員會 委員 負責人擔任新竹市現有巷道或廢止審議委員會 委員

99 年

創立君寶建設有限公司

100 年 負責人負責人擔任新竹市消費爭議調解委員會 委員 負責人擔任新竹市公告地價評議委員會 委員 101 年 負責人任新竹市不動產開發商業同業公會第八屆 理事長 負責人任新竹市地價評議委員會 委員 102 年 負責人擔任新竹市稅務局不動產評價委員會 委員 負責人擔任新竹市公寓大廈爭議事件調處委員會 委員 103 年 負責人擔任新竹縣不動產糾紛調處委員會 委員 寶君建設榮獲頒發台灣誠信品牌認證 寶君建設榮獲頒發金獅獎 ( 有謙 13 期 ) 寶君建設榮獲頒發金象獎 君寶建設榮獲頒發台灣誠信品牌認證 君寶建設榮獲頒發金獅獎 ( 有謙 16 期榮獲評審團特別獎 ) 104 年 負責人任新竹縣不動產開發商業同業公會第四屆 理事長 寶君建設榮獲頒發金獅獎 ( 有謙 13 期、有謙 17 期 ) 寶君建設榮獲頒發金象獎 君寶建設榮獲頒發台灣誠信品牌認證 107 年 負責人任新竹縣不動產開發商業同業公會第五屆 理事長 寶君建設榮獲頒發金獅獎 ( 有謙家園 )

公司沿革

經營理念

建築思維 公司建案作品已達到４２期，仍不改謙遜執著的

寶君建設有限公司創立於民國九十四年一月，以不

寶君建設秉持著「穩健踏實、永續經營、顧客滿意

動產建築開發為主要業務。負責人吳國寶先生本身從

、專業創新」的經營理念，堅持提供給顧客最穩固安

態度，永遠以建築新生的角色，孜孜不倦研究，並仔

工地基層奮起，有著豐厚專業知識為背景，對蓋房子

心的好宅，並以打造人性化智慧住宅為訴求；其永續

細嚴格控管施作品質，因地制宜精心規劃適合當地風

有著力求完美的性格，總是投注許多的心力與時間在

經營有賴於穩健紮實的基礎及對施工品質的嚴格要求

土民情以及各個階層、各式生活型態的建築精品，力

各個環節，並親力研究每一戶的藍圖設計，深入設想

來執行；並以顧客的立場為考量，提供最優質的品質

求居住空間臻於美善，使建築融入環境脈絡，讓建築

讓空間發揮極大值。吳董事長對建築始終有一份使命

及服務給予顧客；公司經營團隊所有成員，為達到更

展現生命力，歷久不衰、傳世經典。

與熱情，以「人人有好宅」的精神，提供良好的服務

理想的目標邁進，不斷地自我檢視，思考精進，與時

機構發展與榮耀事蹟

、打造理想的房子，並為社會盡心盡力，提升更好的

俱進使其卓越，創造高標準的建築美學，期望能為台

94 年

創立寶君建設有限公司

生活水平。

灣居住環境挹注高品質的共識。

95 年

與南海工程股份有限公司合作

97 年

榮獲新竹市 95.96 年十大推案建商 馬首是瞻

134 FORMOSA

寶君建設榮獲頒發金象獎 君寶建設榮獲頒發台灣誠信品牌認證 君寶建設榮獲頒發金獅獎 ( 有謙家園 ) 寶涵建設榮獲頒發金獅獎 ( 有謙家園 ) 108 年 君寶建設榮獲頒發台灣誠信品牌認證 君寶建設榮獲頒發金獅獎 ( 有謙 36 期、有謙 37 期 ) 109 年 寶君建設、君寶建設榮獲頒發金象獎 寶君建設、君寶建設榮獲頒發台灣誠信品牌認證 寶君建設、君寶建設榮獲頒發金獅獎 ( 有謙家園 ) 110 年 寶君、君寶、寶涵建設榮獲頒發台灣誠信品牌認證

FORMOSA 135

台灣誠信建商

台灣誠信建商

君寶建設 公司網站

坤悅開發 實質審查影片

公司網站

服務專線｜03-5399215 網 址｜www.baojun.com.tw

實質審查影片

服務專線｜04-22588809 網 址｜www.kunyue.com.tw

公司沿革 民國 9 0 年 4 月通過上櫃核准；民國 9 1 年 1 0 月

未來願景 未來，是一場永無止盡的超越。

掛牌上櫃 ( 股票代號 5206 )，正式更名為經緯科技股

多年來，坤悅建設始終堅持穩健信實作風，提供最

份有限公司；民國 100 年 4 月經緯科技股份有限公司

佳服務品質，並於民國 100 年正式更名為坤悅開發股

1 0 0 % 轉投資坤悅建設股份有限公司；民國 100 年 6

份有限公司，新企業總部業已遷移至台中七期新市政

月正式更名為坤悅開發股份有限公司；民國 102 年產

中心，期盼在全力衝刺公司規模同時，大幅延伸營建

業類別由資訊服務業類別調整為建材營造類別。

版圖觸角，多方深耕專業領域，提供客戶最完善而全

經營理念

面的優質服務，再開企業新局。

「建築，不只要在七期蓋豪宅；也該讓各個族群擁 有同等精湛的住宅品質。」帶著這樣的信念，坤悅開 發團隊原版移植豪宅經驗、誠心打造城市好宅，將層 峰專屬的菁英品味，獻給講究住品質的客戶。為了掌 握更好的營建品質、為了提供更好的客戶服務，「坤 悅開發」以創新的姿態、厚實的經驗，系出名門之風 ，撰寫城市美學，以最完美的建築品質去贏得客戶的 信賴。

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台灣誠信建商

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竑昌建設

瀚霖聯合建設

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服務專線｜049-2235999

服務專線｜037-984851

蓋房子 , 是一輩子的事。我們營造的每棟建 築 , 可能是一家人花了一生的時間 , 去換得 的避風港。」 這是高董的心裡話 , 更是竑昌建設的使命與信念。 因有大家的力挺支持，竑昌才能擁有卓越的品質，不 斷獲得客戶回響肯定，如願實現初衷。實在經營品質 第一積極創新。 竑昌建設秉持「描繪夢想．構築家園」的理念，以 豐富經驗、營建規劃並且以「積極與創新」的精神深 根茁壯，懷抱建設鄉里的使命感，創造生活新典範與 建築新指標。

卓越的營造品質是在你看不見的地方苛求 「蓋房子 , 是一輩子的事。」 護，苗栗縣誠信建商，『竑昌建設』多年以來誠懇的

「深耕在地建設，要讓住宅品質成為南投人的驕

未來展望─ 讓每一位南投子弟都能擁有負擔得起的好房

經營、一流的品質，殷實的售後服務，『誠信建商』

傲！」這是瀚霖聯合建設創辦人 - 廖本偉先生從事營

一個改善建築品質的出發點，讓瀚霖聯合建設這些

不僅代表市場的肯定、更是來自住戶的信心！竑昌建

建多年的圭皋。有本於南投住宅品質良莠不齊問題存

年陸續興建「嶺 SHOW」、「自立成家」、「南新獨

設獲獎，永續理念回饋一成長的土地。

在已久，這樣的現象，使廖本偉先生決心深耕在地建

棟墅」…等業績作品，不僅希望以「家」為原點，讓

設，以南投為出發點來發展完善的營建品質，瀚霖聯

所有重視家的人都能住進好房子並負擔得起，更能擁

合建設因此誕生！

有不輸台中的住宅品質！廖本偉先生認為「有好的

深耕大南投在地建設，讓市心與人心同在

您的夢想，我們用心構築；您的幸福，我們盡心呵

2016 年推出「御鼎建築系列」『竑昌建設』不斷自 我提升，擠身台灣名宅建築之列，也再次印證久「御 鼎建築系列」、豪情領銜，榮獲苗栗縣誠信建商從夢

他時常灌輸公司每位同仁一個觀念：「保有每一塊

家，才能有好的生活品質」，我們期盼能在永續經營

想到真實、從口碑到獎，竑昌建設 30 年來 , 不斷跟

磚瓦蓋出來的情感溫度」，無論每一寸土、每一角

同時，能更進一步展望企業社會責任，為更多住戶打

落、每一分毫都要如同日本職人匠心精神，不僅竭心

造優良的生活品質，成就「南投建案品質 = 瀚霖聯合

制定內部標準作業流程，更致力將建材品質把關做到

建設」的企業永續發展！

自己賽跑，每一次出發，都是創紀錄的超越！「御鼎

真情築好宅，幸福居好宅。

系列」以雕珠藝術品的精神，贏得苗栗縣誠信建商。

竑昌建設堅持蓋好房子，累積多年的建築生命，豐

無上的榮耀不只為城市創造風景，更一次圓滿住戶的

厚淬煉精髓，從選地、規劃、景觀、設計、施工，專

極致，以最嚴苛的態度檢視每一項建案計畫。

至高期待。環境共生、家園共享回饋社會的大地之心

注雕砌每一個細節，構築完美藝術建築。建築沒有奇

，永續家園。竑昌導入節能建築設計 , 精選建材環境

蹟，只有累積。

秉持誠信正直的建築之心， 「品牌」才能走得更長遠

共生。敬邀專業設計掌握環境特性、獨樹一格藝文涵 養 提升住宅生活品味 , 建築融入藝術、空間增添人 文氣息。涵養社區文化社會回饋發展社會善行，拋磚 引玉，協助弱勢族群支持正向力量。

有感在地人對居住品質的刻板印象，讓廖本偉先生 希望南投子弟在當地工作也能提升好的生活品質，以 揮別南投建案不及台中品質的舊有認知，因此以南投 市為核心發展營建，藉此回饋原鄉。 我們始終堅持一份理念，那就是「蓋一棟好建築最 大的喜悅不在於利益，而是凝聚家庭成員之間的情 感。」我們堅信，唯有秉持誠信正直的建築之心，「品 牌」之路才能走得更長遠。

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台灣誠信建商

台灣誠信建商

陸旺建設

總昌建設

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服務專線｜05-5321488 網 址｜www.luwong.com.tw

服務專線｜05-5321498 網 址｜www.luwong.com.tw

公司簡介：

公司網站

未來願景：

公司簡介：

未來願景：

陸旺建設自公司成立以來，一直秉持著「誠信服務

面對日益嚴峻的房地產市場環境，除了不間斷的找

總昌建設自創立開始，持續提供專業、可靠、積極

不同於其他公司僅注重於「住」的部分，總昌希望

」、「專業管理」、「持續創新」、「永續經營」的

尋舒適的居住地點外，也努力延攬聘用專業建築人士

且務實的服務，深受客戶信任、支持。「萬丈高樓平

同時能顧及「育」、「樂」層面，所以未來也將努力

精神，致力於打造出「高品質」、「高規格」、「高

，進一步強化建築物結構，為住戶做到安全的把關。

地起」凡事從根本做起，才能成就大事。以人為本的

打造出能兼顧休閒元素的居住型態並融入社區環境

安全」的舒適住宅服務在地居民，為了提供更完善的

規劃設計深植人心，對於每一塊土地並非單純投入勞

中。

服務及品質，公司更將進一步打造更具現代化特色的

力與資本，而是有獨特的遠見，為客戶規劃不只是房

住宅來回饋社會大眾。

子還有未來。

經營理念：

經營理念：

經典建築能經得起時空的淬鍊，美學工藝經得起歲

優質的居住環境並非一蹴可幾，而是需要用心的打

月風華考驗，歷久彌新傳承永恆之美。「陸旺建設」

造及維護，為提升居住品質並同時展現出具深度建築

隨著時代的淬變，追求美好生活的初心沒有改變。

美學的概念，除了在不斷自我精進及最高要求的施工 品質外，在建材設備方面也是嚴格把關。

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台灣誠信建商

台灣誠信廠商

民凱建設

日長保全

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服務專線｜03-3788718

服務專線｜02-89219669

公司沿革 民國八十四年成立台穩建築物管理公司，八十九年 九月申請變更為宏和公寓大廈管理維護有限公司。九 十二年十一月，因應內政部「社區管理服務工作」成 立日長保全公司，一Ｏ六年公司為擘劃擴展保全範圍 ，成立日長安控集團，未來公司將持續朝深耕社區、 多元發展、科技服務等方向努力。

經營理念 公司以「善」為本。取華嚴經：「為惡無磨刀之石 ，雖不見其虧，卻日有所損；為善如春園之草，雖不 見其長，卻日有所長」為名。 為提升服務品質，不斷網羅具有服務經驗之一流人 才，以【專業、安全、親切、負責】的信念，提供社 區全面性之服務；以「穩健，踏實，守法」之精神， 強化社區管理委員會組織功能，建立與住戶彼此間和

公司沿革 民凱事業機構成立迄今，歷經創辦人黃凱先生、黃

友善環境

葉蘇女士，並在現任董事長黃振峰先生帶領下，深耕

民凱提供各項專業，依據區域環境，試圖活用有限

雙北地區已達三十餘年，從早期公寓、透天、電梯華

的不動產資源，融入當地人文特色，規劃出最適合且

廈，至今從事大型山坡地開發、興建大型社區及興辦

貼近使用者需求的生活空間，更重要的是結合周邊環

都市更新市事業，民凱建設涉獵各種形態商品，長期

境，達到友善整體社區的目標。

經營績效卓著，擁有豐富的專業經驗並深獲客戶肯

科技改造

定。近年更在台北市北投區和萬華區，同時興建兩個

科技日新月異，建造一個安全、舒適的建築僅是基

大規模千坪社區，長時間投入開發而深受矚目，成為

本的要求，而我們追求簡捷、便利的科技，願意嘗試

當地人士津津樂道之產品。

先進的新創材料與設備，使它們結合建築，融入客戶

企業理念

生活，提供更佳的居住體驗，使建築不再是冰冷的無

「安全、誠信、樸實」是民凱一貫的企業理念！

機物，讓科技的進化增加建築的質感與功能。

建築安全的產品，貼近使用者之需求；

感恩幸福

誠信為本，提供客戶優質的服務；

深感榮幸，也企圖將感恩之心，透過規劃賦予產品生

以上皆是民凱事業多年來堅持的經營理念。

命創造溫度，讓建築不僅表彰住戶的生活態度，更能

「友善環境、科技改造、感恩幸福」是民凱未來持 續努力的發展方向！

，創造多贏的局面。

建築思維 公司合併經營社區保全及物業管理，已逾廿餘年之 服務經驗，為業主打造安全、安寧、安穩等三安之舒 適環境，公司深深感謝各界的肯定及支持，顯示保全 是一份具高度專業及熱誠的工作，可兼創業與二度就 業的行業，公司的規模持續擴展，希望能吸引有志創 業或就業的夥伴投入，秉以「善」、以「誠」的核心 價值，落實優質的企業形象與管理服務，共享豐碩成 果，開創生命璀燦榮景。

能獲客戶肯定成為民凱事業長期經營的基礎，民凱

無華樸實，真誠而不譁眾取寵。

未來發展

睦團結與守望相助之情誼，提供社區良好的生活品質

使家庭成員蒙受幸福滿溢的感覺，進而延伸為一段美 好的生命記憶。 上述三項是民凱擬定的發展方向，民凱必當全力以 赴克盡職守，將建築做最有效的利用、最適切的開發 ，以提供更優質的產品與服務，落實民凱事業的經營 理念，建築物將不再只是商品，更成為符合客戶幸福 生活的靠山與承諾！

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台灣誠信企業

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威儀保全選用世界頂尖的儀隊成員為骨幹，集結成 一支訓練精良、知禮守體的軍事警衛部隊。儀隊是國 軍各軍種總司令部警衛部隊，並戍守國家機樞重地， 因此威儀保全的警衛可以提供國家等級的警衛服務， 永遠以民間無法企及的高標準自我要求。 威儀保全不僅提供警衛人力，也提供完整的警衛服

賴副總統致詞

賴副總統贈禮予獲獎單位代表

賴副總統與獲獎單位代表合影

務方案，從勤務動線、安全方案規劃、安全漏洞補強 到整體警衛勤務流程設計，讓客戶不費一分心力，享 有國家機要重地的安全衛戍服務。 威儀保全是年輕、活力、創新的公司，主要服務國

賴清德副總統於民國111年1月19日上午接見「第

副總統肯定得獎單位對社會的貢獻，並指出臺灣

22屆國家建築金獎暨 110 年台灣誠信品牌」得獎單

要在2050年達到淨零轉型的目標，需要大家共同配

位代表時，首先致詞表示 - 國家建築金獎及誠信品

合才有辦法達成。副總統期許未來的建築如果能從 致詞影音檔

際精品品牌、國際藝術拍賣會展、大型活動現場保全

牌獎是屬於國家級的榮耀，不僅肯定個人及企業，

、貴重物品空中或陸地運輸保全、商辦大樓保全、百

也表彰大家對國家社會永續發展的貢獻，他特別代

，或能設計出低耗能建築，相信對臺灣邁向2050淨

貨商場保全及隨身戶衛與私人調查服務等，並擁有台

表蔡總統歡迎大家，與大家在總統府共聚一堂。

零轉型目標會很有幫助。

規劃、設計、材料及營造工法上注意盡量減少碳排

總統府新聞稿

灣唯一一支專業儀隊，提供儀隊表演、駐防禮兵務、 外交級禮炮與軍事武力展演等服務，是台灣唯一具有 國際警衛勤務規格服務能力的專業保全公司。 威儀保全以高品質的服務、穩定的人員品質與誠信 的經營理念貫徹於每一個夥伴關係，致力於提供客戶 更勝一籌的警衛衛戍服務，並努力尋求和諧的勞資關 係，在公司穩定發展的同時，也堅持提供員工良好的 工作環境及公平的待遇。 威儀保全重視客戶的託付遠高於對利潤的追求，因 此威儀保全努力建立威儀的核心價值，透過良好的合 作夥伴關係，威儀保全不斷的創新建立保全產業的新 標竿。

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江永昌 主任委員

張清芳 創會理事長

林奕華 副主任委員

民國１１１年１月１９日近中午，台灣永續關懷協會在

新任理事長馮智能表示–在協會既有的基礎下，未來將

台北英雄館七樓凱旋廳舉行第八屆第一次理監事聯席會議

協同全體理監事、顧問群及國家建築金獎評審委員、執行

暨理事長交接儀式，會後與各獲獎單位代表暨評審委員、

委員團隊，持續為台灣營造美好的建築與消費環境，再創

顧問們舉行歲末聯誼餐會。

政府、業者與消費者三贏的新局面。

台灣永續關懷協會 第八屆理事長馮智能

新竹市建商公會名譽理事長 寶君建設 - 吳國寶董事長

嘉義市建商公會名譽理事長 聯葳興業 - 呂冠衡董事長

台灣永續關懷協會 第八屆第一次理監事會議

消基會董事長黃怡騰律師（右）與國家建築金獎主任委員江永昌（中）、 副主任委員林奕華（左）共同擔任台灣永續關懷協會理事長交接儀式之監交人 社團法人台灣永續關懷協會 第八屆理監事名單 任期：111.1.19-114.1.18 秘書長：沈朝賓

1 理 事 長 馮智能 2 常務理事 田振慶 3 常務理事 李得璋

4 理事 鄭政利 5 理事 李天輔 6 理事 汪冠洲

第 23 屆國家建築金獎 第一次評審委員籌備會議

7 理事 李湘偉 8 理事 汪慧雯 9 理事 李丕寘

10 常務監事 張清芳 11 監 事 林慧娟 12 監 事 邵澤淵

社團法人

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電話：(02)2951-7387

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